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【江西,九江市】[九江市本級]修水縣義寧鎮(zhèn)西擺街東盟佳苑7棟1單元401室對外招租（三年租賃經營權）

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[***市本級]修水縣***鎮(zhèn)***街東盟佳***元401室對外招租（三年租賃經營權）信息【信息時間： 2024-03-29】項目編號***修水縣***鎮(zhèn)***街東盟佳***元401室對外招租（三年租賃經營權）標的名稱: 修水縣***鎮(zhèn)***街東盟佳***元401室對外招租（三年租賃經營權）,掛牌價*****元標的企業(yè)基本情況: 轉讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·修水縣經濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產狀況: 以下數據出自評估報告數據，評估基準日：資產***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數據出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則不變更掛牌條件，延長掛牌期15個工作日（不少于5工作日，但不超過6個月）。項目簡介: 位于修水縣***鎮(zhèn)***街東盟佳***元401室，面積183.96平方米，租金***元/年。競租保證***元。重要信息披露: 1、本次招租房產按現狀出租，以總價***僅供參考，面積數據如與實際不符，不影響成交和成交價***經營項目須經出租方認可，經營期間，未經出租方書面同意，不得變更經營項目。 3、承租人如對房屋進行裝修，須符合國家有關規(guī)定，裝修所需全部費用均由承租人承擔。 4、招租房產租賃期限超過三年的，租金每三年遞增一次，以上一年年租金為基數每次遞增5%。 5、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應付清本期租金。 6、招租房產租賃押金為三個月租金，由出租人保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應承擔違約責任的情形，則可全額退還(不計利息)。 7、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內付清全部款項，否則按違約處理，保證金不予退還。 8、承租經營期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費用和安全責任等均由承租人承擔，并與出租人簽訂安全生產責任狀。 9、承租人應按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應加收當年全年租金的1%；逾期***日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產，且無須支付任何費用。 10、承租經營期間，承租人不得轉讓、轉租、轉借給第三人，否則出租人有權收回房產，所交租金及保證金不予退還。 11、因政府規(guī)劃調整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔責任。 12、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同房產應無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補償。若出租人重新組織公開招租，同等價***承租人可享有優(yōu)先承租權。 13、其他相關租賃條款請參考《房屋租賃合同》模板（租賃合同以最后簽訂版本為準）。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2、具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3、競租人必須在我單位***，若競租人有歷史欠租等違約行為，其報名競租中標一律取消其中標資格。與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: 1、意向競租人需在規(guī)定時間內報名，并交納相應保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心；帳號：網上平臺自行勾選；開戶行：網上交易系統自動生成 )，以到賬為準。 2、報名及保證金到賬截止時間***：自公告之日起至******月***日17:00止。 3、報名地點：登錄***省公共資源交易網進行網上報名（（如需要在我司指導下辦理報名者，請于我司聯系；如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點）。 4、競拍方式：采取網絡競價***ttp***cn/web/）。 5、網絡競價***24年 4 月22 日上午10:00開始。 6、自由競價***競價***幅度：每個標的的自由競價******分鐘，延時競價***0秒，加***元/次。 7、競價***統會提示成交情況。其它需要披露的內容: 1、未注冊的競租人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：***市***路917號老民政***樓8樓（***市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：***）。再登錄***省公共資源交易網（網址：http***cn/web/）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網上報名，繳納競租保證金。已經注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網進行網上報名,繳納競租保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競租人須按網上交易系統的規(guī)則和要求，在報名截止時間******江市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數額大***元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。 4、保證金不接受通過非轉賬方式入賬，只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉出，公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉出。 5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 6、銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報名截止時間***-3個工作日轉賬并和銀行確認到賬時間。 7、競租人在網絡競價***熟悉本次網絡競價***及操作；如果在競價***作失誤產生的后果由競租人自行負責。 8、網絡競價***租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，單位***、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位***）在成交日后7***簽訂《資產租賃合同》，到期未簽合同保證金不予退還。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。 9、成交后，承租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內***道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內***道退回未競得人所繳納的競租保證金。聯系方式：咨詢電話：***/***454何先生國泰新點技術支持電話：400-998-0000（服務熱線）咨詢地址：***市***區(qū)***路111號（通信管***樓7樓）查看操作說明交易主體登錄微信圖片_***085109.pdf 微信圖片_***085121.pdf 微信圖片_***085116.pdf

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