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【,廣東,佛山市】華東師范大學第二附屬中學美的中學建設項目施工第01次答疑與澄清修改文件

發(fā)布時間：2024-02-26

標簽：變更廣東華東師范大學第二附屬中學美的中學建設項目施工第01次答疑與澄清修改文件佛山市順德區(qū)工程建設中心招標信息招標采購

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招投標詳情

項目編號***項目名稱：華東師范大學第二附屬中學美的中學建設項目施工答疑與澄清修改文件發(fā)出時間：******月***日原定開標時間：******月***日***時***分一、答疑內容問：根據“住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建筑工人實名制管理辦法通知”第十三條，實名制為安全文明施工的組成部分，請問獲得住建部門頒發(fā)的實名制獎項是否屬于安全類獎項答：從上述“實名制管理辦法通知”判斷，用工實名制是安全文明施工措施，故住建部門頒發(fā)的實名制獎項屬于安全類獎項。二、澄清修改內容序號招標文件*** 原招標文件*** 修改后的招標文件*** 1 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第2.4.2款（6） “……(省略部分按招標文件）……承包人在施工前應對地上、地下管線及鄰近建（構）筑物、設施情況、施工周圍建筑物、構筑物、名樹名木等進行探測、調查、勘核……(省略部分按招標文件）……所需費用已包含在投標報價***不再另行支付。由于承包人調查不力或保護不當導致施工過程中造成施工范圍地上、地下管線及附近建（構）筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等的破壞，由此產生的一切費用，……(省略部分按招標文件）……” “……(省略部分按招標文件）……承包人在施工前應對地上、地下管線及鄰近建（構）筑物、設施情況（***路）、施工周圍建筑物、構筑物、名樹名木等進行探測、調查、勘核……(省略部分按招標文件）……所需費用已包含在投標報價***不再另行支付。同時承包人在工程實施前，須聘用有資質的鑒定單位***、安全評估、檢查，經過鑒定單位***，相關費用也保函在合同價***不再另行支付。由于承包人調查不力或保護不當導致施工過程中造成施工范圍地上、地下管線、設施情況（***路）及附近建（構）筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等的破壞，由此產生的一切費用……(省略部分按招標文件）……” 2 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第3.1 承包人的一般義務 / 增加第（27）~（46）點： 27）承包人需充分考慮與欄桿、百葉、標識標牌安裝等的工藝銜接問題，門窗等洞口收口費用已包含在合同總價***次結構洞口，包括不限于配電箱、消防栓、管井門、管道洞口等所有零星洞口支模費用已包含在本次投標報價***口等其它一切洞口按技術要求進行封堵費用已包含在合同價***）承包人需負責紅線內全周期（進場至項目開學）的臨時排水及排污工作。包括但不限于屋面、電梯井、集水坑、***區(qū)域排水、場內明排水、衛(wèi)生清潔、集水坑及電梯底坑清掏、電梯門擋水坎砌筑、雨季防汛及雨季排水等。負責雨水斗、雨水篦子、臨***道、臨時配電、每層廢水、雨水清掃、有組織排水、最后統(tǒng)一排出至場外等所有臨時排水的施工及手續(xù)辦理，并考慮相***市政排污接駁及排污費用。臨時排水應滿足不同階段的施工需求，此部分費用包含在合同價***）承包人進場后至項目開學前，需統(tǒng)籌現場所有的垃圾清理（包括原有現場遺留垃圾及材料），并指定相應責任方清運至投標方指定地點。