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【四川,瀘州市】成鐵商旅公司渝昆線南溪站Z01、瀘州東站Z01、永川南站Z02、江津北站Z02便利店點(diǎn)位商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-02

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標(biāo)簽：變更四川成鐵商旅公司渝昆線南溪站Z01、瀘州東站Z01、永川南站Z02、江津北站Z02便利店點(diǎn)位商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商公告四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2024-06-02	截止日期	立即查看
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變更公告詳情

***渝昆線南溪站Z01、瀘州東站Z01、永川南站Z02、江津北站Z02便利店點(diǎn)位商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商公告發(fā)布人：***（代理）發(fā)布時(shí)間：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 序號(hào) 車站點(diǎn)位編號(hào)***用電量（KW）是否具備排油煙 1 南溪站 NX-Z01 便利店 49 無(wú) 80KW 無(wú) 2 瀘州東站 LZD-Z01 便利店 59 無(wú) 30KW 無(wú) 3 永川南站 YCN-Z02 便利店 73 無(wú) 30KW 無(wú) 4 江津北站 JJB-Z02 便利店 63 無(wú) 30KW 無(wú) （24）競(jìng)商人須在競(jìng)商文件中提供裝修倒排計(jì)劃表（詳見附件），以便招商人掌握裝修進(jìn)度。如發(fā)生特殊情況，中商人須按招商人要求對(duì)裝修計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并不得以此作為不能同步開通的理由。（25）便利店業(yè)態(tài)要求中商人必須確保中商點(diǎn)位與車站開通同步營(yíng)業(yè)；***要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交接房產(chǎn)、進(jìn)場(chǎng)裝修。***管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項(xiàng)目；中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。 6.招商方式此次招商采用公開招商（網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。 7.資格審查方式擬采用資格后審方式。 8.招商文件的獲取 8.1凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分（節(jié)假日除外，逾期不受理）登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)選擇報(bào)名參與的項(xiàng)目包件，點(diǎn)擊報(bào)名，同時(shí)將以下報(bào)名資料（所有資料均須加蓋公章），掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)***（***@qq.com），完成報(bào)名。未按要求報(bào)名的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站（http***）須按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。（1）競(jìng)商報(bào)名表（同時(shí)發(fā)送電子word版) （2）法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；如果由法定代表人辦理報(bào)名，***介紹信原件）（3）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）法人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（5）國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖（6）（如需購(gòu)買紙質(zhì)版招商文件的）轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。（*此項(xiàng)僅為需要購(gòu)買紙質(zhì)版招商文件的競(jìng)商人適用。本次招商文件不采用郵購(gòu)方式發(fā)售，電子版招商文件不收取費(fèi)用；紙質(zhì)版招商文件的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，具體費(fèi)用請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期內(nèi)即競(jìng)商報(bào)名時(shí)間內(nèi)聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人獲知，待競(jìng)商人繳納文件制作費(fèi)后，自行現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式：“招商編號(hào)***戶，不允許現(xiàn)金繳款和個(gè)人繳款，售后不退。） 8.2招商代理機(jī)構(gòu)***。 8.3報(bào)名聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，聯(lián)系地址：***市***區(qū)駟***路2號(hào)附1號(hào)成***路綜***樓11層1123室。（競(jìng)商報(bào)名表式樣附后或電詢電子版） 9.遞交競(jìng)商文件的時(shí)間、地點(diǎn) 9.1競(jìng)商人須在******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）前將競(jìng)商文件及電子版郵遞到指定地點(diǎn)。收件地點(diǎn)***：***市***區(qū)駟***路2號(hào)附1號(hào)成***路綜***樓***樓1123室，收件人：李源玲***163。