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【安徽,合肥市】合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)更正公告[2024]

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)機(jī)關(guān)***樓物業(yè)服務(wù)更正公告[2024] ******月***日 17:02 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)機(jī)關(guān)***樓物業(yè)服務(wù)更正公告一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購項(xiàng)目編號(hào)***告的采購項(xiàng)目名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)機(jī)關(guān)***樓物業(yè)服務(wù) 首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項(xiàng)：√采購公告 √采購文件 □采購結(jié)果變更： 1、刪除原磋商文件P34頁項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第2項(xiàng)：“具有行政、事業(yè)單位******分”。 2、刪除原磋商文件P34頁綜合主管評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第2項(xiàng)：“具有行政、事業(yè)單位******分”。 3、原磋商文件P34頁中：“每提供一個(gè)保安員職業(yè)資格證書，得***分；滿分***分。”修改為：“每提供一個(gè)保安員職業(yè)資格證書，得1.***分，滿分***分。” 答疑：問1：2.2 綜合評(píng)分 “人員配備”中“ 1、項(xiàng)目經(jīng)理 (2)具有行政、事業(yè)單位***，得***分；”和“2、綜合主管 (2)具有行政、事業(yè)單位***，得 ***分；”提出疑問和詢問。說明：據(jù)了解頒發(fā)物業(yè)類證書，行政、事業(yè)單位***、公安、消防等部門。請(qǐng)問應(yīng)急或公安部頒發(fā)的建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書是否認(rèn)可人社部門頒發(fā)的有害生物防制員職業(yè)資格證書、企業(yè)人力資源管理師職業(yè)資格證書及保安員職業(yè)資格證書等此類職業(yè)資格證書是否認(rèn)可此類證書是物業(yè)行業(yè)常用證書。答：詳見上述變更內(nèi)容。問2：2.2 綜合評(píng)分“人員配備 ”中 4個(gè)人員全部要求具有“ (3)自 2018 年 ***月***日以來（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）獲得行政、事業(yè)單位***，其中：市級(jí)及以上的得***分，縣區(qū)級(jí)的得***分，滿分 ***分?！碧岢鲆蓡柡驮儐?。說明：據(jù)了解，***省內(nèi)的行政、事業(yè)單位***，且部***市都沒有頒發(fā)此類榮譽(yù)，所以此項(xiàng)設(shè)置具有不公平性。認(rèn)為由物業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的物業(yè)類個(gè)人榮譽(yù)也應(yīng)認(rèn)可。此條設(shè)置違反《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第二十條規(guī)定，以其他不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在供應(yīng)商。建議修改為：(3)自 ******月***日以來（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）獲得行政、事業(yè)單位***，其中：市級(jí)及以上的得***分，縣區(qū)級(jí)的得***分，滿分***分?！?答：依據(jù)***市優(yōu)化營商環(huán)境導(dǎo)則要求，依照原磋商文件執(zhí)行，不予修改。問3：內(nèi)容或條款:項(xiàng)目經(jīng)理（滿分***分）(2)具有行政、事業(yè)單位***，得***分；綜合主管（滿分***分）(2)具有行政、事業(yè)單位***，得***分；說明疑問或無法理解原因:關(guān)于上述人員要求的物業(yè)類職業(yè)技能證書，該類證書通常都是人社部門或第三方機(jī)構(gòu)***，可在技能人才評(píng)價(jià)***詢的。招標(biāo)文件*** 建議：為遵循《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中“公開、公平、公正”的原則。本項(xiàng)目是公開招標(biāo)項(xiàng)目，為保證每位投標(biāo)人的利益，建議修改為：項(xiàng)目經(jīng)理（滿分***分） (2)具有人社部門或第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)***（或職業(yè)資格證書），得 1 分；綜合主管（滿分***分） (2)具有人社部門或第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)***（或職業(yè)資格證書），得 1 分。答：詳見上述變更內(nèi)容。問4：內(nèi)容或條款:保安主管（滿分***分） (1)具有保安員職業(yè)資格證書的，得***分；保安員（滿分***分） (1)每提供一個(gè)保安員職業(yè)資格證書，得***分；滿分***分。說明疑問或無法理解原因:關(guān)于上述人員要求的保安員職業(yè)資格證書，由某某頒發(fā)的保安員證書是否予以認(rèn)可呢建議:為遵循《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中“公開、公平、公正 ”的原則。