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【江西,贛州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]贛南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院20處店面對(duì)外招租（3年）

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招投標(biāo)詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***第一附屬醫(yī)院20處店面對(duì)外招租（3年）信息【信息時(shí)間： 2024-03-14】項(xiàng)目編號(hào)***名稱: ***第一附屬醫(yī)院20處店面對(duì)外招租（3年）標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)***路23號(hào)24棟***樓一層C-3店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)24棟***樓一層C-2店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)24棟***樓一層C-1店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)23棟***樓一層B-7店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)23棟***樓一層B-6店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)23棟***樓一層B-5店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)23棟***樓一層B-4店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)23棟***樓一層B-3店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)23棟***樓一層B-2店面招租（3年）(出租底價(jià)****元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)23棟***樓一層B-1店面招租（3年）(出租底價(jià)****元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)二號(hào)***樓一層D-2***市招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-17店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-15/16店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-14店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-8/13店面招租（3年）(出租底價(jià)***4***元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-7店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-6店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-4/5店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-2/3店面招租（3年）(出租底價(jià)*****元/年); ***市***區(qū)***路23號(hào)苗圃***樓一層A-1店面招租（3年）(出租底價(jià)******元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-03-14 信息披露期滿日： 2024-03-21 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（20）個(gè)周期項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***市***區(qū)***路23號(hào)24棟***樓一層C-3店面招租（3年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具***樓評(píng)字（2023）***市場(chǎng)租金第0407號(hào)《房地產(chǎn)租金評(píng)估報(bào)告》、***出具的中創(chuàng)評(píng)報(bào)字(2023）第 038 號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 2. 標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.不得經(jīng)營(yíng)藥材、診所、網(wǎng)吧、電子游戲機(jī)及以明火作業(yè)的餐飲。承租方不得向院內(nèi)自行開(kāi)門(mén)。如發(fā)現(xiàn)有上述行為，出租方有權(quán)終止合同，所造成的損失由承租方自行負(fù)責(zé)。 4.承租方承租后，不得轉(zhuǎn)租他人。承租方經(jīng)營(yíng)時(shí)可自行經(jīng)營(yíng)或以其它形式經(jīng)營(yíng)，但必須將合作經(jīng)營(yíng)人或其它類型經(jīng)營(yíng)人報(bào)與招租人備案。租金必須由簽約的承租方繳納租金和水電費(fèi)，如非承租方本人（本單位）繳納，出租方視為店面擅自轉(zhuǎn)租，當(dāng)即終止合同，店面收回。由此造成的所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 5.承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建時(shí)，應(yīng)先向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意方可施工。 6.店面踏勘聯(lián)系人：***：***619。 7.信息披露公告未涉及條款詳見(jiàn)《店面租賃合同》。合同詳見(jiàn)“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并就開(kāi)具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)***過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價(jià)***的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于9***元，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按3年租賃總價(jià)***的1.25%承擔(dān)競(jìng)價(jià)***，競(jìng)價(jià)***最低收費(fèi)不***元。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】原租賃合同到期，租賃合同簽訂且承租方付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、押金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【清場(chǎng)責(zé)任】出租方配合承租方清場(chǎng)。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)租資格。9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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