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【湖北,恩施州】國(guó)酒娛樂(lè)會(huì)所（國(guó)投443號(hào)）（四次掛牌）

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招投標(biāo)詳情

其他報(bào)價(jià)***1 國(guó)酒娛樂(lè)會(huì)所（國(guó)投443號(hào)）（四次掛牌）包所屬包：國(guó)酒娛樂(lè)會(huì)所（國(guó)投443號(hào)）（四次掛牌）查看包內(nèi)全部標(biāo)的租賃底價(jià)***4.202***元/年掛牌時(shí)間：2024-03-11 至 2024-03-22 項(xiàng)目編號(hào)***金： 24.73***元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：5年業(yè) 主：*** 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：***市東***道264號(hào) 公告該項(xiàng)目處于征集意向承租方階段，期待您的參與！如有意向，請(qǐng)點(diǎn)擊此處。查看租賃包內(nèi)標(biāo)的>> 購(gòu)買(mǎi)進(jìn)程項(xiàng)目信息查看 || 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所標(biāo)的基本信息出租申請(qǐng)與承諾標(biāo)的信息出租方信息評(píng)估信息交易條件與承租方資格條件經(jīng)辦人聯(lián)系方式承租方應(yīng)提交的材料出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書(shū)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱國(guó)酒娛樂(lè)會(huì)所（國(guó)投443號(hào)）（四次掛牌）掛牌開(kāi)始時(shí)間 2024-03-11 掛牌截止時(shí)間*** 2024-03-22 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***20***元/年標(biāo)的所在地 ***省 - 恩施土家族苗族自治州 ***市 ***市東***道264號(hào) 租期 5年免租期　首***元) 　租賃期***元) 　出租面積(平方米) 2783.87 出租用途店面商業(yè)用房目前狀態(tài) 使用狀態(tài) : 租賃期限至　標(biāo)的介紹 ***市東***道264號(hào)，面積2783.87平方，原國(guó)酒后側(cè)娛樂(lè)會(huì)所，給予承租方一個(gè)月裝修免租期出租方信息出租方信息出租方名稱 *** 出租方信息評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-12-01 租賃***元） 82.447094 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)（備案）日期 2023-12-27 交易條件與承租方資格條件一、交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-03-11 掛牌截止時(shí)間*** 2024-03-22 是否自動(dòng)延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（）個(gè)周期租金支付方式按年支付租金遞增方式履約***元）成交價(jià)***履約保證金與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需足額交納交易保證金，交易保證金金***元，交易保證金以公告截止日17：00***指定賬戶為準(zhǔn)，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。 2、標(biāo)的出租期限5年，給予1個(gè)月裝修免租期，租金按年支付。意向承租方被確定為承租方后，3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起5***指定賬戶。 3、出租方提出：（1）承租方取得該標(biāo)的后，不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定***市管理要求，經(jīng)營(yíng)期間接受行業(yè)主管部門(mén)和承租方的監(jiān)督管理；（2）合同期內(nèi)承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）承租方取得標(biāo)的的承租權(quán)后不得對(duì)出租標(biāo)的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造、裝修、裝飾或增加設(shè)備的，需要取得消防、住建、城管等相關(guān)管理部門(mén)許可及出租方書(shū)面同意，承租方對(duì)改造、裝修、裝飾或增加設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工安全、勞務(wù)糾紛負(fù)責(zé)，一切相關(guān)費(fèi)用及后果由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任；（4）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回該標(biāo)的，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償，承租方只能搬離自行購(gòu)買(mǎi)的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任；（5）標(biāo)的出租后承租人對(duì)承租房屋所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門(mén)前五包，做好污水系統(tǒng)排放，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；（6）承租方自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的所有費(fèi)用；（7）如因政策性變化調(diào)整、城市規(guī)劃拆遷等原因需收回房屋時(shí)，承租人裝飾裝潢不做任何補(bǔ)償，但對(duì)合同未履行部分已交租金無(wú)息予以退還；（8）簽訂合同時(shí)繳納成交價(jià)***履約保證金，合同期滿后承租方無(wú)違約情形無(wú)息退還。 4、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，***擁有出租權(quán)，承租方取得該資產(chǎn)的承租權(quán)后不得以此為由拒絕承租。 5、***的交易費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。 6、***出具的評(píng)估報(bào)告金盛源（資估）字[2023]第ES1013號(hào)的全部?jī)?nèi)容并不持異議。重大事項(xiàng)披露 1、本次招租的標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，意向承租方提交申請(qǐng)前應(yīng)自行前往出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，***（***）不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向承租方對(duì)本次出租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無(wú)條件接受該標(biāo)的，不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于政府對(duì)場(chǎng)地用途規(guī)劃調(diào)整、移交風(fēng)險(xiǎn)等）***進(jìn)行追責(zé)和索賠。 2、承租方取得該標(biāo)的承租權(quán)后，按照設(shè)定用途使用，不得從事經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)物品及對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重污染的行業(yè)用途。 3、招租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。 4、意向承租方取得標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，標(biāo)的移交工作由出租方負(fù)責(zé)，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。 5、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見(jiàn)網(wǎng)站公告底部附件），須在報(bào)名登記時(shí)對(duì)《租賃合同》予以閱讀確認(rèn)。 6、本次招租標(biāo)的尚未騰退（以實(shí)地踏勘及實(shí)際情況為準(zhǔn)），意向承租方取得承租權(quán)后，由出租方負(fù)責(zé)清退及交付事宜，本次招租最終確定的承租方需自行承擔(dān)標(biāo)的物延期交付的風(fēng)險(xiǎn)，租賃期限以合同約定為準(zhǔn)，***不負(fù)責(zé)移交。二、處置方案組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***方式多次報(bào)價(jià)***資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件 1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃包按固定金額***，固定保證金金額***元。交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬收款賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***；行號(hào)：***1005 開(kāi)戶行：***恩施分行營(yíng)業(yè)部如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào), 為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào), 為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。保證金內(nèi)容及處置方式 1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，將按掛牌價(jià)***價(jià)***直接協(xié)議方式成交。經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)***。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***價(jià)***認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后，競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)為成交價(jià)***；未競(jìng)得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶。2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方原繳款賬戶。3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，***按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②經(jīng)掛牌后只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)***價(jià)***接協(xié)議方式成交不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)***以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付承租價(jià)***出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** 王?？?交易機(jī)構(gòu)*** *** 其他附件材料受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板《房屋租賃合同》需要需要需要下載模板產(chǎn)權(quán)交易所需要提交的其他資料需要需要需要 -- 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本（加蓋公章）（法人、其他組織適用）需要需要不需要 -- 公司法人身份證明文件（法人、其他組織適用）需要需要不需要 -- 公司章程或章程修正案（加蓋公章）（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 公司內(nèi)部決策文件（***章程規(guī)定）（法人、其他組織適用）需要不需要不需要 -- 法人授權(quán)委托書(shū) （法人、其他組織適用）需要需要不需要 -- 身份證（自然人適用）需要需要不需要 --

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