本項(xiàng)目是公開招標(biāo)項(xiàng)目，為保證每位投標(biāo)人的利益，建議修改為：保安主管（滿分5 分）(1)具有保安員職業(yè)資格證書的或保安員證書，得 ***分；保安員（滿分***分） (1)每提供一個(gè)保安員職業(yè)資格證書或保安員證書，得***分；滿分***分。答：予以認(rèn)可。問5：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第34頁人員配備中“ 1、項(xiàng)目經(jīng)理及2、綜合主管 ”中“（2）具有行政、事業(yè)單位***，得***分?！?據(jù)******月***日中華人民共和國人力資源和社會(huì)保障部發(fā)布的《年底前分步取消技能人員水平評(píng)價(jià)***--推行社會(huì)化職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定》可知，職業(yè)資格評(píng)價(jià)***定的。而職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定，是由企業(yè)等用人單位******主體按照有關(guān)規(guī)定開展的。而本條設(shè)置僅認(rèn)可行政、事業(yè)單位***，存在以特定的某項(xiàng)證書限制要求潛在投標(biāo)人，具有一定的針對(duì)性和偏向性。建議修改為：（2）具有物業(yè)類職業(yè)技能（或職業(yè)資格）證書的，得***分。答：詳見上述變更內(nèi)容。問6：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第35頁人員配備中“4、保安主管：(1)具有保安員職業(yè)資格證書的，得***分；”（2）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第36頁人員配備中“5、保安員：每提供一個(gè)保安員職業(yè)資格證書，得***分；滿分***分?！?據(jù)******月***日中華人民共和國人力資源和社會(huì)保障部發(fā)布的《年底前分步取消技能人員水平評(píng)價(jià)***--推行社會(huì)化職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定》可知，***底前技能人員水平評(píng)價(jià)***全部轉(zhuǎn)為職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定。而本條設(shè)置僅認(rèn)可職業(yè)資格證書，存在以特定的某項(xiàng)證書限制要求潛在投標(biāo)人，具有一定的針對(duì)性和偏向性。另二級(jí)及以上的保安員統(tǒng)稱為保安師，請(qǐng)問保安師職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書是否予以認(rèn)可因?yàn)橹腥A人民共和國人力資源和社會(huì)保障部于******月發(fā)布《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于做好水平評(píng)價(jià)***職業(yè)資格退出目錄有關(guān)工作的通知（人社廳發(fā)202080號(hào)）》文件已明確說明保安員調(diào)整為準(zhǔn)入類證書。保安員資格證是指在特定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)***，它證明了保安員已經(jīng)具備了一定的安保專業(yè)知識(shí)和技能；保安員上崗證簡(jiǎn)稱（保安員證）是保安員合法從事保安工作的憑證，也是公安部對(duì)保安員身份和素質(zhì)的證明。兩種證書都是個(gè)人的專業(yè)技能證明，鑒定了其是否具備了從事保安工作的基本能力。而此條評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置僅認(rèn)可保安員資格證而不認(rèn)可保安員證，存在以特定的某項(xiàng)榮譽(yù)限制要求潛在投標(biāo)人，具有一定的針對(duì)性和指向性。建議修改為(1)具有保安員（或師）職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書或公安部門頒發(fā)的保安員上崗證。答：予以認(rèn)可。問7：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第35頁人員配備中“4、保安主管：(2)自******月***日以來（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）獲得行政、事業(yè)單位***，其中：市級(jí)及以上的得***分，縣區(qū)級(jí)的得***分，滿分***分。 ” 因?yàn)槲飿I(yè)管理服務(wù)不僅包括管理人員，還包括保安、綠化、清潔、會(huì)務(wù) 等部門提供的各項(xiàng)服務(wù)。本條條件設(shè)置就是針對(duì)保安主管，而保安主管獲得安保類的榮譽(yù)更能說明其服務(wù)能力，也更能滿足采購人的需求。請(qǐng)問個(gè)人取得的安保類或會(huì)務(wù)類等榮譽(yù)是否予以認(rèn)可答：予以認(rèn)可。更正日期：******月***日三、其他補(bǔ)充事宜此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)下載。四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系 1.采購人信息名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)長***路990號(hào)416室聯(lián)系方式：***.采購代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：*** 地址：***市***區(qū)***路1100號(hào)***區(qū)人民檢察***樓（***路與***路交口向西100米）一樓聯(lián)系方式：***.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***電話：*** 附件信息：更正公告

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