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【江西,撫州市】撫州市中心城區(qū)2024年度土地供應(yīng)計劃

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<$[標題]>begin***市中***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃<$[標題]>end 發(fā)布時間：*** 30 <$[信息內(nèi)容]>beginZJEG_RSS.content.begin ***市中***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃為加強土地供應(yīng)計劃管理，保***市中***區(qū)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)原國土資源部《國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范》（國土資發(fā)〔2010〕117號）要求，特編制本計劃。一、指導(dǎo)思想堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的二十大精神、習近平總書記考察江西重要講話精神和中央、省、市經(jīng)濟工作會議精神，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，聚焦“走在前、勇爭先、善作為”的目標要求，以“大抓落實年”活動為抓手，圍繞唱響“一大品牌”、實施“六大戰(zhàn)略”、推進“三大建設(shè)”，著力保持土地供應(yīng)總量、生產(chǎn)生活結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定，重點在優(yōu)空間、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量上積極進取，全力穩(wěn)投資、保增長、穩(wěn)預(yù)期，促進中***區(qū)一體化高質(zhì)量發(fā)展。二、編制原則（一）堅持統(tǒng)籌謀劃，有序供應(yīng)原則。***市委、市政府對國土空間規(guī)劃***市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的指示要求，用新發(fā)展理念探***市新發(fā)展格局，實現(xiàn)從“賣土地”向“賣規(guī)劃”轉(zhuǎn)變，全面保***市開發(fā)建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施的土地供應(yīng)。結(jié)合商品住房和商業(yè)用房去庫存消化周期，科學(xué)***市場需求，合理安排土地供應(yīng)的總量、節(jié)奏和時序，加快存量土地資產(chǎn)盤活，統(tǒng)籌安排新增和存量建設(shè)用地，適量安排經(jīng)營性用地供應(yīng)，實現(xiàn)“穩(wěn)地價***穩(wěn)預(yù)期”目標。（二）堅持節(jié)約集約，供需平衡原則。堅持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，嚴格控制增量用地供應(yīng)，充分利用現(xiàn)有存量用地，科學(xué)匹配“六大戰(zhàn)略”“三大建設(shè)”重***區(qū)用地規(guī)模，重點保障國***省供地政策、產(chǎn)業(yè)用地政策的產(chǎn)業(yè)項目用地，進一步推動土地利用方式由外延擴張向內(nèi)涵挖潛、由粗放低效向集約高效轉(zhuǎn)變，落實城鄉(xiāng)建設(shè)用地重點由總量管控向結(jié)構(gòu)優(yōu)化和質(zhì)量提升。合理安排住宅用地供應(yīng)總量，推動供需均衡和職住平衡，確保住宅用地平穩(wěn)供應(yīng)和***市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（三）堅持民生為本，綠色發(fā)展原則。結(jié)***區(qū)控制性詳細規(guī)劃和“十四五”人口發(fā)展規(guī)劃要求，積極推***市功能和品質(zhì)補短板，有序推進基礎(chǔ)設(shè)施、教育、醫(yī)療、文化體育、社會福利等公共服務(wù)設(shè)施均衡布局，***市民就近享有優(yōu)質(zhì)普惠公共服務(wù)。持續(xù)推進***區(qū)改造項目，***市場化商品住房、安居房、租賃住房等各類住房用地保障力度，解決居民剛性和改善性住房用地需求。積極落實綠色建筑、超低能耗建筑、低碳建筑建設(shè)要求，試點推出一批小地塊，高品質(zhì)住宅用地，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)打造更高品質(zhì)生活居住空間，實現(xiàn)內(nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展。