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【江西,南昌市】[江西省產權交易所]南昌海關撫河中路、順外路及洪都中大道共計20處店面招租

發(fā)布時間：2024-03-30

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[***省產權交易所]南昌海關撫***路、***路及洪都***道共計20處店面招租信息【信息時間： 2024-03-29】項目編號***名稱: 南昌海關撫***路、***路及洪都***道共計20處店面招租標的名稱: ***市洪都***道145號檢測大廈（16層）招租(出租底價***5***元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（15層）招租(出租底價******元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（14層）招租(出租底價******元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（13層）招租(出租底價***0***元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（12層及4-5層***樓）招租(出租底價***8***元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（11層西側***樓）招租(出租底價******元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（10層西側***樓）招租(出租底價******元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（9層西側***樓）招租(出租底價******元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（9-11***樓及東側***樓）招租(出租底價***4***元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（1層）招租(出租底價***4***元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（4層）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（3層）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（2層）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（店面6）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（店面5）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（店面4）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（店面3）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（店面2）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務用房（店面1）招租(出租底價******元/年); ***市撫***路209號1-13層***樓及1-4層***樓整體招租(出租底價***26***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-03-29 信息披露期滿日： 2024-04-08 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（15）個周期項目簡介: ***市洪都***道145號檢測大廈（16層）招租重大事項及其他披露內容: 1.***出具的贛三源房估字[2023]第02027號評估報告。 2.標的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***標的房屋禁止用于經營炒菜、油炸等使用明火的項目。租賃合同簽訂后，標的房屋只能用于經營租賃合同規(guī)定的項目,如需轉營其它項目,需經出租方書面同意。 4.標的新舊、質量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵。 5.租賃期間，租賃場地不得轉租、轉借及調換，一經發(fā)現(xiàn)，出租方有權單方解除合同并收回房屋，所有責任及風險由承租方自行承擔。 6.在租賃期內，如遇政府或出租方主管單位***，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 7.標的房屋僅作為商業(yè)使用，若承租方在租賃期間任意改變房屋用途，出租方將有權解除合同，已產生的房屋租金不再退還，未支付的房屋租金承租方需補足，且承租方需承擔一切法律責任。 8.裝修免租期內，承租方無需交納租金，但仍需向出租方交納房屋管理費，管理費收費標準詳見“出租標的具體信息”。 9.信息披露公告未涉及條款詳見《房屋租賃合同》。合同詳見“重大事項及其他披露內容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產權交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價***收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按租賃總價***承擔競價***。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價***）按《***省產權交易所資產招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產權[2020]96號）的規(guī)定收取。（3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【標的交付】首期租金、交易費用及履約保證金支付完畢，合同簽訂后5個工作日內，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向***省產權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得竟租資格。 8.【報名時間】信息披露期內***省產權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產權交易所，網址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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