郵遞方式須使用順豐或郵政（不得到付），快遞外包裝須密封完整，整潔且標(biāo)明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)***9.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)***，不予受理。采用郵遞方式遞交的，招商文件送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。 9.3未按要求報(bào)名的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。 10評(píng)審、競(jìng)價(jià)***評(píng)審時(shí)間為******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。 10.2評(píng)審結(jié)束后，工作人員通過(guò)電話/電子郵件告知所有遞交競(jìng)商文件的競(jìng)商人是否通過(guò)評(píng)審，競(jìng)商人應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)查收郵件。評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的競(jìng)商人須進(jìn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí)***分起在國(guó)鐵招商平臺(tái)（http***）競(jìng)商大廳點(diǎn)擊并進(jìn)入本項(xiàng)目各包件競(jìng)價(jià)***。（請(qǐng)于報(bào)價(jià)***商平臺(tái)http***網(wǎng)站底部“幫助中心”點(diǎn)擊“競(jìng)商人”后仔細(xì)閱讀《競(jìng)商人操作手冊(cè)》） 10.3網(wǎng)上報(bào)價(jià)***件開始（北京）時(shí)間******月***日***時(shí)***分；2包件開始（北京）時(shí)間******月***日***時(shí)***分；3包件開始（北京）時(shí)間******月***日***時(shí)***分；4包件開始（北京）時(shí)間******月***日***時(shí)***分；每包件每輪報(bào)價(jià)***分鐘（最后***分鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無(wú)法報(bào)價(jià)***）；每輪報(bào)價(jià)******分鐘。競(jìng)價(jià)***.競(jìng)商人建議使用谷歌瀏覽器登錄，否則有可能無(wú)法進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)商人登錄時(shí)須使用隨機(jī)碼登錄，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)價(jià)***每一輪報(bào)價(jià)***鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無(wú)法提交報(bào)價(jià)***改報(bào)價(jià)***商人應(yīng)提前檢查網(wǎng)絡(luò)情況，如因競(jìng)商人原因造成無(wú)法正常競(jìng)價(jià)***負(fù)； 5.網(wǎng)上報(bào)價(jià)***文件經(jīng)評(píng)審合格后，競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)價(jià)***價(jià)***大于或等于“底價(jià)***成項(xiàng)目流標(biāo)則視為競(jìng)商人撤銷競(jìng)商文件。 11.發(fā)布公告的媒介本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（http***、***招商平臺(tái)（http***com）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http***ding.cn）、***省公共資源交易信息網(wǎng)（http***v.cn）上發(fā)布。 12.聯(lián)系方式招商人：*** 地址：***市***區(qū)***路北2段12號(hào) 聯(lián)系人：*** 電話：*** 招商代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)駟***路2號(hào)附1號(hào)成***路綜***樓11層1123室郵編：610051 聯(lián)系人：*** 電話：*** 郵箱：***@qq.com 開戶名：*** 開戶行：建行***市***路支行賬號(hào)：***3456"> 招商編號(hào)***提示： 1.根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（http***線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（http***按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。 1.招商項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目名稱：***渝昆線南溪站Z01、瀘州東站Z01、永川南站Z02、江津北站Z02便利店點(diǎn)位商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商 1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：南溪站、瀘州東站、永川南站、江津北站 1.3項(xiàng)目規(guī)模：渝昆線南溪站、瀘州東站、永川南站、江津北站四個(gè)便利店點(diǎn)位，劃分為4個(gè)包件，總面積244㎡，經(jīng)營(yíng)期限3年。（以上點(diǎn)位面積僅作參考，競(jìng)商人自行實(shí)地踏勘） 2.招商依據(jù) 2.1《***經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2021〕106號(hào)） 2.2《***經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商工作操作規(guī)則》（成鐵辦經(jīng)開〔2021〕38號(hào)） 2.3《***客站商業(yè)服務(wù)實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2024〕75號(hào)） 3.