如垃圾責任分判不清，均由承包人負責清理，承包人負責垃圾清運至場外，并保證垃圾池即滿即清，垃圾池數量及尺寸需保證每天及不同階段垃圾排放需求，此部分費用包含在合同價***）臨電工程：發(fā)包人提供接駁點，相關開通手續(xù)由總承包單位***（有需要，發(fā)包方可協助辦理）。移交前所產生費用由總承包單位***，且免費提供為分包單位***，此費用已包含在合同價***他專業(yè)承包單位***，以便辦理正式用電（若有需要）。 31）臨水工程：發(fā)包人提供接駁點，相關開通手續(xù)由總承包單位***（有需要，發(fā)包方可協助辦理）。移交前所產生費用由總承包單位***，且免費提供為分包單位***，此費用已包含在合同價***他專業(yè)承包單位***，以便辦理正式用水（若有需要）。 32）承包人作為總協調單位，本***區(qū)域范圍內無條件配合專業(yè)承包人安裝燈具、風口、喇叭、煙感等機電各專業(yè)末端，負責在石膏板、鋁板、玻璃、瓷磚、石材等裝飾材料上開機電各專業(yè)末端孔，同時負責設備檢修口開設，并做好收邊收口工作，此部分費用包含在合同價***）按發(fā)包人要求辦理與工程施工及驗收相關的各項報批報建手續(xù)，包括但不限于：申請臨時施工用地、施工許可證、臨時給水排水排污、***市政管線接口、道路開口、地鐵安全范圍內施工審查、綠化遷移、竣工驗收以及承包范圍內的分項驗收(如：人防、環(huán)保、水保、綠化、節(jié)能、防雷、燃氣、工程檔案驗收與移交等）,配合指定承包單位***、供配電、各專業(yè)分項驗收（如：電梯、消防、室內空氣檢測、噪音檢測等），以及質監(jiān)、安監(jiān)、合同備案、竣工備案等。 34）預留、預埋：負責招標設計圖紙內要求的所有預留預埋施工，此部分費用包含在合同價***）***區(qū)總承包人負責土方回填至種植土底標高（回填標高為相鄰建筑大堂入口平臺完成面以下300mm（若圖紙有要求按圖紙施工），不同標高相接處放坡）。 36）在施工期間在現場周圍布置若干臨水接駁點，裝修施工期間按照施工要求設置臨水接駁點，接駁點***樓層不少于一個。從接駁點至施工現場的臨水管線由專業(yè)承包單位***。施工用水的排放按照要求排放至指定地點。 37）在精裝閉水試驗、門窗（幕墻外墻）淋水試驗、室外園林臨時澆灌用水及其他需要用水期間，總承包人需根據專業(yè)承包單位***，提供專業(yè)承包單位***、容量，此部分費用包含在合同價***）在設備測試、調試、試運轉期間，總承包人按照分包單位/獨立施工要求，提供所需的電壓及容量，滿足各專業(yè)測試、調試及試運轉的要求，總承包人承擔全部測試、調試、試運轉期間用電的費用，并配備一定數量的備用發(fā)電機。 39）總承包人應確保墻體結構和地面的垂直度、平整度達到圖紙精度并在國家相關質量標準規(guī)范允許誤差范圍內，若不符合要求，需無條件負責整改，直至移交工作面給精裝修單位，總承包人應負責項目實施期***樓層電***道洞口的臨時擋水工作，在電梯安裝前完成，精裝修鋪裝地面材料時負責鑿除。此部分費用包含在合同價***）總承包人負責精裝修穿插施工***樓層及外墻等部位的截水、止水措施。(a)滿足精裝修穿插施工要求，總承包人應根據項目總控計劃安排，在合***樓層分別設置外***樓層內止水層。(b)在外***樓層分別設置有效的截水設施，對施工用水和雨水進行有組織的攔截與引流，***樓層干***區(qū)。(c)外墻截水措施：在外墻四周連續(xù)布置成品U型截水槽，并按3-5%放坡,最低點處增加排水管，引流至最近集水點。(d)樓梯間截水引流措施：在樓梯斜板及平臺邊緣設置截水系統(tǒng)，將水引流至排水管中。(e)臨時用水點、臨時消防水點等***區(qū)域周邊應設置混凝土擋水坎，并對洞口進行臨時截水封堵。(f)泵管預留洞及時塞縫固定并打膠，布料機口、傳料口、放線口在止水層進行封堵封閉，煙道口、風道口、管道井采用蓋板臨時封閉，衛(wèi)生間、陽臺、廚房排***道在止水層完成安裝，直接將水排出。 