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【海南,?？谑小亢Ｄ鲜…h(huán)境科學研究院關于公開征集技術業(yè)務用房維修工程監(jiān)理單位的公告

發(fā)布時間：2024-05-11

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***省環(huán)境科學研究院關于公開征集技術業(yè)務用房維修工程監(jiān)理單位*** ? ***省環(huán)境科學研究院擬就技術業(yè)務用房維修工程，面向社會公開征集監(jiān)理服務單位。凡在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格和工程監(jiān)理資質(zhì)的企事業(yè)單位，均可提出申請報名。申請報名截止日期為******月***日24:00，實行網(wǎng)上及線下報名，自行下載項目申報書填寫并蓋章，發(fā)電子版【PDF和WORD】到電子郵箱：hainanshky@126.com。一、基本情況（一）服務內(nèi)容 ***省環(huán)境科學研究院技術業(yè)務用房維修工程監(jiān)理服務。（二）預算金額***費不超人***元（具體金額***認）。二、監(jiān)理項目內(nèi)容（一）投資控制維修工程合理的投資是在滿足項目業(yè)主所需功能、藝術效果的條件下，付出最少的維修資金，監(jiān)理工作主要有以下幾點： 1.協(xié)助項目業(yè)主進行各階段資金核算，控制好投資總額。 2.在對維修設計方案,概算及工程量清單進行審查，確保各類材料滿足預算及工程報審要求。 3.在維修準備階段協(xié)助項目業(yè)主確定施工合同內(nèi)容及造價***施工階段審核設計變更，核實已完工作量，進行工程進度款的簽證及各方索賠控制；在施工過程中，如遇到項目較大的設計變更時，要認真分析，慎重對待，充分研究設計變更對投資和進度帶來的影響，并把分析后的利弊結果提交項目業(yè)主，由項目業(yè)主最后審定是否要作設計變更。 5.在工程竣工后配合相關部門審核工程結算等。（二）進度控制維修工程的監(jiān)理進度控制,在維修工程項目建設前期通過分析確定合理的工期目標。在維修工程項目具體實施期間審查施工組織設計和進度計劃，分析進度目標，逐層分解與細化措施的可行性，并在計劃實施中緊密跟蹤，排除干擾，做好協(xié)調(diào)與監(jiān)督，保證工期進度與計劃目標一致，實現(xiàn)每個控制節(jié)點的進度目標,最終保證維修工程項目建設總工期的實現(xiàn)。在整體計劃中還要求給出水電，空調(diào)制冷，設備安裝等施工安裝留有穿插作業(yè)時間。在施工進度控制中監(jiān)督施工單位***，對工期滯后項目及時發(fā)現(xiàn)分析原因，并要求施工單位***，不得任由延誤進度的累積，影響總工期目標。監(jiān)理單位***，針對現(xiàn)場前期施工進度情況，提出見解，合理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)施工，達到全局進度計劃的實施目的。（三）質(zhì)量控制維修工程的監(jiān)理質(zhì)量控制貫穿裝飾裝修工程項目實施的全過程，包括設計方案的評查，進行設計方案的磋商與圖紙審核，控制設計變更；通過審查承包單位***，檢查進場材料、構配件及設備的質(zhì)量，對施工組織設計（方案）的審查等進行質(zhì)量預控；通過重要技術復核、工序操作檢查、隱蔽工程驗收來監(jiān)督承包合同標準和國家規(guī)范標準的貫徹執(zhí)行情況；通過階段驗收和竣工驗收把好質(zhì)量關等。在施工中能夠及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，提出意見，討論分析，降低施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，保證產(chǎn)品質(zhì)量。 1.設計方案控制協(xié)助甲方進行設計方案評查,梳理出方案中存在的問題及可能影響工程質(zhì)量的要素,匯總報送至甲方，并利用項目經(jīng)驗及技術知識向甲方提出可行建議。 2.裝飾材料監(jiān)理要充分研究主要材料，設備的用途和功能，了解項目業(yè)主的需求，保證主要材料，設備的選用及采購既經(jīng)濟實惠，又能滿足使用功能要求。監(jiān)理對施工單位***，進行材料的品種、規(guī)格、外觀、尺寸等驗收，并將產(chǎn)品的合格證明書，中文說明書及相關性能的檢測報告對照設計和規(guī)范標準的要求進行檢查，進口產(chǎn)品還應按規(guī)定進行商品檢驗，對于須進行抽樣檢驗復試的材料必須在甲方人員的見證下，現(xiàn)場抽樣送具有相應資質(zhì)的測試單位***，檢測合格后方可使用。