91麻豆精品A片国产在线观看,热的无码热的有码,日韩无码,夜夜骚

【浙江】祥生南山郡三、四期物業(yè)服務(wù)項目公開選聘公告

發(fā)布時間：2024-04-01

導(dǎo)出word 導(dǎo)出Excel 打印跟蹤糾錯更多相關(guān)

標(biāo)簽：變更浙江祥生南山郡三、四期物業(yè)服務(wù)項目公開選聘公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間	2024-04-01	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	項目名稱	立即查看
網(wǎng)址	立即查看	填報單位	立即查看
更正內(nèi)容	立即查看	設(shè)備詞	立即查看

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招投標(biāo)詳情

祥生南山郡三、四期物業(yè)服務(wù)項目公開選聘公告 *** 發(fā)布時間：***根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家、省、市《物業(yè)管理條例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》《祥生南山郡三、四期物業(yè)選聘方案》，并結(jié)合***區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，進行公開選聘，歡迎具有獨立法人資格且符合條件的企業(yè)前來報名參選。一、物業(yè)選聘項目編號***選聘項目概況：本物業(yè)***區(qū)域情況：總用地面積：102222平方米；總建筑面積：214545平方米；建筑物總面積：142699.91平方米，其中高層56960.26平方米,多層68890.88平方米,疊排14466.22平方米,商鋪2382.55平方米;物業(yè)用房1024.7平方米,社區(qū)服務(wù)用房603.92平方米,養(yǎng)老服務(wù)中心371.06平方米；地下停車位1244個，地面停車位30個，電梯90部，車行和人行出入口：自行勘察。現(xiàn)有物業(yè) 物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)：多層住宅物業(yè)***元/月·平方米；高層住宅物業(yè)***元/月·平方米；疊排住宅物業(yè)***元/月·平方米；商鋪***元/月·平方米；地下車位管理服***元/個·月；能***元/月·平方米(能耗費預(yù)收按實另行分?jǐn)?。擬選聘物業(yè) 物業(yè)費***區(qū)間：多層住宅物業(yè)***元/月·平方***元/月·平方米；高層住宅物業(yè)***元/月·***元/月·平方米；疊排住宅物業(yè)***元/月·平方***元/月·平方米；商鋪物業(yè)***元/月·平方***元/月·平方米；地下車位管理服***元/個***元/個·月；能***元/月·平方米(能耗費采取預(yù)收后據(jù)實結(jié)算，每年由業(yè)主委員會組織進行審計)。各參選物業(yè)服務(wù)企業(yè)可結(jié)合自身實力并根***區(qū)實際情況在上述***區(qū)間內(nèi)自行報價***方案。三、選聘形式：評選。由評選小組評審打分，綜合得分最高的兩家為入圍單位，遞交業(yè)主大會表決確定最終中選單位。四、選聘資格與條件：（一）參選企業(yè)必須符合下列要求： 1、未被“信用中國”（www***）列入嚴(yán)重失信主體名單； 2、未被中國政府采購網(wǎng)（www***）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單； 3、具有獨立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)； 4、注冊資金不低***元； 5、***市區(qū)域內(nèi)在管全委***樓盤中10萬方以上的住***區(qū)3個及以上或***省區(qū)域內(nèi)在管全委***樓盤不少于10個（報名時提供合同復(fù)印件加蓋公章）； 6、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：不低于《***市住***區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 7、與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘； 8、單位***（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得同時報名參加競聘； 9、不允許掛靠，不接受聯(lián)合體競聘； 10、承諾支付選聘相關(guān)的費用（包括但不限于：業(yè)主大會會務(wù)費，選聘代理費等）；（二）擬派的項目經(jīng)理要求： 1、具有項目經(jīng)理上崗證書； 2、擬派項目經(jīng)理應(yīng)具備三年及以上管理相似類***區(qū)的經(jīng)歷（提供本單位***6個月以上連續(xù)社保證明），大專及以上學(xué)歷；（三）能承諾對本項目實行財務(wù)獨立建賬，嚴(yán)格按***區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主大會通過的相關(guān)決議、物業(yè)服務(wù)合同開展工作，維護全體業(yè)主利益，協(xié)助配合業(yè)主委員會工作。（四）簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》前，中選的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須繳納履約保證金人***元至業(yè)主委員會賬戶。