招商內(nèi)容及范圍 3.1招商內(nèi)容：***渝昆線南溪站Z01、瀘州東站Z01、永川南站Z02、江津北站Z02便利店點(diǎn)位商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商 3.2招商范圍及包件劃分：本次招商項(xiàng)目劃分為4個(gè)包件，包件號(hào)及其概況如下：包件號(hào)：1包件、2包件、3包件、4包件 1包件：南溪站NX-Z01便利店，面積49平米，經(jīng)營(yíng)期限3年，費(fèi)用年度遞增率5%，免租裝修期1個(gè)月。 2包件：瀘州東站LZD-Z01便利店，面積59平米，經(jīng)營(yíng)期限3年，費(fèi)用年度遞增率5%，免租裝修期1個(gè)月。 3包件：永川南站YCN-Z02便利店，面積73平米，經(jīng)營(yíng)期限3年，費(fèi)用年度遞增率5%，免租裝修期1個(gè)月。 4包件：江津北站JJB-Z02便利店，面積63平米，經(jīng)營(yíng)期限3年，費(fèi)用年度遞增率5%，免租裝修期1個(gè)月。便利店業(yè)態(tài)：預(yù)包裝食品（飲料）、日用百貨、香煙、酒水（禁止銷售玻璃、陶瓷瓶裝酒）、特產(chǎn)（商家應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證資質(zhì)）、允許在收銀臺(tái)處兼營(yíng)少量復(fù)熱食品（如：烤腸、關(guān)東煮、包點(diǎn)等），但不得進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)烘焙和制作。 4.競(jìng)商人資格條件 4.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本金不低于人民***元。營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。若競(jìng)商人為加盟品牌競(jìng)商時(shí)，應(yīng)有加盟品牌的授權(quán)書，授權(quán)書的期限應(yīng)與包件經(jīng)營(yíng)期相符。 4.2須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，***（***）及所屬單位***。***和國(guó)鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。企業(yè)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。） 4.3***范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故。 4.4法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜?，?cái)務(wù)報(bào)表中資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤(rùn)顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)。 4.5本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。 5.特別約定 5.1競(jìng)商人信息 5.1.1競(jìng)商人需在競(jìng)商文件中準(zhǔn)確提供收取信息的電子郵箱。中商公示結(jié)束無(wú)異議（或異議不成立），招商人（招商代理機(jī)構(gòu)）將中商通知書掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競(jìng)商人提供的電子郵箱，則視為中商通知書已發(fā)出并收到。 5.1.2競(jìng)商人需在競(jìng)商文件中明確退還競(jìng)商保證金的收款單位、賬號(hào)等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)***。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)***，協(xié)議簽訂后，中商人需及時(shí)將合同簽訂情況（簽章的經(jīng)營(yíng)協(xié)議復(fù)印件或掃描件）反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便辦理競(jìng)商保證金退還。 5.2評(píng)審小組推薦的中商候選人在一名以上時(shí)，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)或未按規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評(píng)審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。 5.3繳納履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后***日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為第3年經(jīng)營(yíng)期的3個(gè)月的租金。 5.4中商通知書發(fā)出后***日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議。正式合同簽訂完畢前，中商人如需臨時(shí)經(jīng)營(yíng)，須在向招商人繳納履約保證金及預(yù)計(jì)臨時(shí)經(jīng)營(yíng)期全部租金后，與招商人簽訂臨時(shí)經(jīng)營(yíng)協(xié)議，臨時(shí)經(jīng)營(yíng)協(xié)議期限至正式合同簽訂完畢為止，協(xié)議金額*****件要求執(zhí)行。 5.5預(yù)付款。正式合同簽訂后，預(yù)付款周期為6個(gè)月。中商人需無(wú)條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用，有爭(zhēng)議，須先付款再協(xié)商。 5.6本次招商以該點(diǎn)位的經(jīng)營(yíng)權(quán)招租，規(guī)劃業(yè)態(tài)的面積僅作為經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和店面設(shè)計(jì)的參考，不作為核定租金的依據(jù)。該點(diǎn)位實(shí)際的經(jīng)營(yíng)環(huán)境、商業(yè)基礎(chǔ)條件等由商家在招商前進(jìn)行實(shí)地踏勘，自行研究論證。 