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【江蘇,南京市】南京林業(yè)大學白馬校區(qū)食堂一層部分房產（商業(yè)A區(qū)）公開招租

發(fā)布時間：2024-04-25

標簽：變更江蘇南京林業(yè)大學白馬校區(qū)食堂一層部分房產（商業(yè)A區(qū)）公開招租南京林業(yè)大學資產經營管理有限責任公司招標信息招標采購

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南京林業(yè)大學白***區(qū)食堂一層部分房產（商業(yè)A區(qū)）公開招租項目名稱南京林業(yè)大學白***區(qū)食堂一層部分房產（商業(yè)A區(qū)）公開招租項目編號***牌起始日期 2024-04-25 掛牌截止日期 2024-05-11 掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結。標的概況標的坐落南京林業(yè)大學白***區(qū)食堂一層基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1 租賃面積約(㎡) 772.00 租賃期限 3年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式每年遞增3% 裝修期限 45-***日歷日承租押金 2個月成交月租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點位于南京林業(yè)大學白***區(qū)學生食堂一層東北角，主要為校內師生提供日常購物、生活服務及休閑娛樂的需求，目前是白***區(qū)唯一商業(yè)綜合體。其他情況現(xiàn)場預留電源功率上限380kw，后期無法增容。評估情況評估價***元/年評估基準日 2023-11-24 評估機構 *** 租金底價******元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***L 出租方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件行為批準或備案機構南京林業(yè)大學特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，***不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價***意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的屬于在建工程，尚未辦理驗收、竣工備案、產權證等，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，并自行向有關部門了解關于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關政策；成交后，不能以出租標的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產權不負責辦理上述手續(xù)；六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：超市、西式快餐、品牌咖啡、奶茶店、烘焙店、理發(fā)店、眼鏡店等。禁止經營網吧、足療按摩、電子游戲機室、娛樂、設備加工、汽車美容等耗水、耗電量大或其他有污染或噪音的項目等。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。九、承租方如需要進行水電增容、水***路或上下***道改造，承租方需向出租方申報，待出租方審批同意后方可實施，相關費用由承租方承擔。十、如果對原有結構進行加固、改造必須請由相關資質的單位***，設計圖紙需出租方專家評審合格后方可進行施工，相關費用由承租方承擔。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告

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