（五）參選企業(yè)必須承諾以下事項（提供承諾書并加蓋公章）： 1、本次物業(yè)選聘會務(wù)費用由中選企業(yè)承擔(dān)；如業(yè)主大會未達(dá)到法定標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)，則需增加一次業(yè)主大會，會務(wù)費用仍由中選企業(yè)承擔(dān)。 2、簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》前，中選的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須繳納履約保證金人***元至業(yè)委會賬戶。 3、承諾自愿承***區(qū)內(nèi)年度總額***元的小修費用。（金額***、承諾不低于X萬用***區(qū)品牌打造(同履約保證金一起打入業(yè)委會賬戶)。（金額***、本次物業(yè)選聘費用***元（如需增加一次業(yè)主大會，費用另計）由中選企業(yè)承擔(dān)。以上條件及承諾為報名強制條件，報名企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合才報名，如發(fā)現(xiàn)不符則取消其報名資格并沒收參選保證金。五、參選報名須知：（一）報名時間：******月***日至******月***日***時。（二）報名地點：***省***市***區(qū)***街道海洋科學(xué)城***道A11幢504室（可線上報名）。（三）報名資料： 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名登記表； 2、承諾書； 3、法定代表人證明書或授權(quán)委托人書面授權(quán)書； 4、參選企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 5、委托人身份證復(fù)印件； 6、提供未被“信用中國”（www***）列入嚴(yán)重失信主體名單截圖； 7、提供未被“中國政府采購網(wǎng)”（www***）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖； 8、項目經(jīng)理上崗證復(fù)印件、本單位***6個月給擬任項目經(jīng)理連續(xù)繳納社保證明及項目經(jīng)理簡歷； 9、***市區(qū)域內(nèi)在管全委***樓盤中10萬方以上的住***區(qū)3個及以上或***省區(qū)域內(nèi)在管全委***樓盤不少于10個(首尾頁，原件備查）注：以上文件須加蓋參選企業(yè)公章。（四）選聘文件售價***元整，售后不退。（***賬戶，只提供增值稅普通發(fā)票。發(fā)票在遞交參選文件時以電子發(fā)票統(tǒng)一發(fā)放）賬戶名：*** 賬號：*** 開戶行：中國工商銀行舟山分行六、參選文件提交時間與地點：（一）參選文件提交截止時間***：******月***日***時。（只接受現(xiàn)場提交）（二）參選文件提交地點：荷***區(qū)三樓會議室（三）參選保證金及交付方式： 1、本次物業(yè)服務(wù)項目選聘采用公開報名方式，符合選聘資格條件的企業(yè)均可在規(guī)定時間內(nèi)報名。 2、參選保證金：***元整（須在 ******月***日***時前交納保證金，未交納參選保證金的視作放棄本次參選）。注：參選保證金轉(zhuǎn)賬證明需放入?yún)⑦x文件中，以到賬為準(zhǔn)。注：參選文件拆封順序、物業(yè)企業(yè)公告時排序等按保證金到賬順序。 3、參選保證金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（注明：祥生南山郡三、四期參選保證金）匯入賬戶名：*** 賬號：*** 開戶行：中國工商銀行舟山分行 4、保證金以銀行往來款形式，保證金退還時間：評選會結(jié)束后，10個工作日內(nèi)退還未入圍單位***； ②物業(yè)二選一業(yè)主大會表決結(jié)束后，10個工作日內(nèi)退還未中選單位***；若業(yè)主大會未產(chǎn)生結(jié)果的，則緩?fù)嗽俅芜f交業(yè)主大會相關(guān)參選人的參選保證金； ③中選單位***，10個工作日內(nèi)退還中選單位***。七、報名方法：（一）在報名時間內(nèi)將報名資料通過郵箱發(fā)送至選聘報名聯(lián)系人郵箱，并電話知會報名聯(lián)系人；相關(guān)聯(lián)系與聯(lián)系方式：（一）（代理單位***）：潘女士手機：***652郵箱：***07@qq.com （二）代表：陳先生手機：***823 九、其他：（一）書面質(zhì)疑請蓋章確認(rèn)于******月***日***時前發(fā)送至郵箱：***07@qq.com （二）相關(guān)公告（選聘公告、澄清、答疑、更正公告及中選公告等）均通***區(qū)公告宣傳欄、***省政府采購網(wǎng)任***道進行發(fā)布。特此公告！附件：《物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名登記表》《承諾書》祥生南山郡三、四期業(yè)主委員會 ******月***日抄送：荷***區(qū) 附件信息: 祥生南山郡三、四期附件.docx 23.2 KB

立即登錄還不是會員？立即免費注冊

24小時咨詢熱線: 400-816-1360

上一篇：撫順院-石油蠟、特種蠟及儲熱技術(shù)研發(fā)儀器設(shè)備購置項目離心萃取器國際招標(biāo)澄清或變更公告(1)
下一篇：東莞市鳳崗鎮(zhèn)天堂圍村2023年度恢復(fù)耕地項目一競爭性磋商公告

招投標(biāo)詳情

本條信息

我來糾錯或提供更多相關(guān)信息

我想跟蹤該項目

我還想了解更多相關(guān)信息

會員特色服務(wù)

行業(yè)導(dǎo)航

審批項目

華項永達(dá)咨詢（北京）有限公司