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【黑龍江,齊齊哈爾市】黑龍江職業(yè)學院一校區(qū)食堂二層水吧場地經(jīng)營權(quán)出租澄清公告

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區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ******區(qū)食堂二層水吧場地經(jīng)營權(quán)出租公告xml:namespace prefix = o / （項目編號***情況標的情況：******區(qū)（位于哈***市***區(qū)***路7號）院內(nèi)食堂第2層水吧場地經(jīng)營權(quán)對外單獨招租，出租使用面積16.78平方米，評估價****元/每年，擬出租年限3年，具體時間以場地使用合同的約定為準。租期：3年競價***租金）***元競買保***元競價***元（二）其他需要說明的情況 1.標的出租方：*** 2.交易行為批準方：此次資產(chǎn)處置經(jīng)黑***省財政廳批準，已經(jīng)予以備案。 3.資產(chǎn)評估情況：***出具的資產(chǎn)評估報告，哈公資評報字（2024）第003號資產(chǎn)評估報告，以******月***日為評估基準日，年租金評估值為***元。 4.交易方式：網(wǎng)上競價***其他需要公告的事項 1.意向競買人須現(xiàn)場充分了解標的物現(xiàn)狀，與出租方充分溝通，現(xiàn)場向出租方遞交資質(zhì)證明材料，經(jīng)出租方審核資質(zhì)通過并獲取出租方出具的《資質(zhì)審核確認書》后，再參與本項目競價***.經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營瓶裝水、冰激凌、飲料、自制飲品（含現(xiàn)榨果蔬汁），不能售賣酒水。 3.招租要求（1）承租方所使用的水、電費按實際發(fā)生數(shù)量付費（計表）。（2）承租方必須服從出租方的管理。（3）所需設(shè)備全部由承租方負責購置。檔口裝修費用、施工等全部由承租方負責。（4）承租方經(jīng)營方案、服務(wù)方案簡述:經(jīng)營項目簡介、產(chǎn)品簡介、銷售價***提供產(chǎn)品和價***) （5）承租方必須保證食品安全，制作流程必須符合相關(guān)規(guī)定，飲品銷售價***出租方管控。（6）承租方競得后，經(jīng)營期間可自行決定支付收款方式。三、特別聲明本公告中的信息均由出租方提供。出租方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。四、申請人（意向承租方）資格要求（一）中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)。（二）且具備以下資質(zhì)條件： 1．符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的投標人資格條件。 2.具有社保開戶證明和納稅證明。 3.近五年來企業(yè)在經(jīng)營活動中具有良好的商業(yè)信譽、***道德和經(jīng)營業(yè)績,沒有發(fā)生過違法、違紀行為。 4.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照須取得有效經(jīng)營資質(zhì)1年以上。 5.意向承租方須提供具有同一法人單獨經(jīng)營地點***《食品小經(jīng)營/小餐飲核準證》或《食品經(jīng)營許可證》或《食品小經(jīng)營備案表》原件，至少3個單獨經(jīng)營地點***（不含3個）。（食品經(jīng)營許可經(jīng)營項目須具有自制飲品，現(xiàn)榨果蔬汁制售資質(zhì)。） 6.意向承租方須具有黑***省內(nèi)正在經(jīng)營3家以上（不含3家）本專科高校連鎖門店，同一家高校不同經(jīng)營地點，按照1家高校承租計算。（提供營業(yè)執(zhí)照原件、合同原件，提供的營業(yè)執(zhí)照應(yīng)為同一法人經(jīng)營） 7.意向承租方所提供的自制飲品，須符合新時代大學生對飲品口味兒、健康、環(huán)保、低價***承租方制定的銷售價***品，應(yīng)與同***市場銷售產(chǎn)品、價***（必須提供以下紙質(zhì)證明材料：自制飲品***市場前的大學生需求調(diào)研報告，加蓋單位***；使用食材質(zhì)檢報告原件及配料表；環(huán)保材料質(zhì)檢報告原件；對標品牌相關(guān)產(chǎn)品同一規(guī)格定價***蓋單位***。） 8.意向承租方所提供的自制飲品，乳茶類供應(yīng)為0奶精、0脂肪酸、0植脂末產(chǎn)品，果茶類供應(yīng)以鮮果、鮮果汁為主要食材制作。（提供近三個月經(jīng)營進貨憑證，能夠證明其制作產(chǎn)品時使用鮮果、鮮果汁、0奶精0脂肪酸0植脂末等食材，提供產(chǎn)品制作配料表、品牌方承諾，加蓋公章） 9.企業(yè)法人未被列入全國失信人名單，本項目不接受通過“信用中國”（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）查詢，存在失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、有政府采購嚴重違法失信行為記錄的企業(yè)參加；個體工商戶須上國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) (www***）查詢。（現(xiàn)場驗資時須提供網(wǎng)上的截圖）。（三）承諾方式采用書面承諾方式，申請人（意向承租方）愿意作出承諾的，應(yīng)當在報名時同時上傳提交本單位/本人簽章后的承諾書掃描件。（四）不實承諾的責任承諾失信行為信息將納入各級信用信息共享平臺和行業(yè)信用信息系統(tǒng)，對執(zhí)意隱瞞真實情況、提供虛假承諾參與競價***約情況處理。五、交易須知（一）意向承租方須在標的公告期內(nèi)，登錄黑***省公共資源統(tǒng)一認證平臺（http***th2login），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。（二）驗證通過后，意向承租方須在標的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http***.gov.cn/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價***行學習標的報名和競買保證金繳納、標的競價***。（三）意向承租方登陸“黑***省公共資源統(tǒng)一認證平臺”，選擇“黑***省公共資源交易平臺”，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標的，進行在線報名、提交簽章后的承諾書及出租方出具的《資質(zhì)審核確認書》、繳納競買保證金成為競買人，并按照報價***價***目時間安排（一）標的公告時間： ******月***日***時***分至******月***日***時***分現(xiàn)場審核資質(zhì)時間： ******月***日***時***分至******月***日***時***分（現(xiàn)場審核資質(zhì)需提供原件，未提供原件或材料不齊，不通過資質(zhì)審核?，F(xiàn)場審核資質(zhì)時間截止后，出租方不再進行資質(zhì)審核。）