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【湖北,武漢市】武漢市堤角公園內(nèi)4622.5平方米場(chǎng)地三年承租權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2024-04-12

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招投標(biāo)詳情

其他報(bào)價(jià)***1 ***市堤角公園內(nèi)4622.5平方米場(chǎng)地三年承租權(quán) 包所屬包：***市堤角公園內(nèi)4622.5平方米場(chǎng)地三年承租權(quán) 查看包內(nèi)全部標(biāo)的租賃底價(jià)***3.867***元(首年) 掛牌時(shí)間：2024-04-12 至 2024-04-25 項(xiàng)目編號(hào)***金： 13.00***元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：三年業(yè) 主：***市堤角公園管理處項(xiàng)目簡(jiǎn)介：***區(qū)解***道2060號(hào) 公告該項(xiàng)目處于征集意向承租方階段，期待您的參與！如有意向，請(qǐng)點(diǎn)擊此處。查看租賃包內(nèi)標(biāo)的>> 購(gòu)買進(jìn)程項(xiàng)目信息查看 || 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所標(biāo)的基本信息出租申請(qǐng)與承諾標(biāo)的信息出租方信息評(píng)估信息交易條件與承租方資格條件經(jīng)辦人聯(lián)系方式承租方應(yīng)提交的材料出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書(shū)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱 ***市堤角公園內(nèi)4622.5平方米場(chǎng)地三年承租權(quán) 掛牌開(kāi)始時(shí)間 2024-04-12 掛牌截止時(shí)間*** 2024-04-25 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***86***元(首年) 標(biāo)的所在地 ***省 - ***市 ***區(qū) ***區(qū)解***道2060號(hào) 租期三年免租期 3個(gè)月首***元) 　租賃期***元) 　出租面積(平方米) 4622.5 出租用途目前狀態(tài) 使用狀態(tài) : 租賃期限至2024-04-30 標(biāo)的介紹　出租方信息出租方信息出租方名稱 ***市堤角公園管理處出租方信息評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-03-12 租賃***元） 13.8675 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)財(cái)政局核準(zhǔn)（備案）日期 2024-03-27 交易條件與承租方資格條件一、交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-04-12 掛牌截止時(shí)間*** 2024-04-25 是否自動(dòng)延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（）個(gè)周期租金支付方式按季度支付租金遞增方式本次招租標(biāo)的租賃期限為三年，自第二年開(kāi)始年租金逐年遞增5%,至租賃合同終止為止。履約***元） 4.0 與租賃相關(guān)的其他條件 [if !supportLists]1、[endif]意向承租方被確定為承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將租賃履約抵押金、首期租金一次性支付至出租方指定賬戶。 2、本次公開(kāi)招租所涉及的應(yīng)由交易雙方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。重大事項(xiàng)披露 1、***對(duì)本次公開(kāi)招租所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（鄂中衡信評(píng)報(bào)字（2024）第Z0020號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)本次出租標(biāo)的的現(xiàn)狀不持任何異議。 2、標(biāo)的情況：原租賃合同于******月***日到期，原承租方作為游樂(lè)園使用中，原承租方在本次公開(kāi)招租中，同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。***遞交承租申請(qǐng)并交納足額保證金的，則視為放棄承租。本次標(biāo)的招租范圍僅為空地，標(biāo)的上現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備等均為原承租方所有，不在招租范圍內(nèi)。若新承租方承租，可以和原承租方協(xié)商標(biāo)的上現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備等的承接和補(bǔ)償問(wèn)題，協(xié)商時(shí)限為1個(gè)月，在協(xié)商時(shí)限內(nèi)未達(dá)成一致的，由原租戶負(fù)責(zé)將租賃標(biāo)的恢復(fù)成空地再進(jìn)行標(biāo)的移交。 3、出租方提出：（1）承租方租賃履約抵押金及租金交付時(shí)間：于簽訂租賃合同5個(gè)工作日內(nèi)交付租賃履約***元以及首期租金；租金支付方式為：從簽訂租賃合同后正式用房的第一天算起，按季支付，每季度的最初十日內(nèi)支付，先交租金后使用。租賃期間的水、電等因房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用和稅金由承租方承擔(dān)，承租方須承諾按時(shí)繳納給相關(guān)部門。（2）意向承租方提交承租申請(qǐng)前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾對(duì)本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。（3）新承租方若須對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行全面改造，建設(shè)改造期為3個(gè)月，從移交之日開(kāi)始計(jì)算，期內(nèi)免租金。承租方建設(shè)改造前應(yīng)將其設(shè)計(jì)方案交由委托方審核通過(guò)后方可建設(shè)實(shí)施（4）本次招租標(biāo)的租賃期限為三年，自第二年開(kāi)始年租金逐年遞增5%,至租賃合同終止為止。（5）出租方對(duì)招租標(biāo)的業(yè)態(tài)布局要求為：開(kāi)展游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)服務(wù)（大型游樂(lè)項(xiàng)目除外）及相關(guān)商品銷售。