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【,內(nèi)蒙古,通遼市】通遼市庫倫旗額勒順鎮(zhèn)敖倫嘎查約806畝耕地出租，租賃期限2024年至2026年（三個(gè)耕種期），租金底價(jià)：480元/畝/期(二次掛牌)

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***市庫倫旗額***鎮(zhèn)敖倫嘎查約806畝耕地出租，租賃期限***至***（三個(gè)耕種期），租金底價(jià)***/畝/期(二次掛牌) 發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱內(nèi)蒙古***市庫倫旗額***鎮(zhèn)敖倫嘎查耕地儲(chǔ)備庫項(xiàng)目（項(xiàng)目三）806畝土地出租(二次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)*** 產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落庫倫旗額***鎮(zhèn)敖倫嘎查基本屬性土地四至以實(shí)際情況為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 806.00 租賃期限(年) 3年租金支付方式一次性支付三年租金承租押金無土地類型耕地規(guī)定用途詳見公告權(quán)屬類型國有所有權(quán)人 *** 權(quán)證名稱經(jīng)營權(quán) 權(quán)證年限 -- 土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物以實(shí)際情況為準(zhǔn) 是否屬再次租賃否其他情況無評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-01-19 評(píng)估機(jī)構(gòu) 內(nèi)蒙古佳合土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（有限合伙）租金底價(jià)******元/畝/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***656 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、***。本次項(xiàng)目租賃期為***起至***耕種期結(jié)束，共計(jì)三個(gè)種植期，每期每畝土地出租底價(jià)***，耕地面積約806.08畝，嚴(yán)禁“非農(nóng)化”“非糧化”使用土地，租賃土地應(yīng)當(dāng)主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品種植。 2、本次出租標(biāo)的涉及的耕地面積以勘驗(yàn)時(shí)標(biāo)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，須意向承租方實(shí)地勘驗(yàn)確認(rèn)面積、界址、土地質(zhì)量。交易過程中耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價(jià)***意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的地塊的地理環(huán)境、土質(zhì)、茬口、前茬農(nóng)藥使用等情況，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部狀況與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將扣除競拍保證金。特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本次出租標(biāo)的物實(shí)際情況已確認(rèn)。 4、管護(hù)要求：確保***道路、灌溉排水設(shè)施、電力設(shè)施、井房、等地塊范圍內(nèi)的農(nóng)用設(shè)施的完好及正常使用中的維護(hù)。土地承包人需在合同期結(jié)束***日前保證所有設(shè)施無損壞，可以正常使用；維修完成后由承包人向發(fā)包人申請(qǐng)驗(yàn)收。如不在約定期限內(nèi)進(jìn)行維修發(fā)包人可委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用由土地承包人承擔(dān)。承包人耕種過程中不得拔除損壞地塊周邊的防護(hù)林。 5、耕地耕種后產(chǎn)生的打茬、秸稈回收等，承租方須全部收取處理，必須達(dá)到下一期無需整治便可直接耕種的要求，若第三期耕種期耕種品種為玉米的必須先進(jìn)行滅茬作業(yè)再收取秸稈，所有投入的人工及機(jī)械等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如出租到期承租方不能按期處理，出租方有權(quán)追償。 6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清前兩個(gè)耕種期交易價(jià)***易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、扣除保證金、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 7、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 8、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。交易條件交易價(jià)*** 一次性支付三年租金承租方資格條件被列入失信人員不得參與本次競租。標(biāo)的交割詳見“與交易相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于競價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價(jià)***》及《承租申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至中心。最終承租方在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《電子競價(jià)***》、租賃合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付三個(gè)耕種期租金和全部交易服務(wù)費(fèi)至中心指定賬戶。中心在收到全部租金、交易服務(wù)費(fèi)、租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 3、本次出租標(biāo)的出租方在收到全部租金后5個(gè)工作日內(nèi)與辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。 4、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。 5、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行； 6、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。 7、本次標(biāo)的承租期內(nèi)的糧食差價(jià)***）均歸承租方所有。 8、本次標(biāo)的出租，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。 9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 10、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 11、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 12、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，***辦理相關(guān)手續(xù)。 13、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理。 14、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 15、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。交易指南交易規(guī)則競買人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。現(xiàn)場展示公告期間提前電話預(yù)約勘驗(yàn) 交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 見附件保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索。（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法： 1、最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分； 2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價(jià)***工作日內(nèi)由中心無息***道退還。交易安排交易方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 5.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 按照年租金總額的2%收取附件下載承租申請(qǐng)書（法人）.doc 承租申請(qǐng)書（自然人）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人金經(jīng)理咨詢電話 ***087 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢地址內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持劉經(jīng)理***768 其他

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