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【江西】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西工業(yè)貿(mào)易職業(yè)技術(shù)學院學生宿舍兩處店面招租

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***學生宿舍兩處店面招租信息【信息時間： 2024-04-30】項目編號***名稱: ***學生宿舍兩處店面招租標的名稱: ***4***樓南側(cè)原“時尚理發(fā)店”店面招租(出租底***元/年); ***3***樓中間原“果園之約”店面招租(出租***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-04-30 信息披露期滿日： 2024-05-10 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（15）個周期項目簡介: ***4***樓南側(cè)原“時尚理發(fā)店”店面招租重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛誠達[2024]（估）字第D03020號評估報告。 2.標的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***租賃保證金：合同簽訂時，承租方應(yīng)一次性向出租方指定銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交納***元作為履約保證金。 4.標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵。 5.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，否則視為承租方違約，出租方單方面有權(quán)收回租賃場所，且不退還已交納的租金和合同履約保證金。 6.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位***，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 7.標的房屋無優(yōu)先承租權(quán)人，標的房屋內(nèi)仍留存原租戶經(jīng)營時的相關(guān)設(shè)備，若項目成交后原承租戶未承租，則其收回其留存在標的房屋內(nèi)的所有經(jīng)營設(shè)備。 8.意向承租方參加密封報價***主體資格證明（自然人提供身份證；法人或其他組織提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明），授權(quán)他人參加報價***合法有效的授權(quán)委托書及雙方身份證明。 9.承租方必須每年響應(yīng)學院統(tǒng)一組織的兩次愛心讓利促銷及捐贈慰問活動，讓利或捐贈慰間困難學生額度每次不得低于一年租金的5%。 10.信息披露公告未涉及條款詳見招租需求及租賃合同模板。招租需求及合同模板詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.承租方被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項目的招租活動。（提供未被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單，及無在期限內(nèi)的處罰紀錄的上述網(wǎng)站查詢截圖，并加蓋公章） 4.意向承租方在***內(nèi)有正在經(jīng)營的商業(yè)項目（包括但不限于店面招租等）的不得參與本招租項目。（提供未在***內(nèi)有正在經(jīng)營的商業(yè)項目的承諾函） 5.項目編號***024RZ00822的店面，各意向承租方只能選擇其中一個項目報名，若同時報名兩個店面的，視為報名無效。 6.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及優(yōu)先權(quán)行使。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價***收取協(xié)議交易服務(wù)費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按租期內(nèi)租賃總價***承擔競價***。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標準的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。（3）費用承擔方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】承租方簽訂合同，付清首期租金、交易服務(wù)費、履約保證金后***日內(nèi)交付標的。 7.【清場責任】由出租方協(xié)助承租方清場。 8.【密封報價***承租方需在所提交的密封報價***報年租金，意向承租方只能報價***時限屆滿后，***省產(chǎn)權(quán)交易所將在現(xiàn)場統(tǒng)一拆封各意向承租方的報價***效報價***價***最高報價***由出租方抽簽決定最終承租方?！懊芊鈭髢r***與出租相關(guān)的其他條件”上傳附件。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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