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【,甘肅,蘭州市】中國(guó)工商銀行股份有限公司蘭州分行物業(yè)服務(wù)澄清公告

發(fā)布時(shí)間：2024-02-11

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招投標(biāo)詳情

各投標(biāo)人： ***蘭州分行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目工的招標(biāo)文件***，內(nèi)容如下：一、將原招標(biāo)文件中：第五章招標(biāo)需求二、標(biāo)準(zhǔn)要求其他專項(xiàng)服務(wù) 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 1 垃圾清運(yùn) 2 消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度,每班工作時(shí)間不大于8小時(shí),每班人員不少于2人,且均應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書并通過消防平臺(tái)網(wǎng)注冊(cè)。 3 衛(wèi)生間廁紙、洗手液、擦手紙、消毒液、保潔用品，全年用量，按需配供。 4 其他服務(wù) 變更為：其他專項(xiàng)服務(wù) 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 1 垃圾清運(yùn) 2 消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班工作時(shí)間不大于8小時(shí)，每班人員不少于2人，且均應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書并通過消防平臺(tái)網(wǎng)注冊(cè) 3 衛(wèi)生間廁紙、洗手液、擦手紙、消毒液、保潔用品、全年用量，按需配供（必須配備甲方認(rèn)可品牌。 4 地毯一季清洗保潔一次（專用設(shè)備清洗） 5 大理石地面半年清洗一次（專用設(shè)備清洗） 6 除日常保潔，衛(wèi)生間每周整體保潔一次，會(huì)議室每周整體保潔一次。 7 電梯間每月不銹鋼油整體養(yǎng)護(hù)一次。 8 ***樓外墻每年清洗一次 9 ***樓辦公室玻璃窗戶每年清擦一次 10 保安、保潔使用年齡可作為本次投標(biāo)的考慮因素。二、將原招標(biāo)文件中：五開標(biāo) 28．評(píng)審方法詳細(xì)評(píng)審表類別評(píng)分內(nèi)容分值投標(biāo)報(bào)價(jià)***） 1.最終報(bào)價(jià)***算的，投標(biāo)無(wú)效。 2.滿足招標(biāo)文件***，且最終報(bào)價(jià)***標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***分為滿分。其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)***照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***）×15 （保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。 15 商務(wù)部分（***分）投標(biāo)人具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，全部提供得 ***分，缺一項(xiàng)不得分。提供認(rèn)證證書復(fù)印件，并在官網(wǎng)能查到信息，不得提供虛假信息。 5 投標(biāo)人提供近三年來(lái)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，每提供 1 個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)得 1 分，最高得***分。提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件，不提供不得分。 10 技術(shù)部分（***分）項(xiàng)目經(jīng)理配置及要求配備具有物業(yè)項(xiàng)目管理綜合能力的經(jīng)理，具有專科及以上學(xué)歷的得***分，具有高級(jí)物業(yè)管理師資格證的得***分，具有中級(jí)職稱的得***分，具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證崗位證書的得***分，共***分。（***正式員工的相關(guān)證明材料） 8 服務(wù)人員配置及要求根據(jù)服務(wù)范圍及預(yù)算經(jīng)費(fèi)，合理配置熟練的物業(yè)服務(wù)人員，并提供物業(yè)服務(wù)人員資格證書或培訓(xùn)合格證書。人員配備合理得***分，證書齊全得***分，否則不得分。 5 物業(yè)服務(wù)定位***路，措施與目標(biāo) 物業(yè)服務(wù)定位與運(yùn)***路清晰、服務(wù)措施得當(dāng)、管理目標(biāo)明確，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 組織架構(gòu)與崗位職責(zé) 有明確的組織架構(gòu)、職能分工、崗位職責(zé)。優(yōu)得 ***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 物業(yè)企業(yè)管理制度有完善的物業(yè)企業(yè)管理制度,包括但不限于員工錄用、培訓(xùn)與考核管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備設(shè)施管理、檔案管理等，內(nèi)容全面，可操作性強(qiáng)。優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 6 物業(yè)服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目制定物業(yè)服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得 ***分，沒有不得分。 7 保潔服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目制定保潔服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 7 秩序維護(hù)類服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目制定秩序維護(hù)類服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 其他專項(xiàng)服務(wù) 針對(duì)本項(xiàng)目制定其他專項(xiàng)服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 會(huì)議服務(wù)及辦公室服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目制定會(huì)議服務(wù)及辦公室服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 7 應(yīng)急處置方案針對(duì)惡劣天氣、重大活動(dòng)、疫情等特殊情況制定應(yīng)急處置方案，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 服務(wù)承諾書制定完整有效的服務(wù)承諾書，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 合計(jì) 100 變更為：詳細(xì)評(píng)審表類別評(píng)分內(nèi)容分值投標(biāo)報(bào)價(jià)***） 1.