三、編制范圍市本級（溫***區(qū)）、***區(qū)、***區(qū)、***區(qū)、東***區(qū)。四、總量分布根據(jù)***度各類國有建設(shè)用地供應(yīng)情況和年度土地利用計劃，立足當前***市場變化趨勢，202***市中***區(qū)土地供應(yīng)計劃總量較***減少24.71%（其中出讓供應(yīng)同比去年減少28.9%、劃撥供應(yīng)同比去年減少13.11%）。***度，市中***區(qū)國有建設(shè)用地擬供應(yīng)342宗16031.41畝（出讓供應(yīng)222宗11126.65畝、劃撥供應(yīng)120宗4904.76畝），其中：工礦倉儲用地擬供應(yīng)85宗6411.57畝、商業(yè)服務(wù)業(yè)擬供應(yīng)48宗1573.69畝、居住用地擬供應(yīng)87宗2673.71畝、公共管理與公共服務(wù)用地44宗2224.6畝、交通運輸用地54宗2747.83畝、公用設(shè)施用地19宗191.51畝、綠地與開敞空間用地4宗105.7畝、特殊用地1宗102.8畝，具體如下：市本級，擬供應(yīng)土地34宗510.02畝（出讓供應(yīng)28宗450.54畝、劃撥供應(yīng)6宗59.48畝），其中：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地11宗77.24畝、居住用地16宗348.11畝、公共管理與公共服務(wù)用地3宗79.26畝、交通運輸用地1宗0.65畝、公用設(shè)施用地1宗0.4畝、綠地與開敞空間用地2宗4.36畝。 ***區(qū)，擬供應(yīng)土地60宗2594.82畝（出讓供應(yīng)33宗1692.91畝、劃撥供應(yīng)27宗901.91畝），其中：工礦倉儲用地10宗1059.53畝（含工業(yè)用地9宗947.25 畝）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地2宗9.68畝、居住用地22宗735.98畝、公共管理與公共服務(wù)用地7宗410.6畝、交通運輸用地13宗351.46畝、公用設(shè)施用地6宗27.57畝。 ***區(qū)，擬供應(yīng)土地64宗5264.33畝（出讓供應(yīng)45宗4701.49畝、劃撥供應(yīng)19宗562.84畝），其中：工業(yè)用地30宗3300.86畝、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地4宗203.2畝、居住用地11宗1197.42畝、交通運輸用地18宗543.07畝、公用設(shè)施用地1宗19.78畝。 ***區(qū)，擬供應(yīng)土地141宗3505.69畝（出讓供應(yīng)91宗2069.68畝、劃撥供應(yīng)50宗1436.01畝），其中：工礦倉儲用地34宗1321.41畝（含工業(yè)用地31宗1260.32 畝）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地23宗456.47畝、居住用地37宗307.65畝（含保障性住房用地1宗15.19畝）、公共管理與公共服務(wù)用地28宗769.22畝、交通運輸用地12宗466.78畝、公用設(shè)施用地5宗82.82畝，綠地與開敞空間用地2宗101.34畝。東***區(qū)，擬供應(yīng)土地43宗4156.55畝（出讓供應(yīng)25宗2212.03畝、劃撥供應(yīng)18宗1944.52畝），其中：工業(yè)用地11宗729.77畝、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地8宗827.1畝、居住用地1宗84.55畝、公共管理與公共服務(wù)用地6宗965.52畝、交通運輸用地10宗1385.87畝、公用設(shè)施用地6宗60.94畝，特殊用地1宗102.8畝。 ***度土地供應(yīng)計劃中未明確及***市場調(diào)控政策變化等因素影響確需調(diào)整的，由市自然資源局***市政府研究批準進行適當調(diào)整。五、目標導(dǎo)向（一）科學(xué)合理配置資源要素，持續(xù)優(yōu)化國土空間布局。***省委開展“大抓落實年”活動的部署要求，強力推進現(xiàn)代產(chǎn)***區(qū)、生態(tài)康養(yǎng)名城、文化創(chuàng)***市“三大建設(shè)”，以唱響“一大品牌”、實施“六大戰(zhàn)略”為戰(zhàn)略引領(lǐng)，土地資源要素向***區(qū)域、重點產(chǎn)業(yè)和重大項目用地傾斜，重點扶持符合國***省供地政策、產(chǎn)業(yè)用地政策的產(chǎn)業(yè)項目用地，大力支持智能與新能源汽車、數(shù)字經(jīng)濟、綠色有機大健康食品、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)。