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【江蘇,南京市】南京特殊教育師范學院棲霞校區(qū)房屋（西式快餐店）公開招租

發(fā)布時間：2024-03-19

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南京特殊教育師范學院棲***區(qū)房屋（西式快餐店）公開招租項目名稱南京特殊教育師范學院棲***區(qū)房屋（西式快餐店）公開招租項目編號***牌起始日期 2024-03-19 掛牌截止日期 2024-04-01 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***路1號基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1樓租賃面積約(㎡) 117.57 租賃期限 4年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式無裝修期限無承租押金 1***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點房屋位于***市***區(qū)***路1號南京特殊教育師范學院棲***區(qū)內(nèi)，為我院自建房產(chǎn)。該樓位***區(qū)第一食***樓。其他情況 / 評估情況評估價***元/年評估基準日 2024-01-16 評估機構(gòu) *** 租金底價******元/年出租方情況基本情況出租方名稱：南京特殊教育師范學院統(tǒng)一社會信用代碼：*** 地址：***市***區(qū)***路1號法定代表人：王立新經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位出租方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件南京特殊教育師范學院校長辦公會會議紀要行為批準或備案機構(gòu) 南京特殊教育師范學院特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及***省產(chǎn)權(quán)交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價***意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況；三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營西式快餐店，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。交易條件資金繳納方式錢包支付。交易價*** 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告

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