41）現有通***道路、橋梁，凡與本合同工程的施工發(fā)生干擾或不能直接抵達施工現場時，承包人應修筑紅線外***道路，并對其進行硬化、養(yǎng)護，以確保交通的暢通。承包人***道路的維修平整、清潔、灑水、沿線設施保護等。相關費用已投標時綜合考慮，結算時不單獨列項計取，承包人不得以此項工作主張任何費用。 42）總承包人需提供現場已有臨時設施、垂直運輸設備和腳手架供獨立承包人使用。包括施工電梯以及施工電梯拆除后正式電梯作為臨時使用所產生的司機、保養(yǎng)、成品保護等費用，已在投標報價***?？偝邪芾矸召M已在本合同規(guī)定由發(fā)包人支付，總承包人不得再向分包單位***。 43）工程竣工完成后，總承包人必須進行清理保潔，所有保潔工作需滿足發(fā)包方的移交標準，投標人在投標時須明確保潔方案，結算時不單獨列項計取，承包人不得以此項工作主張任何費用。部位保潔移交標準 ***區(qū)域樓地面無積水、無泥沙、無灰塵、無污漬、無垃圾雜物、無建筑裝修材料殘留。墻面無粘貼物、無灰塵、無污漬、無建筑裝修材料殘留。天棚無蛛網、無灰塵、無污漬、無建筑裝修材料殘留。開關面板、電箱無灰塵、無劃痕、無污漬、無水泥跡。線管***道無粘貼物、內部無雜物、無泥沙、無污漬，外部表面清潔、金屬制品無銹漬。空調機位、空調孔無雜物，無灰塵。窗臺及玻璃無雜物、無污跡、無灰塵。 ***區(qū)域樓地面（樓梯）無灰塵、無垃圾雜物、無污漬、無涂料斑點，踢腳線上無涂料和水泥跡。墻面（樓梯）無粘貼物、無灰塵、無污漬、無建筑裝修材料殘留、無印跡、無劃痕、無膠漬等異物、無異色污染。天棚（樓梯）無蛛網、無灰塵、無劃痕、無污漬、無建筑裝修材料殘留，陰陽角無暗灰、無異色污染。開關面板無灰塵、無劃痕、無污漬、無水泥跡、無涂料斑點。電箱無粘貼物、無灰塵、無劃痕、無污漬、無水泥跡、無涂料斑點、金屬制品無銹漬。線管***道內部無雜物、無泥沙、無污漬，外部表面清潔、金屬制品無銹漬。 ***區(qū)域外墻面無粘貼物、無灰塵、無污漬、無建筑裝修材料殘留、無印跡、無劃痕、無膠漬等異物、無異色污染，石材、瓷磚墻面需保持光亮。屋頂（含天溝）無積水、無泥沙、無垃圾雜物、無建筑材料殘留，面層顯本色。室外地面無粘貼物、無垃圾、無積砂、無印跡、無異色污染。 ***道路無粘貼物、無垃圾、無積砂、無異色污染。線管***道內部無雜物、無泥沙、無污漬，外部表面清潔、金屬制品無銹漬。地下車庫地面無積水、無泥沙、無灰塵、無污漬、無垃圾雜物、無建筑裝修材料殘留。墻面無粘貼物、無灰塵、無污漬、無建筑裝修材料殘留、無印跡、無劃痕、無膠漬等異物、無異色污染。天棚無蛛網、無灰塵、無劃痕、無污漬、無建筑裝修材料殘留，陰陽角無暗灰、無異色污染。機***道無涂料、膠跡污染，無灰塵，目測潔凈。水泵房、設備間等地面無涂料污染，內外無垃圾灰塵。 44）總承包人文件收發(fā)應設置唯一的收發(fā)文專職人員和工作專用電子郵箱，作為本項目正式文件的收發(fā)文接口。 45）竣工圖由總承包人負責組織編制，工程竣工資料必須滿足***市***區(qū)質監(jiān)總站及***市***區(qū)檔案館的要求?？偝邪素撠熅幹瓶偝邪朔秶鷥鹊?套竣工圖（須設計院簽字、蓋章確認），竣工圖CAD電子文件。46）總承包人應按照建設部的有關規(guī)定和***市***區(qū)城建檔案館、***市***區(qū)城市檔案局的要求編制工程竣工文件（包括施工原始記錄、照片、錄相等資料），各分部（項）工程的竣工圖應在有關工程完工后陸續(xù)提交監(jiān)理單位***，整個工程的竣工文件經監(jiān)理單位***、并報審***市***區(qū)城建檔案管理部門驗收合格后方能進行竣工驗收。總承包人必須隨時接受監(jiān)理工程師對各類工程資料、質量保證體系及運行情況、安全保證體系及運行情況的檢查，并派專人協助、督促各分包單位***。對監(jiān)理人發(fā)出的整改通知單未及時整改或整改不力且未回復，視情況嚴重程度罰款人民幣500***元。 3 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第3.2.1款 “……(省略部分按招標文件）……否則，將扣除承包人人民幣***元/天的違約金。