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【江蘇,常州市】溧陽市2024年第21期房地產(chǎn)公開招租

發(fā)布時(shí)間：2024-05-27

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變更公告詳情

***市***第21期房地產(chǎn)公開招租實(shí)物資產(chǎn) 重要提示：競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***照***市公共資源交易平臺(tái)（http***angzhou.gov.cn/）的《競(jìng)價(jià)***、《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。發(fā)布單位：***市公共資源交易中心溧陽分中心標(biāo)的名稱天目云谷3幢101室D 標(biāo)段編號(hào)***5-27 掛牌截止日期***掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌一、標(biāo)的概況標(biāo)的基本情況標(biāo)的坐落天目云谷3幢101室D 標(biāo)的類型房產(chǎn)出租所在層數(shù) 1 租賃面積約（㎡） 230.5 租賃期限（年） 5.0 裝修期限標(biāo)的狀態(tài) 閑置配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估價(jià)***9800.00 其他事項(xiàng)說明（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***）意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心溧陽分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心溧陽分中心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***市公共資源交易中心溧陽分中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。出租方基本情況出租方名稱 *** 注冊(cè)地址 ***市天目湖工***區(qū)天目***道18號(hào)A座-1 出租行為批準(zhǔn) 出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市***街道財(cái)政和資產(chǎn)管理局批準(zhǔn)文件名稱 ***市***街道國(guó)企國(guó)有資產(chǎn)出租（出借）審批表三、承租方條件承租方資格條件（一）承租方必須為合法注冊(cè)且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且必須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租；（二）承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用。（三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。承租相關(guān)要求租金底價(jià)***5300.00（每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3.5%。）租金支付方式及期限（一）租金一年一付，先付后用。（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項(xiàng)后，出租方開具租金收款憑證。 ***元) 16590.00 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否與租賃相關(guān)的其他條件 1、租金底價(jià)***不含有承租方在租賃中應(yīng)繳納的有關(guān)費(fèi)用。 2、租金一年一付，每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3.5%，押金不計(jì)利息5年后退還。 3、其他費(fèi)用：***簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》執(zhí) 行，電費(fèi)、水費(fèi)、公共水電費(fèi)分?jǐn)偂?保證金設(shè)定及處置方式保證金金額***6590.00 保證金交納期限 ******月***日 ***時(shí)***分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，出租方確認(rèn)其合同簽署、首期租金繳納后，通知交易中心退還保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1、成交后，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的； 2、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的的，承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，該標(biāo)的可再次掛牌交易。特別提示： 1. 每個(gè)標(biāo)的每個(gè)意向承租方的交易保證金子賬號(hào)均為系統(tǒng)隨機(jī)生成的唯一的不同的虛擬子賬號(hào)，請(qǐng)不要交錯(cuò)。不要使用之前參加項(xiàng)目的子賬號(hào)或者其他人的子賬號(hào)繳納。 2.請(qǐng)通過會(huì)員注冊(cè)賬（卡）號(hào)按系統(tǒng)提示繳納，否則無效。 3.保證金繳納方式：網(wǎng)銀劃轉(zhuǎn)，柜臺(tái)劃轉(zhuǎn)（注：不能通過現(xiàn)金直接存入）。 4.請(qǐng)根據(jù)系統(tǒng)頁面信息在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金一次性匯入指定虛擬子賬號(hào)，保證金繳納狀態(tài)為“已繳納”，繳納成功后方可參與競(jìng)價(jià)***割（一）成交公告期為5個(gè)工作日，公告期滿，結(jié)果無異議的，承租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下材料： 1、承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件； 2、承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件； 3、出租方要求的其他材料； 4、如承租方為其他類型的，應(yīng)報(bào)送上述相對(duì)應(yīng)的材料。 5、提交材料須與報(bào)名時(shí)的材料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競(jìng)價(jià)***種情況，意向承租方不得向中心主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計(jì)息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款。四、申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng) 申請(qǐng)程序現(xiàn)場(chǎng)展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的報(bào)名時(shí)間 ******月***日至 ******月***日 ***時(shí)***分報(bào)名手續(xù) （一）意向承租方應(yīng)在******月***日 ***時(shí)***分前登錄***市公共資源交易中心平臺(tái)（http***angzhou.gov.cn/），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報(bào)名資格。（二）意向承租方繳納保證金后需自行登錄競(jìng)買方賬號(hào)查看保證金繳納狀態(tài)，若繳納狀態(tài)為“已繳納”則報(bào)名成功，若狀態(tài)為“未足額繳納”則報(bào)名不成功。（三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***易方式（一）符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方及成交價(jià)***在競(jìng)價(jià)***價(jià)***時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)***標(biāo)的招租活動(dòng)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄的，則繼續(xù)該標(biāo)的招租活動(dòng)（適用于行政事業(yè)單位***）。競(jìng)價(jià)***事項(xiàng) （一）請(qǐng)意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請(qǐng)于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)*** 5***元自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日 10:00到******月***日 10:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)***秒服務(wù)費(fèi)

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