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【北京,西城區(qū)】北京市西城區(qū)廣安門外大街168號朗琴國際大廈A座5層1249.67㎡房屋出租
發(fā)布時間 2024-03-21 截止日期 立即查看
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***市***區(qū)廣安門***街168號朗琴國際大廈A座5層1249.67㎡房屋出租 點擊量:122次 請關注: 委托找房【優(yōu)質項目精準推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕 我要投資 我要融資 我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 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項目名稱 ***市***區(qū)廣安門***街168號朗琴國際大廈A座5層1249.67㎡房屋出租 項目編號*** *** 出租方承諾函 點擊查看承諾全文 本出租方擬出租本項目房屋,并委托北京產權交易所(以下簡稱“北交所”)公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示,所出租房屋權屬清晰,我方對該房屋擁有完全的處置權; 2.我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4.我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務; 5.我方出租房屋已取得相關權利人同意,除本申請書披露外,不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形; 6.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛,我方將遵守《北京產權交易所企業(yè)國有產權轉讓中止和終結操作細則》相關規(guī)定,接受北交所做出的中止或終結的決定。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給房屋出租相關方造成損失的,我方愿意承擔相應法律責任。 掛牌***元/平方米/天 出租面積 1249.67平方米 租賃期 1年 房屋出租用途 日常辦公 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期滿日期 ******月***日 委托會員 機構***: | 聯(lián)系人: / 聯(lián)系電話: 交易機構 mantis14130官網房屋出租項目【交易機構】中“項目聯(lián)系人***“項目負責人” 項目負責人:歐炳鳳 / 聯(lián)系電話:*** | 部門負責人:劉昕 / 聯(lián)系電話:*** 出租方及出租房屋簡況 出租條件與承租方資格條件 披露信息 項目圖片 項目附件 一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況 出租方名稱 *** 所屬集團/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人 陳禹 出租方聯(lián)系電話 ***630 mantis13098 end 出租房屋基本情況 所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)廣安門***街168號1幢4層1-501 房屋使用現(xiàn)狀 出租 建筑面積 1952.76平方米 房屋用途 辦公用房 mantis12791 裝修水平及附屬設施 是否存在優(yōu)先承租權 是 mantis13929-房屋出租資產類別 start mantis13929-房屋出租資產類別 end 出租行為批準情況 決策類型 批復 批準單位*** *** 批準文號 租金估價***單位*** *** 租金***元/平方米/天 其他權利情況 無 其他披露事項 原《房屋租賃合同》******月***日到期,原承租方有優(yōu)先承租權。 二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件 租金掛***元/平方米/天 擬征集承租方個數 1個 租金掛牌價***租金掛牌價*** mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 1249.67 租賃期 1年 起租日 mantis*** 起租日為空 以合同簽訂為準。 mantis*** END 免租期 無 租金調整方式 租金及押金支付要求 租金及物業(yè)費支付方式標準最低要求為季度支付,押金金額******元。 承租方需承擔費用 電;物業(yè)費 物業(yè)費***元/月/平方米。 房產使用用途要求 日常辦公 是否允許裝修改造 經出租方批準后承租方可進行簡單裝修,但對房屋主體建筑結構承重墻體不得改動。承租方必須向出租方報送具體改造與裝修設計方案及施工圖紙以及相關費用預算書,并在征得出租方書面同意后方可實施,相關文件要向政府職能部門報審,直至通過為止。投入使用、營業(yè)前應向消防部門申報消防安全檢查,經消防安全檢查合格后方可投入使用、營業(yè)。 與出租相關的其他條件 1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金,否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費:年平均租金500萬(含)以下部分,收取8‰服務費;年平均租金500萬至1000萬(含)部分,收取7‰服務費;年平均租金1000萬至5000萬(含)部分,收取6‰服務費;年平均租金5000萬以上部分,收取5‰服務費。 4.按照消防管理部門的規(guī)定,在經營活動時嚴格遵守消防安全管理要求; 5.本項目不接受聯(lián)合承租。 承租方資格條件 1.承租方須為在中國境內注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人; 2.注冊資金不低***元(以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準); 3.意向承租方具有良好的企業(yè)信用,未被列入經營異常名錄以及未被列入嚴重違法失信名單(黑名單)(以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網站(www***)查詢截圖為準); 4.意向承租方報名項目時須提供合法有效的存款余額不低***元的存款證明。存款證明的開具日期和賬戶余額截止日期均在信息披露期內。 意向承租方其他承諾 1、經營***市***區(qū)廣安門***街168號朗琴國際大廈A座5***注冊登記、***自行辦理; 2、***將嚴格按照北交所掛牌的房屋使用用途經營; 3、***經營業(yè)態(tài)符合***市新增產業(yè)的禁止和限制目錄(最新版)的要求; 4、***無不良資信記錄;租期內不開展小額貸款類業(yè)務及P2P等理財類業(yè)務。 保證金事項 交納金額***5 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金(以到賬時間為準)。 交納方式 電匯;網上銀行 保證金處置方式 扣除服務費后剩余保證金返還承租方,未成為最終承租方:無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因,意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的,出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金,作為對出租方經濟補償: (1)意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的; (2)信息披露期滿,意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的; (3)承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的; (4)承租方未按合同約定支付相關款項的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。 遴選方式 網絡競價***) 遴選方案主要內容

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