項目經理未能參加工程例會的，發(fā)包人扣除承包人人民幣***元/次的違約金?！?“……(省略部分按招標文件）……否則，將扣除承包人人民幣***元/天的違約金。項目經理未能參加工程例會的，發(fā)包人扣除承包人人民***元/次的違約金?！?4 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第3.3.5款 “……(省略部分按招標文件）……發(fā)包人將有權向承包人處以人民幣***元/天/人的違約金，且有權要求承包人予以更換，承包人應及時采納發(fā)包人的建議，無條件配合?！?省略部分按招標文件）……” “……(省略部分按招標文件）……發(fā)包人將有權向承包人處以人民***元/天/人的違約金，且有權要求承包人予以更換，承包人應及時采納發(fā)包人的建議，無條件配合?！?省略部分按招標文件）……” 5 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第5.1.1款 / 增加第（3）點： “（3）本項目鼓勵承包人***省級或以上的“優(yōu)質工程獎”，但發(fā)包人不對上述獲獎設置獎罰機制?！?6 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第6.1.5款 / 增加第?點： “?承包人須提供與不少于棄土工程量的外運棄土收納單位***。棄土證明文件要求:(1) 需要棄土接納業(yè)主和棄土接收方所屬單位***。(2)棄土接納點所屬單位***。(3)棄土處置文件中需有如下信息，棄土地點、接收時間、接收點的容量。若上述證明文件無法提供或所提供的證明文件不符合要求，發(fā)包人有權予以扣除消納處置費?！?7 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第9.3.4款 “本工程所需的工程材料檢測費及試驗費（建筑材料、構配件、中間產品等試樣的制作、封樣、送檢和其他保證工程質量進行的自檢、試驗及各分項所需的檢測、試驗費、防雷檢測、水質檢測、室內環(huán)境空氣檢測、市***道清淤及CCTV 等）已包含在本合同價***不另行支付，不合格工程的重復檢測費用亦由承包人負責。其他需要委托第三方監(jiān)測檢測的費用（地基基礎工程（含樁基礎）、主體結構工程、幕墻工程、門窗工程、鋼結構工程、消防等涉及結構安全項目和民用建筑工程室內環(huán)境污染控制、建筑節(jié)能等項目的抽樣檢測費用以及高支模、動（靜）載試驗等第三方監(jiān)測檢測費用）由發(fā)包人另行委托，此費用不包含于合同價***本工程所需的工程材料檢測費、試驗費（建筑材料、構配件、中間產品等試樣的制作、封樣、送檢和其他保證工程質量進行的自檢、試驗及各分項所需的檢測、試驗費、防雷檢測、水質檢測、室內環(huán)境空氣檢測、市***道清淤及 CCTV 等）、周邊房屋（***路和綜合管線）鑒定費已包含在本合同價***不另行支付，不合格工程的重復檢測費用亦由承包人負責。其他需要委托第三方監(jiān)測檢測的費用由發(fā)包人另行委托，此費用不包含于合同價*** 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第10.3.3款 “承包人必須無條件接受發(fā)包人（或監(jiān)理工程師、設計單位）發(fā)出的變更文件，……(省略部分按招標文件）……。” “承包人必須無條件接受發(fā)包人（或監(jiān)理工程師）發(fā)出的變更文件，……(省略部分按招標文件）……?！?9 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第10.4.1款（1）④ “ ……(省略部分按招標文件）……。注：中標折率＝［中標價***額（如有）］/［清單預算價***（如有）］×100%； “……(省略部分按招標文件）……。