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【,安徽,合肥市】合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)潤地星城104套房產(chǎn)標(biāo)的74：潤地星城B6幢2402室轉(zhuǎn)讓

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圖片地圖 ***上海分行部分資產(chǎn)（***市***區(qū)***路962、988號2層?xùn)|部、3層、4層共計3套商業(yè)房產(chǎn)及***路998弄4號地下車庫2層34號車位等共計45套車位）項目編號***：微信里點“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價***957.60***元標(biāo)的所***區(qū)：上海 ***區(qū) 資產(chǎn)類別：不動產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-03-01 信息披露期滿日期： 2024-04-01 交易機構(gòu) 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:彭園　聯(lián)系電話***、***283 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述房產(chǎn)（包含商業(yè)房產(chǎn)及車位）資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 地理位置 ***市***區(qū)***路962、988號2層?xùn)|部及***路998弄4號地下車庫15套實際用途商業(yè)服務(wù) 共有宗地面積(平方米) 8874 房屋建筑面積(平方米) 4218.17 房屋總層數(shù) 6 使用期限說明土地使用期限為1998-6-11至2048-6-10止房屋裝飾情況裝修拆除、毛坯配套設(shè)施生活配套設(shè)施較完善周邊環(huán)境標(biāo)的房產(chǎn)所在建筑物周邊購物有星方匯廣場、889廣場、IMAGO我格廣場、KING88購物中心等;學(xué)校有上海音樂學(xué)院附屬安師實驗中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)第二附屬中學(xué)(初中部)、***市***區(qū)回民小學(xué)等;醫(yī)院有***市***區(qū)人民醫(yī)院等;銀行有中信銀行(上海***路支行)、中國銀行(***市普陀支行營業(yè)部)、交通銀行(上海***路支行)等交通情況周邊公***路有3***路、13 路、54 路、316 路、941 路等，距***道交通 13、14號線***路站直線距離約100米，交通便捷度較好使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況正常管理中資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 地理位置 ***市***區(qū)***路962、988號3層及***路998弄4號地下車庫15套實際用途商業(yè)服務(wù) 共有宗地面積(平方米) 8874 房屋建筑面積(平方米) 4416.34 房屋總層數(shù) 6 使用期限說明土地使用期限為1998-6-11至2048-6-10止房屋裝飾情況裝修拆除、毛坯配套設(shè)施生活配套設(shè)施較完善周邊環(huán)境標(biāo)的房產(chǎn)所在建筑物周邊購物有星方匯廣場、889廣場、IMAGO我格廣場、KING88購物中心等;學(xué)校有上海音樂學(xué)院附屬安師實驗中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)第二附屬中學(xué)(初中部)、***市***區(qū)回民小學(xué)等;醫(yī)院有***市***區(qū)人民醫(yī)院等;銀行有中信銀行(上海***路支行)、中國銀行(***市普陀支行營業(yè)部)、交通銀行(上海***路支行)等交通情況周邊公***路有3***路、13 路、54 路、316 路、941 路等，距***道交通 13、14號線***路站直線距離約100米，交通便捷度較好使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況正常管理中資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 地理位置 ***市***區(qū)***路962、988號4層及***路998弄4號地下車庫15套實際用途商業(yè)服務(wù) 共有宗地面積(平方米) 8874 房屋建筑面積(平方米) 4530.46 房屋總層數(shù) 6 使用期限說明土地使用期限為1998-6-11至2048-6-10止房屋裝飾情況裝修拆除、毛坯配套設(shè)施生活配套設(shè)施較完善周邊環(huán)境標(biāo)的房產(chǎn)所在建筑物周邊購物有星方匯廣場、889廣場、IMAGO我格廣場、KING88購物中心等;學(xué)校有上海音樂學(xué)院附屬安師實驗中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)第二附屬中學(xué)(初中部)、***市***區(qū)回民小學(xué)等;醫(yī)院有***市***區(qū)人民醫(yī)院等;銀行有中信銀行(上海***路支行)、中國銀行(***市普陀支行營業(yè)部)、交通銀行(上海***路支行)等交通情況周邊公***路有3***路、13 路、54 路、316 路、941 路等，距***道交通 13、14號線***路站直線距離約100米，交通便捷度較好使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況正常管理中標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項權(quán)利情況無抵押、租賃等他項權(quán)利重要信息披露 1.裁定抵債資產(chǎn)，***上海分行正在辦理抵入過戶中，***上海分行名下。本項目資產(chǎn)涉及3個產(chǎn)證：***市***區(qū)***路962、988號2層?xùn)|部及***路998弄4號地下車庫15套；***市***區(qū)***路962、988號3層及***路998弄4號地下車庫15套；***市***區(qū)***路962、988號4層及***路998弄4號地下車庫15套。 2.若本次交易競價***部分根據(jù)執(zhí)行裁定書（2023）滬0115執(zhí)2829號抵債裁定價***按各資產(chǎn)裁定價***進(jìn)行分配。其他披露內(nèi)容標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電及可移動物品不包括在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 ***上海分行注冊地（住所）中國（上海）自由貿(mào)易***區(qū)陸家***路1333號1層經(jīng)濟(jì)類型國有參股企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（上市，內(nèi)資）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文件或決議名稱 ***客戶抵債資產(chǎn)處置立項的申請交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況后，應(yīng)在掛牌期滿前遞交受讓申請材料并交納交易保證金人民幣1***元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（截止時間***：30，以到賬時間為準(zhǔn)），即為意向受讓方在《受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價***資產(chǎn)承諾的確認(rèn)，成為標(biāo)的資產(chǎn)的競買人。