最終報(bào)價(jià)***算的，投標(biāo)無(wú)效。 2.滿足招標(biāo)文件***，且最終報(bào)價(jià)***標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***分為滿分。其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)***照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***）×15 （保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。 15 商務(wù)部分（***分）投標(biāo)人具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，全部提供得 ***分，缺一項(xiàng)不得分。提供認(rèn)證證書復(fù)印件，并在官網(wǎng)能查到信息，不得提供虛假信息。 5 投標(biāo)人提供近三年內(nèi)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，每提供 1 個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)得 1 分，最高得***分。提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件，不提供不得分。 10 技術(shù)部分（***分）項(xiàng)目經(jīng)理配置及要求投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理具有相關(guān)中級(jí)或中級(jí)以上職稱或相關(guān)專業(yè)職業(yè)資格證書，各分行項(xiàng)目經(jīng)理均滿足條件得分***分，否則不得分。近五年內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理每擔(dān)任一項(xiàng)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)得0.***分，最高得***分，業(yè)績(jī)合同或中標(biāo)通知書須體現(xiàn)該項(xiàng)目經(jīng)理或由甲方出具的相關(guān)證明文件，否則不得分。（除以上要求外，還需提供項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)人簽訂1年及以上的勞動(dòng)合同、近半年內(nèi)任意連續(xù)三個(gè)月的社保證明及身份證復(fù)印件。否則不予認(rèn)可） 8 服務(wù)人員配置及要求根據(jù)服務(wù)范圍及預(yù)算經(jīng)費(fèi)，合理配置熟練的物業(yè)服務(wù)人員，并提供物業(yè)服務(wù)人員資格證書或培訓(xùn)合格證書。人員配備合理得***分（年齡要求：男性應(yīng)在60周歲以內(nèi)；女性應(yīng)在55周歲以內(nèi)），證書齊全得***分，否則不得分。（除以上要求外，還需提供項(xiàng)目服務(wù)人員與投標(biāo)人簽訂1年及以上的勞動(dòng)合同、身份證復(fù)印件。否則不予認(rèn)可） 5 物業(yè)服務(wù)定位***路，措施與目標(biāo) 物業(yè)服務(wù)定位與運(yùn)***路清晰、服務(wù)措施得當(dāng)、管理目標(biāo)明確，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 組織架構(gòu)與崗位職責(zé) 有明確的組織架構(gòu)、職能分工、崗位職責(zé)。優(yōu)得 ***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 物業(yè)企業(yè)管理制度有完善的物業(yè)企業(yè)管理制度,包括但不限于員工錄用、培訓(xùn)與考核管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備設(shè)施管理、檔案管理等，內(nèi)容全面，可操作性強(qiáng)。優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量方案針對(duì)本項(xiàng)目制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得 ***分，沒有不得分。 6 保潔服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目制定保潔服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 6 秩序維護(hù)類服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目制定秩序維護(hù)類服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 其他專項(xiàng)服務(wù) 針對(duì)本項(xiàng)目其他專項(xiàng)服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。承諾對(duì)***樓外墻每年清洗一次得***分，否則不得分；承諾***樓辦公室玻璃窗戶每年清擦一次得***分，否則不得分。 9 會(huì)議服務(wù)及辦公室服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目制定會(huì)議服務(wù)及辦公室服務(wù)方案，依據(jù)其可行性綜合打分，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 6 應(yīng)急處置方案針對(duì)惡劣天氣、重大活動(dòng)、疫情等特殊情況制定應(yīng)急處置方案，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 服務(wù)承諾書制定完整有效的服務(wù)承諾書，優(yōu)得***分，良得***分，一般得***分，沒有不得分。 5 合計(jì) 100 三、將原招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中：投標(biāo)文件提交截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.投標(biāo)文件提交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分 2.開標(biāo)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分 3.開標(biāo)地址：***（***市***區(qū)加萊印象***樓6樓618室）。變更為：投標(biāo)文件提交截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.投標(biāo)文件提交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分 2.開標(biāo)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分 3.開標(biāo)地址：***（***市***區(qū)加萊印象***樓6樓618室）其他內(nèi)容不變。四、聯(lián)系人及聯(lián)系電話 1.招標(biāo)人：***蘭州分行地址： ***省***市***區(qū)***路358號(hào) 聯(lián)系人：***、楊先生聯(lián)系電話：***067、***055 2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)加萊印象***樓6樓618室聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***年***月***日

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