對未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備等應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位***、構配件、設備等撤出施工現(xiàn)場。 3.施工過程監(jiān)理需按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB?50210-2018中規(guī)定“建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應經(jīng)有關各方面確認”的要求。維修施工方案的施工過程需開展以下質(zhì)量核查：（1）在場外加工預制的構件、外協(xié)項目的施工措施和質(zhì)量控制措施；（2）現(xiàn)場制作的半成品、成品、零配件的安裝就位方案，安全防范措施；（3）協(xié)調(diào)并配合與設備安裝單位***。依據(jù)施工總進度計劃定期或按部位組織施工單位***，檢查內(nèi)容以施工質(zhì)量、進度、安全三方面為主。在檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時要求進行整改，通過聯(lián)合檢查達到相互促進，相互提高的作用。 4.技術措施審查承攬工程施工單位***、管理人員資格、特殊工種作業(yè)人員上崗資格，是否建立質(zhì)量管理體系。施工單位***、施工合同和規(guī)范要求編制施工組織設計（方案）。監(jiān)督施工組織設計（方案）要由相關部門審核批準后，報監(jiān)理和項目業(yè)主認可方可施工。監(jiān)督施工單位***，并應對施工全過程實行質(zhì)量控制。監(jiān)督施工單位***，采取有效的措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動對周圍環(huán)境造成的污染和危害。監(jiān)督施工單位***、防火和防盜的法律法規(guī)，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備、器具和標識。 5.質(zhì)量保證措施通過現(xiàn)場檢查監(jiān)督等方式,確保維修工程的施工質(zhì)量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB?50210-2018）的規(guī)定。保證維修工程施工中，不出現(xiàn)擅自改動建筑主體承重結構或主要使用功能，嚴禁未經(jīng)設計確認和項目業(yè)主有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通風設施等行為。監(jiān)督管理涉及隱蔽驗收的分項工程,向項目業(yè)主單位***、報驗，經(jīng)驗收合格后方可進行***道工序的施工。制訂保證設備設施使用功能、維修功能、檢測功能的措施，避免因裝修后影響設施的正常使用和維修。 6.施工質(zhì)量控制嚴格監(jiān)督施工單位***。施工單位******道工序的交接檢查，對隱蔽工程必須進行驗收并按規(guī)定做好記錄，對不合格部位，不得進***道工序施工。維修工程的隱蔽工程應重點驗收保溫、防腐、隔音、受力構件的錨固、電***路、通***道和防火等，并督促施工單位***。三、監(jiān)理方案綜合評選（一）提交項目申報書及監(jiān)理方案等相關材料根據(jù)我院需求，編制并提交技術業(yè)務用房維修工程監(jiān)理方案和服務報價***方案包括但不限于項目開工前材料審核服務、監(jiān)理過程、質(zhì)量控制、進度控制、項目初驗、項目終驗等。監(jiān)理方案等相關材料提交截止時間***:00前（以郵寄郵戳時間或現(xiàn)場遞交簽收日期為準），監(jiān)理方案等相關材料一式四份（一正三副），請送達***省***市***區(qū)桂林洋經(jīng)濟***區(qū)靈***道327號電商大***樓***省環(huán)境科學研究院913房（郵寄信封需注明：***省環(huán)境科學研究院技術業(yè)務用房維修共工程監(jiān)理方案，電子版【PDF和WORD】請刻錄光盤一并報送），逾期不再受理。（二）監(jiān)理方案等相關材料綜合評選監(jiān)理方案等相關材料提交截止時間***，我院將組織人員對監(jiān)理方案等相關材料進行評選，確定入選監(jiān)理單位，并在網(wǎng)上公示。公示無異議后簽訂委托合同。由該單位***。 ? 聯(lián)系人：***，手機：***101，電話：***。 ? 附件：項目申報書*********省環(huán)境科學研究院***??******月***日 ?

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