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【江蘇,蘇州市】位于姑蘇區(qū)寶帶西路1155號2幢1414-1（原1402B-1）室公開招租

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位于***區(qū)寶***路1155號2幢1414-1（原1402B-1）室公開招租招租公告基本情況項目名稱位于***區(qū)寶***路1155號2幢1414-1（原1402B-1）室公開招租項目編號***部決策情況出租行為批準單位批準單位:*** 批準時間: 掛牌日期掛牌起始日期：2024-03-18 掛牌終止日期：2024-04-01 掛牌期滿未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長1個周期標的資產(chǎn)看樣看樣聯(lián)系人: 華女士聯(lián)系電話: *** 報名需要注意事項 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)。 ■ 線下報名地點： ***市***區(qū)***路251號 ***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳19、20號國有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)受理窗口 ■ 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日，意向承租方可點擊頁面上的“”注冊賬號，進行線上報名。 ■ 咨詢電話： ***，***，*** ■ 投訴電話： *** 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時需提交相應(yīng)材料（所有報名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2) 主要負責(zé)人身份證復(fù)印件 3) 授權(quán)委托書 4) 受托人身份證復(fù)印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機構(gòu)***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復(fù)印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。出租資產(chǎn)基本情況坐落位置 ***市寶***路1155號2幢資產(chǎn)類型辦公用房 ***樓層 14 出租面積（㎡） 76 租期（年） 4年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀使用中是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) 是裝修水平、附屬設(shè)施等水電等配套設(shè)施完備配套、環(huán)境、交通等周邊配套設(shè)施完善，公共交通便利其他披露等租金掛牌底價*** 出租條件租金掛牌底價***12***分期付款租金支付要求半年一付租金調(diào)整方式第一年為成交首年租金，第二年不變，第三年遞增5%，第四年不變履約保證金***元使用用途及要求辦公類。住人及危險品除外。與出租相關(guān)的其他條件 1、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價***經(jīng)出租方同意后允許裝修改造； 3、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔(dān)，水費由出租方承擔(dān)； 4、如新承租戶競得，由新老租戶協(xié)商原有裝修費用，***評定（評估由原承租戶出資）。承租方資格條件 1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件； 4、意向承租方成功競租后未能按照公告要求與出租方簽訂租賃合同或存在其他違約行為的，一年內(nèi)不得參與出租方任何資產(chǎn)的公開招租。報名保證金事項交納金額*****元交納期限掛牌終止當日 16:00 前支付至交易中心指定賬戶(以到賬時間為準) 報名保證金處置方式成為最終承租方: 報名保證金轉(zhuǎn)為履約保證全未成為最終承租方: 返還遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價***方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機構(gòu)***（評分指標體系可在公告期間聯(lián)系房女士***810進行查看）確定最終承租方和租賃價***明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。委托方自行組織或委托中介機構(gòu)***，上述款項支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任；保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)追償：（1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當前實際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。

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