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【寧夏,銀川市】銀川濱河黃河大橋服務(wù)區(qū)九號樓銀川濱河黃河大橋服務(wù)區(qū)九號樓一、二層整層及西側(cè)三、四層局部招租（租賃面積9594.36㎡）

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銀川濱河黃河大橋***區(qū)***樓銀川濱河黃河大橋***區(qū)***樓一、二層整層及西側(cè)三、四層局部招租（租賃面積9594.36㎡）發(fā)布時間：******市公共資源交易服務(wù)平臺地址 start 標的名稱銀川濱河黃河大橋***區(qū)***樓項目編號******元/年信息披露起始日期 2024-01-16 信息披露結(jié)束日期 2024-01-29 標的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、我方如選擇以動態(tài)報價***產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價***等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。 6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人； 7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關(guān)通知和函件； 8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標的簡況標的名稱銀川濱河黃河大橋***區(qū)***樓坐落銀川濱河黃河大橋***區(qū)***樓樓盤名稱 / 租賃底價***62***元/年租賃期限（年） 2 租金支付方式半年付免租期無租金遞增方式無招租用途商務(wù)用途產(chǎn)權(quán)證號 / 樓層一、二層整層及西側(cè)三、四層局部(詳見平面圖）結(jié)構(gòu) 磚混房屋證載用途 / 房屋建筑面積總建筑面積為18057.96㎡，本次招租面積為9594.36㎡優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否移交時限自招租方全額收到首期租金和租賃保證金后10個工作日內(nèi)，由招租方以現(xiàn)狀移交租賃房產(chǎn)至承租方。是否存在租賃否評估/咨詢/估價***正業(yè)通房咨報字（2023）第004號評估/咨詢/估價***023-05-06 標的踏勘聯(lián)系人白女士聯(lián)系電話 *** 三、招租方簡況招租方名稱 *** 行為批準機構(gòu) *** 評估備案機構(gòu) ***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前交納，以到賬為準）。 2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價***息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***）方式確定承租方。 3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交***路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。 4、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租賃保證金和租金。 5、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方：（1）不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租；（2）不得擅自改變租賃房產(chǎn)使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（3）不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途。 6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶，且將首期租金（6個月租金）和租賃保***元支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照公告及合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和租賃保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿室內(nèi)、室外裝修及附屬物（包括但不限于拆除后影響再次租賃價***固定設(shè)施等）無償移交招租方，承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在15個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從租賃保證金中扣除。 7、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 8、自招租方全額收到首期租金和租賃保證金后10個工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交租賃房產(chǎn)至承租方。標的房產(chǎn)移交前的相關(guān)費用由招租方負責(zé)，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、房屋維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費等費用）由承租方自行負責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 9、除第8條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔；重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費收費標準詳見http***。 10、租賃標的尚未辦理權(quán)屬登記，承租方不得就該事項向招租方提出任何主張。標的面積以現(xiàn)狀為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 11、備查資料：資產(chǎn)評估報告、特許權(quán)合同、租賃合同、平面圖。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額****元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***）交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機構(gòu)*** 鶴先生聯(lián)系電話 ***559 附件下載： 8.租賃合同模板-*** 圖紙

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