心系民生福祉，著力解決好人民群眾急難愁盼問題，提高土地開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的匹配度，不斷優(yōu)化土地供應(yīng)環(huán)***街區(qū)功能的高標準、高質(zhì)量供應(yīng)。（二）落實住宅用地分類調(diào)控，有效擴大保障住房供給。嚴格落實促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，以及實施住宅用地分類調(diào)控等相關(guān)要求，科學(xué)***市中***區(qū)住宅用地均衡有序供應(yīng)。突出***區(qū)位優(yōu)勢，精選臨近學(xué)校、醫(yī)院、車站***市場等配套完善的小而優(yōu)“熟地”納入年度出讓計劃有序組織供應(yīng)，科學(xué)確定項目用地比例、空間分布、容積率，優(yōu)化用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，強化房***市場預(yù)期引導(dǎo)。加快實***市更新戰(zhàn)略，重點保障老***區(qū)改造、居住類歷史地段改造、***區(qū)改造等居住類地段的更新利用。堅持租購并舉，單列住宅用地計劃，充分***市場機制作用，積極引導(dǎo)多主體、***道建設(shè)籌集保障性租賃住房，保***市民、青年人住房需求。（三）堅持節(jié)約集約利用土地，強化工業(yè)發(fā)展空間保障。推進土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，重點依托國***省級***區(qū)、市級工業(yè)***區(qū)，精準配置產(chǎn)業(yè)用地，提高土地利用效率，保障產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。按照“節(jié)地增效”三年行動計劃和低效用地再開發(fā)原則，切實加大“批而未用”土地消化力度，加大低效、閑置土地處置盤活力度，加強土地批后監(jiān)管，促進土地有效開發(fā)利用，嚴格查處違法違規(guī)和閑置用地。全面實施工業(yè)標準地出讓，積極推行彈性出讓、長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等多種供地方式，大力推廣工業(yè)地產(chǎn)、多層標準廠房建設(shè)等節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式，并切實落實供后履約監(jiān)管責任，保障工業(yè)項目高質(zhì)量發(fā)展。（四）優(yōu)化民生設(shè)施用地布局，著力保障民生福祉改善。堅持以人民為中心的發(fā)展理念，重點保障以改善民生、生態(tài)環(huán)境建設(shè)為主的重大基礎(chǔ)設(shè)施和社會事業(yè)項目用地供應(yīng)，優(yōu)化提***市綜合承載力。優(yōu)先確保東臨環(huán)城高***路等交通基礎(chǔ)設(shè)施用地供應(yīng)，積極支持大型水庫引水及配套工程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、養(yǎng)老院、中小學(xué)等公共服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)。積極穩(wěn)妥有序地推***市更新土地供應(yīng)，加快補齊托幼、教育、醫(yī)療等方面短板，擴大優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)，***街區(qū)綜合功能，完善公共服務(wù)設(shè)施，補齊基礎(chǔ)配套短板，不斷提升公共資源供給能力和配置效率，提升人民群眾對身邊普惠性公共服務(wù)的獲得感、幸福感和滿意度。六、保障措施（一）***市區(qū)兩級主體責任。市級行業(yè)主管部門統(tǒng)籌安排工礦倉儲、商服、住宅和公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、交通運輸用地等指標，充分發(fā)揮統(tǒng)籌綜合協(xié)調(diào)的職責，***市級重大項目***區(qū)用地資源的匹配。各區(qū)政府著力推動經(jīng)營性用地及配套公共管理與服務(wù)用地、交通基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施的統(tǒng)籌供應(yīng)，促進項目落地。各區(qū)政府要履行各類用地征地拆遷和耕地占補平衡的主體責任，壓實供應(yīng)地塊征地拆遷、用地報批、林地報批及完成土壤污染狀況調(diào)查等工作責任，解決落實補充耕地地塊，落實資金保障，做好土地儲備入庫管護，為***市場供應(yīng)平穩(wěn)有序創(chuàng)造條件。