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【安徽,馬鞍山市】市中區(qū)馬鞍山路14號院7號樓第三層房屋3年使用權(quán)

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***區(qū)馬***路14號院***樓第三層房屋3年使用權(quán) 一、標(biāo)的基本情況標(biāo)的所屬情況單位*** ***市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心出租標(biāo)的基本情況標(biāo)的類型房產(chǎn) 標(biāo) 的量 780.53㎡標(biāo)的地址 ***區(qū)馬***路14號院***樓第三層房屋標(biāo)的現(xiàn)狀在用 ******月***日到期標(biāo)的瑕疵存在瑕疵，***區(qū)域吊頂和墻壁破損、滲水其他披露事項(xiàng) 該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。因以上原因?qū)е卵舆t交付房產(chǎn)的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，確定承租方無任何異議。決策及價***部決策情況經(jīng)***市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心黨組會研究通過評估參照價*** 魯?shù)狼谠u報字（2023）第1206號價***案部門無標(biāo)的簡介該房屋為***樓房（含地下一層）的第三層。二、交易及資格條件承租交易條件出租期限三年租金標(biāo)準(zhǔn) 4***元/年起租金標(biāo)準(zhǔn)說明面積共780.53平方米，單位******/平方米/天起，年租金4***元起。出租方可給予新承租方至少一個月的裝修免租期。租賃合同樣本（2024版）(1).rar 付款期限要求租金按半年度預(yù)支付，根據(jù)租賃合同約定時間，每隔半年提前支付下一個半年度租金；租房押金為年租金成交價***二十。優(yōu)先承租情況有出租用途要求除下列經(jīng)營活動外，法律法規(guī)允許經(jīng)營的合法行業(yè)：①餐飲、夜總會、KTV、洗浴中心等影響周邊環(huán)境的項(xiàng)目；②制造、運(yùn)輸、經(jīng)銷易燃、易爆、劇毒等危險品的項(xiàng)目；③國家相關(guān)部門不允許經(jīng)營的項(xiàng)目。承租方資格條件 ①依法設(shè)立的法人組織、其他經(jīng)濟(jì)組織或個體工商戶；②對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、出租方失信名單的單位***；③具有良好的商業(yè)信譽(yù)；④不同競租人的法人代表或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的，只接受其中一家競租人進(jìn)行競租⑤本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報價***不允許轉(zhuǎn)租。其他標(biāo)的要求 ①按照約定的用途和通常的方法使用房屋；②經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)；③采取妥善的衛(wèi)生、治安、消防、防盜、維修等措施，租賃期間發(fā)生的安全、經(jīng)濟(jì)等方面的一切責(zé)任，由承租方獨(dú)立承擔(dān)。保證金***元保證金繳納時間保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00***指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。戶名：*** 開戶行：***濟(jì)南分行營業(yè)部賬號：*** 保證金處置方式如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價***三、公示及交易方式招租方式經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租掛牌公示期 *** 4 月 15 日----*** 4 月 19 日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長32個周期。交易方式信息公告期滿，如僅征集到一個符合條件的意向承租方，則該意向承租方可確定為最終承租人；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價***確定最終承租人備注 1、意向承租方報名前，請詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位***，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 2、***指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。***提交承租報名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價***交確認(rèn)書。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價***露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。報名聯(lián)系人黃經(jīng)理、靳經(jīng)理聯(lián)系電話 ***

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