注：中標折率＝（中標價***爭費）/（清單預算價***費）×100%；” 10 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第10.4.1款（1）⑤ “屬增加工程的，如合同內工程量清單沒有適用或類似的綜合單價***單價***……(省略部分按招標文件）……” 如合同內工程量清單沒有相同項目的，其綜合單價***……(省略部分按招標文件）…… 11 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第11.1款 11.1 市場價***的調整將“通用合同條款”第11.1款修改為：（1）本工程可調差的主要材料為：鋼筋、水泥、中粗砂（建筑用）、碎石、砂漿、混凝土、預應力混凝土管樁，其余材料不予調價***部門另有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行)。調價***23年《佛山工程造價******月份和第四季度）。（2）物價***同價***統(tǒng)一以佛山工程造價***主要材料價***據（如佛山工程造價***的材料價****省主管部門主辦的造價***充，佛山及廣東主管部主辦的造價***布價***予調差，人工工資不予調差），以合同工程基準期（編制清單預算價***息發(fā)布價***度）為調價***度計算相對于基準期的漲落幅度，當實施期該季度信息價***內每月信息價***為標準)漲落幅度在±10%以內時不調價***方自擔，超過±10%時調價*** ① 當漲價***10%時，漲價***部分風險由承包人承擔，超出10%部分的費用由發(fā)包人承擔，按增加合同價***價***見第10.4.1項。 ② 當降價***10%時，降價***部分風險由承包人承擔，低于10%部分的收益歸發(fā)包人，按減少合同價***價***見第10.4.1項。（3）在工程施工期間或結算階段價***用的工程量，應以經發(fā)包人批復的《計量與支付證書》工程量為基準進行調差計算，工程驗收后批復的《計量與支付證書》工程量不參與調差。在最后結算時核實需調差的工程量出現偏差，按如下處理： ① 結算核實需調差的該材料品種清單工程量比工程驗收前發(fā)包人批復的《計量與支付證書》累計該材料品種清單工程量多時，超出工程驗收前發(fā)包人批復的《計量與支付證書》的工程量計算材料調差的材料單價***料品種在調差各階段中的最低價*** ② 結算核實需調差的該材料品種清單工程量比工程驗收前發(fā)包人批復的《計量與支付證書》累計該材料品種清單工程量少時，此部分材料調差須扣減，扣減時計算材料調差的材料單價***品種在調差各階段中的最高價*** （4）稅金補償；由材料調差所產生的增值稅增減額由發(fā)包人承擔。 11.1 市場價***的調整將“通用合同條款”第11.1款修改為：（1）本工程可調差的主要材料為：鋼筋、水泥、中粗砂（建筑用）、碎石、砂漿、混凝土、預應力混凝土管樁，其余材料不予調價***部門另有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行)。調價***23年《佛山工程造價******月份和第四季度）。（2）物價***同價***統(tǒng)一以佛山工程造價***主要材料價***據（如佛山工程造價***的材料價****省主管部門主辦的造價***充，佛山及廣東主管部主辦的造價***布價***予調差，人工工資不予調差），以合同工程基準期（編制清單預算價***息發(fā)布價***度）為調價***度計算相對于基準期的漲落幅度，當實施期該季度信息價***內每月信息價***為標準)漲落幅度在±5%以內時不調價***方自擔，超過±5%時調價*** ① 當漲價***5%時，漲價***分風險由承包人承擔，超出5%部分的費用由發(fā)包人承擔，按增加合同價***② 當降價***5%時，降價***分風險由承包人承擔，低于5%部分的收益歸發(fā)包人，按減少合同價***（3）以上調差時間段按實際施工過程周期確定，即按照實際開工日至實際完工之日(若中途停工，停工期間不計算)。