承租方購(gòu)買的游樂(lè)設(shè)備需為國(guó)內(nèi)知名優(yōu)秀品牌，具備中華人民共和國(guó)特種設(shè)備制造許可證（游樂(lè)設(shè)施類），并經(jīng)安全認(rèn)證，即所有游樂(lè)設(shè)備應(yīng)***省級(jí)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格后方可投入運(yùn)營(yíng)，且每年均應(yīng)***省級(jí)年檢，或持有國(guó)家免檢標(biāo)志；需為游樂(lè)園投保第三方責(zé)任險(xiǎn)（含特種設(shè)備責(zé)任險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)）。必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園有關(guān)規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)。（6）禁止將承租的場(chǎng)地以任何形式轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租、分租他人；不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、毀損場(chǎng)地設(shè)施，如因國(guó)家法規(guī)、政策變化、政府行為、城市建設(shè)、公共利益、出租方需要或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出租方提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，限期解除合同，且承租方不得提出任何經(jīng)濟(jì)賠償。雙方均不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、處置方案組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 下載交易規(guī)則是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***方式多次報(bào)價(jià)***資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件 1、意向承租方需為依法設(shè)立、合法存續(xù)五年以上的企業(yè)法人（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含游樂(lè)園服務(wù)）。不接受聯(lián)合體承租。 2、意向承租方需有五年以上的游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（需提供游樂(lè)園租賃合同），且有保障游樂(lè)設(shè)施安全運(yùn)營(yíng)的相應(yīng)能力（近五年游樂(lè)園租賃經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)“無(wú)重大安全事故證明”，由原出租方開(kāi)具）。 3、意向承租方不得為失信企業(yè)，需提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http***v.cn/index.html）的企業(yè)基礎(chǔ)信息項(xiàng)相關(guān)材料。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示異常，請(qǐng)附相關(guān)說(shuō)明。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃包按固定金額***，固定保證金金額***元。交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬收款賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***（人民幣）；大額支付行號(hào)：***0190 開(kāi)戶行：光大銀行武漢新華支行如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào), 為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào), 為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。保證金內(nèi)容及處置方式 1、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須繳納保證金13***指定賬戶，以掛牌截止日17：00***指定賬戶為準(zhǔn)（交易保證金應(yīng)由意向承租方直接支付，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮?。 2、關(guān)于保證金的處置約定：(1)經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方原繳款賬戶。(2)掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***競(jìng)得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶。（3)承租方已將首期租金匯入指定的財(cái)政專戶，并提供有效的國(guó)庫(kù)上繳憑證及租賃履約抵押金繳納證明后，***將在5個(gè)工作日內(nèi)從保證金中扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的保證金無(wú)息退還至承租方，交易保證作用終止；（4)如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，***按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂租賃合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂租賃合同的；④經(jīng)確認(rèn)的承租方未按交易雙方簽訂的合同約定將交易價(jià)***租方指定賬戶的。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** 任先生交易機(jī)構(gòu)*** *** 其他附件材料受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 法人身份證（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 公司章程（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 內(nèi)部決策（法人、其他組織適用）需要不需要不需要 -- 需提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http***v.cn/index.html）的企業(yè)基礎(chǔ)信息項(xiàng)相關(guān)材料。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示異常，請(qǐng)附相關(guān)說(shuō)明（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 五年以上的游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（需提供游樂(lè)園租賃合同），近五年游樂(lè)園租賃經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)“無(wú)重大安全事故證明”，由原出租方開(kāi)具（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 --

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