5.7競(jìng)商人中商后，提供的經(jīng)營(yíng)方案與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權(quán)要求中商人將經(jīng)營(yíng)方案調(diào)整至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符。拒絕調(diào)整的，招商人有權(quán)取消中商資格。 5.8***因發(fā)展需要新增設(shè)相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實(shí)施。 5.9便利店業(yè)態(tài)中商人在簽訂合同后1個(gè)月內(nèi)（含免租裝修期）未開業(yè)，招商人有權(quán)解除合同并無(wú)條件收回房產(chǎn)。本次招商便利店業(yè)態(tài)免租裝修期1個(gè)月。 5.10合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。 5.11商業(yè)點(diǎn)位基礎(chǔ)消防補(bǔ)強(qiáng)（如：消防機(jī)械排煙、防火玻璃更換、大門尺寸不符合消防規(guī)范更換、手動(dòng)聲光報(bào)警系統(tǒng)添加、消防煙感噴淋不足增加等），由中商人二次裝修報(bào)建時(shí)自行出資補(bǔ)強(qiáng)。合同屆滿、解除或提前終止后，對(duì)中商人購(gòu)置、設(shè)置、添附的該項(xiàng)投資，招商人將不予以賠償、補(bǔ)償。 5.12商家中商后，因消防報(bào)審等原因造成開業(yè)滯后，中商人不得據(jù)此要求招商人賠償或補(bǔ)償損失等。 5.13經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因反恐防暴、安保、站房臨時(shí)改造、客運(yùn)組織調(diào)整***路方原因，對(duì)中商人方經(jīng)營(yíng)造成重大影響的，中商人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向招商人書面提出，雙方協(xié)商解決，超過(guò)期限的視為中商人放棄權(quán)利主張。 5.14本次招商，***通知為準(zhǔn)；中商人不能以延遲交付資產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。 5.15因中商人原因提前解除合同，須至少提前***日向招商人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)招商人書面同意后實(shí)施并繳納違約金，違約金金額***實(shí)際執(zhí)行的三個(gè)月租金。 5.16納入資信“黑名單”的競(jìng)商人不良行為主要包括：（1）招商過(guò)程中弄虛作假、提供虛假材料；（2）招商過(guò)程中與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商；（3）被確定為中商人后，因競(jìng)商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；（4）其他利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商的行為。 5.17納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：（1）未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營(yíng)；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰；（4）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；（5）合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；（6）違反合同約定的其他行為。 5.18***和國(guó)鐵集團(tuán)“黑名單”的商家，***管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制：（1）納入“黑名單”的商家3***管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目；（2）“黑名單”商家的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。 5.19競(jìng)商（談判）或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商人或中商人1***管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項(xiàng)目；競(jìng)商人或中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格；（2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的商家。 5.20競(jìng)商（談判）過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商保證金不予退還競(jìng)商人。（1）競(jìng)商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷、修改競(jìng)商（談判）文件的；（2）中商人無(wú)正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務(wù)洽談）文件要求提交履約保證金的；（3）提供虛假競(jìng)商（談判）資料的；（4）其他惡意參與競(jìng)商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。 5.21業(yè)態(tài)為房屋性質(zhì)的車站商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目，合同到期后，中商人仍有租賃意向且符合競(jìng)商人資格條件的，***及所屬單位***，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。***及所屬單位***，則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。 5.22商業(yè)管理?xiàng)l款（1）本次招商活動(dòng)是企業(yè)自主招商行為，不同于國(guó)家規(guī)定的公開招標(biāo)投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定。