材料調差部分只計算稅金，不計算材料損耗、采保費、規(guī)費及任何其他直接費、間接費及利潤等其他，結算不做下浮。所有調差金額****市建設工程計價***18)》規(guī)定稅率計取稅金。如施工過程中政策性稅率調整，則區(qū)分調整前后產值按不同稅率分別執(zhí)行調差。所有價***隨結算款審核給予支付。（4）在工程施工期間或結算階段價***用的工程量，應以經發(fā)包人批復的《計量與支付證書》工程量為基準進行調差計算，工程驗收后批復的《計量與支付證書》工程量不參與調差。在最后結算時核實需調差的工程量出現偏差，按如下處理： ① 結算核實需調差的該材料品種清單工程量比工程驗收前發(fā)包人批復的《計量與支付證書》累計該材料品種清單工程量多時，超出工程驗收前發(fā)包人批復的《計量與支付證書》的工程量計算材料調差的材料單價***料品種在調差各階段中的最低價*** ② 結算核實需調差的該材料品種清單工程量比工程驗收前發(fā)包人批復的《計量與支付證書》累計該材料品種清單工程量少時，此部分材料調差須扣減，扣減時計算材料調差的材料單價***品種在調差各階段中的最高價*** （5）稅金補償；由材料調差所產生的增值稅增減額由發(fā)包人承擔。（6）因為承包人原因導致的工期的延誤，如果材料漲價***料價***工期間的材料信息發(fā)布價***期的發(fā)布價***以上相關條款扣減材料價*** 第五章《合同條款及格式》-第三部分“專用合同條款”-第12.4.4款（2） “……(省略部分按招標文件）…… ⑧對于涉及的變更增減部分的工程量：按對應的形象進度和進度款比例與工程進度款一并支付。 ⑨綠色施工安全防護措施費按照專用條款第6.1.6條約定執(zhí)行?！?“……(省略部分按招標文件）…… ⑧對于涉及的變更增減部分的工程量：承包人需與發(fā)包人簽訂就變更部分簽訂補充協議，變更部分費用經財政部門審批確定后，按對應的形象進度和進度款比例與工程進度款一并支付。 ⑨總承包服務費在本工程結算階段時再計算支付，實際結算金額***使用人平行發(fā)包的專業(yè)工程簽訂合同價***計算。 ⑩綠色施工安全防護措施費按照專用條款第6.1.6條約定執(zhí)行?！?13 第五章《合同條款及格式》-附件八“主要材料參考品牌表” 相關修改內容詳見修改后的《合同條款及格式》附件八“主要材料參考品牌表”。 14 第五章《合同條款及格式》-附件十一“合同價***第52點 “發(fā)包人委托承包人辦理工程報監(jiān)、施工許可證手續(xù)，其應由使用人承擔的報建費用由使用人承擔?！?刪去此條款，后續(xù)條款號順延。 15 其他其他細微修改（包括詞語、順序號等），具體詳見修改后的《合同條款及格式》。三、本項目《合同條款及格式》以本答疑與澄清修改文件發(fā)布為準。新修改后的《合同條款及格式》，詳見本答疑與澄清修改文件附件。（1）本答疑與澄清修改文件是對招標文件***、修改或補充，對于招標文件***（或相同性質）的內容應作修改或補充，投標人遞交的投標文件中涉及到上述內容的也應在相同的位置***，否則后果自負。（2）如本答疑與澄清修改文件的內容與在此之前發(fā)出的招標文件、其他文件以及口頭答復有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內容為準。（3）本項目投標截止時間***，開標時間及遞交投標保證金截止時間***。（4）本“答疑與澄清修改文件”共 10 頁，請投標人注意是否完整。招標人：***市***區(qū)工程建設中心代理機構：*** 地址：***市***區(qū)大良***路行政服務中心西***樓地址：***市***區(qū)大良逢沙村委會***路1號車創(chuàng)置業(yè)廣場一期***樓1308室聯系人：***、余工聯系人：***、梁先生聯系方式：***、*** 聯系方式：***年***月***日 ******月***日

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