（二）推進營商環(huán)境優(yōu)化升級。各地各部門要強化主體責任意識，積極做好招商推介工作，全面提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效，打造法治化營商環(huán)境，確保優(yōu)化營商環(huán)境各項舉措落到實處，充分穩(wěn)定開發(fā)企業(yè)***市***市場預(yù)期，促進***市場有序發(fā)展。主動服務(wù)企業(yè)，精簡審批事項，深化實施“多審合一”“多證合一”和“交地即交證”改革要點，提高供地審批效率，節(jié)省企業(yè)投資成本。推行“綠***道”“容缺+承諾制”審批，對相關(guān)前置意見能夠進一步明晰化、標準化，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，落實重大項目專門跟蹤服務(wù)制度，加快辦理項目前期手續(xù)，推動項目及早開工建設(shè)。（三）加強計劃跟蹤管理和考核。充分運用土地管理信息化手段，依托年度供應(yīng)計劃一張圖，推動土地資源和項目資源精準對接、高效配置。建立計劃執(zhí)行考核機制，加大對各責任主體推進落實情況的督促考核，通過定期召開專題推進會、區(qū)域推進會、平臺推進會，對計劃落實進度較慢***區(qū)定期提醒，并逐項目逐單位***，著力解決計劃執(zhí)行過程中的具體事項和具體問題。市自然資源局根據(jù)供應(yīng)計劃執(zhí)行情況及各地反饋問題，主動協(xié)調(diào)，精細研判，建立健全跨部門協(xié)作會商調(diào)整機制，及時調(diào)整出讓策略措施，提升年度計劃實施預(yù)期。 ***市中***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃表單位：畝區(qū)域總量工礦倉儲用地商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地居住用地公共管理與公共服務(wù)用地交通運輸用地公用設(shè)施用地綠地與開敞空間用地特殊用地小計商品住宅用地共有產(chǎn)權(quán)住宅用地保障性租賃住宅用地市場化租賃住宅用地其他居住用地合計 16031.41 6411.57 1573.69 2673.71 2657.34 0 15.19 0 1.18 2224.6 2747.83 191.51 105.7 102.8 市本級 510.02 0 77.24 348.11 348.11 0 0 0 0 79.26 0.65 0.4 4.36 0 ***區(qū) 2594.82 1059.53 9.68 735.98 735.98 0 0 0 0 410.6 351.46 27.57 0 0 ***區(qū) 5264.33 3300.86 203.20 1197.42 1197.***.07 19.78 0 0 ***區(qū) 3505.69 1321.41 456.47 307.65 291.28 0 15.19 0 1.18 769.22 466.78 82.82 101.34 0 東***區(qū) 4156.55 729.77 827.1 84.55 84.55 0 0 0 0 965.52 1385.87 60.94 0 102.8 附件1***市本級***度土地供應(yīng)計劃明細表.doc 附件2***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃明細表.doc 附件3***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃明細表.doc 附件4***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃明細表.doc 附件5***市東***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃明細表.doc 附件6***市本級***土地供應(yīng)計劃地塊分布圖和宗地圖.pdf 附件7***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃地塊分布圖和宗地圖.pdf 附件8***市***區(qū)***土地供應(yīng)計劃地塊分布圖和宗地圖.pdf 附件9***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃地塊紅線圖和宗地圖.pdf 附件10***市東***區(qū)***度土地供應(yīng)計劃地塊分布圖和宗地圖.pdf ZJEG_RSS.content.end<$[信息內(nèi)容]>end 正文下載上一篇：***市中***區(qū)***度住宅用地供應(yīng)計劃周華平不動產(chǎn)繼承權(quán)公告

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