競買人被確定為受讓方，該交易保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價***讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)原***路返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交交易保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價***讓標(biāo)的資產(chǎn)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)競價***效報價***或等于掛牌價***報價***格，競買人被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價***）方式，確定受讓方和受讓價***被確定為受讓方后，交易雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)按照競價***要求簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 3、本次資產(chǎn)交易價***性付款方式。受讓方應(yīng)當(dāng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起10個工作日內(nèi)將除保證金之外的剩余交易價***海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具資產(chǎn)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后3個工作日內(nèi)將資產(chǎn)交易價***讓方指定銀行賬戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個符合條件的競買人： ①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***效報價***被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人： ①在網(wǎng)絡(luò)競價***提交競買文件的； ②在網(wǎng)絡(luò)競價***均未有效報價***買人通過網(wǎng)絡(luò)競價***為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《資產(chǎn)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付。稅費規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，在過戶過程中所發(fā)生的稅費，包括增值稅及其附加、土地增值稅、契稅、印花稅、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、補繳土地價***續(xù)費、權(quán)證工本費等（以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)。若相關(guān)部門規(guī)定需繳納房產(chǎn)評估費等其他費用的，均由買受人承擔(dān)。（2）***上海分行承擔(dān)自裁定取得標(biāo)的房產(chǎn)至本次權(quán)屬變更登記之前，期間可能發(fā)生的水、電、燃、物業(yè)管理費、車位管理費等。對于標(biāo)的房產(chǎn)其他可能存在的費用均由買受人自行解決，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。（3）若因違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù)）由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用和民事責(zé)任。（4）本次網(wǎng)絡(luò)競價***幣為人民幣，競價***、成交價***人在標(biāo)的房產(chǎn)交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 6、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并遞交了保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由拒絕簽訂交易合同或拒付價***為違約。 7、對標(biāo)的資產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾。 8、意向受讓方遞交受讓申請的同時必須遞交書面承諾函，承諾以下事項：（1）我方已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告和備查文件之內(nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由拒絕簽訂資產(chǎn)交易合同或拒付價***為違約；（2）我方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失；（3）我方已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，我方同意在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅提供其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由我方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶或交割不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，我方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任；（4）以上承諾不可撤銷。 9、本項目受讓方服務(wù)費為最終成交價***二。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事能力的自然人； 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用； 4、意向受讓方應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***0.00***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 22個工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 信息披露期內(nèi) 展示地點標(biāo)的資產(chǎn)所在地聯(lián)系人李女士聯(lián)系電話 ***814 附件附件序號名稱 1 資產(chǎn)處置明細(xì)清單.pdf

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