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【北京】華潤置地（石家莊）有限公司100%股權

發(fā)布時間：2024-05-30

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華潤置地（石家莊）***100%股權交易項目編號***主體內容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱：華潤置地（石家莊）***100%股權項目編號***標的名稱：標的編號*** 100 轉讓行為批準單位： *** 交易機構***：北京產權交易所掛牌價******元掛牌期間： 20 掛牌日期： 2024-5-31 選擇的競價*** 網絡競價***延期：是標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權：是管理層是否有收購意向：否與轉讓相關的其他條件： 1.意向受讓方須在信息披露截止日前將人民幣10***元的交易保證金交納至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2.本項目信息披露公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產權交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目備查文件，已完成盡職調查，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。如受讓方以不了解產權交易標的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產權交易合同、拒付交易價***讓或退還產權交易標的等情形的，即為違約行為，轉讓方有權扣除其交納的全部交易保證金，并將轉讓標的重新披露，受讓方應承擔全部責任與損失。 3.如信息披露期滿，經受讓資格確認并交納交易保證金后征集到一個意向受讓方，則本項目以不低于轉讓底價***集到兩個及以上意向受讓方，則采取網絡競價***讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方支付除交易保證金外剩余交易價***交易價***，其他意向受讓方可以自受讓方被確定之日起向北京產權交易所提交退還交易保證金的申請，北京產權交易所將在收到退還交易保證金的申請后3個工作日內一次性原***路徑無息返還其交納的交易保證金。 4.如非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的交易保證金，作為違約金支付給相關方，扣除款項不足以補償相關方損失的，相關方可以繼續(xù)追償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②征集到兩個及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價***競價***讓底價***，各競買人均不報價***定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂產權交易合同或未按約定時限支付交易價***向受讓方未履行書面承諾事項的；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的。 5.意向受讓方在遞交受讓申請時，須對如下事項做出書面承諾：（1）本方接受并同意標的企業(yè)以現狀進行交付；（2）本方已詳細閱讀并完全認可本項目備查文件，已完成盡職調查，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。如本方以不了解產權交易標的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產權交易合同、拒付交易價***讓或退還產權交易標的等情形的，即為違約行為，轉讓方有權扣除本方交納的全部交易保證金，并將轉讓標的重新披露，本方應承擔全部責任與損失。；（3）本方同意在被確定為受讓方后的5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同簽訂后1個工作日內將除保證金外的剩余交易價***務費一次性交納至北交所指定銀行賬戶；（4）本方同意北交所在出具產權交易憑證后3個工作日內將收到的全部交易價***讓方指定銀行賬戶；（5）本方知悉并接受、認可標的企業(yè)已簽署的《運營管理服務協議》全部內容，成為標的企業(yè)股東后，同意標的企業(yè)繼續(xù)履行已簽署的《運營管理服務協議》，不直接、間接或變相影響上述已簽署的協議中委托人的委托意愿，在《運營管理服務協議》履行期不參與標的企業(yè)物業(yè)資產運營；（6）本方同意，成為標的企業(yè)股東后，不解除標的企業(yè)現有的房屋租賃合同，并配合標的企業(yè)繼續(xù)按照房屋租賃合同的約定履行合同；（7）本次產權轉讓如導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權，本方同意交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。受讓方資格條件： 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內（不含港澳***區(qū)）法人或非法人組織。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3.意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經營記錄。 4.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5.本項目不接受意向受讓方組成聯合體參與受讓，也不得采用委托、信托方式參與受讓。重要信息披露： 1.標的企業(yè)已簽署《運營管理服務協議》（協議于標的企業(yè)處領?。?，委托運營管理服務機構***。 2.標的企業(yè)所持物業(yè)已大部分對外出租，相關租賃合同于標的企業(yè)處備查。 3.意向受讓方須向北交所提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人授權委托書、法定代表人和授權代表人身份證復印件及《保密承諾函》（標的企業(yè)處領?。┖螅娇刹殚嗈D讓方置于北交所的備查文件。 4.本次產權轉讓如導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。 5.其他詳見北交所備查文件。（標的企業(yè)聯系人：***；聯系方式：***100）在交易機構***： http***2024bj*** 數據北京產權交易所交易系統標的企業(yè)基本情況轉讓標的企業(yè)名稱：華潤置地（石家莊）*** 注冊地（住所）：注***元）：本次擬轉讓產（股）權比例（%）： 100 標的企業(yè)社會信用代碼： ***P 所屬集團或主管部門名稱：經營范圍：經營規(guī)模：轉讓標的企業(yè)職工人數： 76 轉讓標的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：否轉讓行為批準情況注冊地（住所）：核準（備案）機構：核準（備案）日期：評估基準日審計機構：評估基準日：律師事務所：內部審議情況：決議類型：轉讓行為批準時間：財務指標***元）審計年度（2023）營業(yè)收入（上年度）： 35,787.75 利潤總額（上年度）： -1,543.73 凈利潤（上年度）： -2,463.08 資產總額（上年度）： 419,991.2 負債總額（上年度）： 325,815.23 凈資產（所有者權益）（上年度）： 94,175.97 審計機構：天職國際會計師事務所（特殊普通合伙）本年度 2024-3-31財務報表【月報】營業(yè)收入： 12,424.89 利潤總額： 2,890.91 凈利潤： 2,173.98 資產總額： 204,166.75 負債總額： 107,816.8 凈資產（所有者權益）： 96,349.95 企業(yè)股東信息股東名稱持股數量股東持股比例 *** 100 主體內容--結束

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