報名截止時間***： ******月***日***時***分至******月***日***時***分（二）意向承租***省公共資源交易平臺步驟操作，提交《競買申請書》及簽章后的承諾書（詳見附件1）、出租方出具的《資質(zhì)審核確認書》，報名成功并經(jīng)核驗通過后，可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向承租方須在******月***日***時***分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（須使用競買***省公共資源交易平臺主體庫中填寫并核驗通過的基本賬戶繳納保證金；保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，意向承租方成為競買人，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價***標的自由競價***024年***月***日***時***分至******月***日***時***分（四）標的詢問期時長： ***分鐘（五）標的延時競價***024年***月***日***時***分七、報價***競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價***接受確認書》，勾選同意后方可在線報價***次競價***為原則確定競得人（即承租方）。 3.本次競價***進行報價***幅度為競價***倍。 4.競買人須在自由競價***次有效報價***，則無法進入延時競價***自由競價***1位競買人出有效報價***人為競得人（即承租方），不進入延時競價***.競買人報價***不得撤回。 6.有兩個或兩個以上競買人報價***認先提交報價***價***。 7.此項目分為自由競價***兩個環(huán)節(jié)，在自由競價***價***買人可多次報價***由競價***，進入詢問期。競買人如在詢問期內(nèi)同意延時競價***束后立即進入延時競價***續(xù)競價***在詢問期內(nèi)不同意延時競價***與后續(xù)競價***則如下：一個報價***0秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價***，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價***期最高出價***人（即承租方）。八、成交結(jié)果簽訂及保證金退還（一）承租方須按照出租方要求簽署并領(lǐng)取《成交確認書》（攜帶身份證）。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交確認書》對出租方和承租方具有法律效力，出租方改變成交結(jié)果或承租方放棄競得標的的，應(yīng)承擔法律責任。承租方須在《成交結(jié)果公示》發(fā)布后5個工作日內(nèi)憑借《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。簽訂合同時，承租方須向出租方提供承諾書承諾的相關(guān)證明材料，以作進一步核驗。（二）競價***該標的總價***人的競買保證金在成交確認5個工作日后以不計息方式退回。競得人（即承租方）的競買保證金，在競得人按合同約定價***付完成后，由出租方發(fā)起以不計息方式退回。九、注意事項（一）競買人須認真了解競價***瑕疵，現(xiàn)場查驗標的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對標的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。如未了解競價***包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔。（二）交易雙方在合同簽訂后，5個工作日內(nèi)，競得人按合同約定價***付到合同指定賬戶。保證金已轉(zhuǎn)成交價***人在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付剩余交易價***以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價***現(xiàn)金，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進行繳納。（三）有下列情形之一的，出租方可終止標的的競價***知競買人： 1．競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的； 2．標的公告有重大錯誤，出租方請示行為批準部門批準后； 3．因政府、出租方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準部門批準后； 4．應(yīng)當依法終止競價***情形。（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，出租方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還： 1. 競得人拒絕或逾期簽署領(lǐng)取《成交確認書》； 2. 在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價*** 出租方對承租方有資格要求的，在被明確為競得人后，經(jīng)出租方進一步核驗發(fā)現(xiàn)不符合資格要求的； 4.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；（五）出租方負責資產(chǎn)交接前的保管工作，資產(chǎn)處置涉及的稅費由競得人負責承擔。（六）***對本公告有解釋權(quán)。（七）黑***省公共資源交易中心不收取任何費用。十、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）競買人對競價***或需現(xiàn)場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向出租方預(yù)約咨詢。資質(zhì)審核聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***889 出租方聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***810 標的物查看地點：哈***市***區(qū)***路7號（二）黑***省公共資源交易中心：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （三）黑***省公共資源交易中心業(yè)務(wù)及技術(shù)咨詢電話：業(yè)務(wù)受理電話：*** 技術(shù)支持電話：***00 附件1：承諾書致***：我單位***、公平、公正和誠實信用的原則，參加******區(qū)食堂二層水吧場地經(jīng)營權(quán)出租項目的競買活動，我單位******省有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀違法行為，并對***作出如下承諾： 1、已經(jīng)知曉項目公告的全部內(nèi)容； 2、符合項目公告的全部要求； 3、本承諾書內(nèi)所列內(nèi)容及承諾事項均為本人（公司）真實意思的表達，并承擔由此所產(chǎn)生的一切責任與義務(wù)。如有任何弄虛作假、違反本承諾書內(nèi)容的行為，自愿接受取消資格、記入信用檔案、沒收（履約）保證金等處理措施，并承擔相應(yīng)的法律責任；如因本人（公司）棄標或其他違法違規(guī)行為導(dǎo)致項目重新公開掛牌競租的，不再參加該項目競租，并自愿接受行政監(jiān)督部門依法給予的處罰。競買人名稱（公章）：法定代表人或授權(quán)代理人（蓋名章或簽字）：日期：年月日

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