（2）競(jìng)商人不得與招商人存在處于訴訟糾紛過(guò)程中的情況。（3）競(jìng)商人必須承諾其企業(yè)以及股東截止到******月***日***時(shí)***分不存在拖欠招商人租金、保證金等費(fèi)用的情況，并對(duì)承諾的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（4）本次招商點(diǎn)位的商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，***ERP商業(yè)管理系統(tǒng)和收銀系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。中商人須在開業(yè)前完成收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)端口的開放和采集調(diào)試，并由招商人組織驗(yàn)收合格后方可允許開業(yè)。如因中商人不配合數(shù)據(jù)采集而導(dǎo)致承租商鋪開業(yè)時(shí)間滯后的，由中商人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。中商人不配合數(shù)據(jù)采集的，招商人有權(quán)解除合同并全額沒收中商人交納的履約保證金。（5）商家中商后，***所屬單***市場(chǎng)公允價(jià)***監(jiān)控系統(tǒng)，安裝費(fèi)用由競(jìng)商人支付。（6）商家中商后，***所屬專業(yè)機(jī)構(gòu)***（商鋪責(zé)任綜合保險(xiǎn)）等商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用由中商人支付。（7）商家中商后，***所屬單***市場(chǎng)公允價(jià)***作客站商業(yè)店招，費(fèi)用由中商人支付。（8）商家中商后，店招設(shè)計(jì)應(yīng)符合招商人整體規(guī)范要求。在房屋外立面設(shè)置店招，應(yīng)向招商人提出書面申請(qǐng)并接受招商人提供的店招設(shè)計(jì)模版（字樣、字體大小比例、燈光亮度等），統(tǒng)一設(shè)計(jì)、制作店招，其相關(guān)費(fèi)用由中商人承擔(dān)。設(shè)置自有形象店招需取得招商人書面同意。（9）因中商人的店招發(fā)生墜落等安全事故，導(dǎo)致任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，概由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。（10）中商人店招或店內(nèi)宣傳牌等一律不得冠以“鐵路”、“車站”等涉***路權(quán)益的字樣，店內(nèi)展示方案及其他宣傳活動(dòng)必須經(jīng)招商人同意后實(shí)施，店招維保措施和因店招產(chǎn)生的法律責(zé)任均由中商人承擔(dān)。（11）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，遇招商人及其上級(jí)單位***，中商人應(yīng)予接受，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由中商人承擔(dān)。（12）商家中商后，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄須報(bào)招商人審批同意后實(shí)施。如提供的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權(quán)要求中商人將經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄調(diào)整至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符，拒絕調(diào)整的，招商人有權(quán)取消中商資格；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，中商人調(diào)整經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄的，須報(bào)招商人審批同意后實(shí)施。如未經(jīng)同意調(diào)整經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄，招商人有權(quán)單方面解除合同。（13）中商人入場(chǎng)裝修時(shí)，應(yīng)接受招商人或車站相關(guān)單位***，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。（14）中商人的裝修方案原則上不能添置大型或不符合整體風(fēng)格建構(gòu)筑物。裝修中或完成后，不能對(duì)站房結(jié)構(gòu)、電力和給排水造成安全和使用功能的影響。（15）中商人裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得以任何理由影響或阻礙運(yùn)輸組織和周邊商家經(jīng)營(yíng)，對(duì)周邊商家經(jīng)營(yíng)造成影響的應(yīng)由該中商人承擔(dān)相應(yīng)損失。（16）招商人對(duì)站房的統(tǒng)一改造或整治，中商人須全力配合，確保***區(qū)域的整體性和規(guī)范性。（17）中商人辦理經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位營(yíng)業(yè)執(zhí)照的允許辦理成中商人的分支機(jī)構(gòu)，如：***、經(jīng)營(yíng)部等。（18）競(jìng)商人必須承諾網(wǎng)上報(bào)價(jià)***人通過(guò)評(píng)審的包件，因競(jìng)商人未進(jìn)行報(bào)價(jià)***件無(wú)競(jìng)商人報(bào)價(jià)***流標(biāo)的，視為競(jìng)商截止后競(jìng)商人撤銷競(jìng)商文件。（19）中商人必須接受招商人關(guān)于商家規(guī)范經(jīng)營(yíng)的相關(guān)約定。（20）未經(jīng)招商人同意，中商人將承租房屋通過(guò)轉(zhuǎn)租、分租、置換、借用等形式提供給他人。招商人有權(quán)單方面解除合同。（21）商鋪違規(guī)經(jīng)營(yíng)（如：銷售三無(wú)產(chǎn)品、銷***路明令禁止的商品（玻璃、陶瓷制品、充電寶、口香糖、自拍桿等）、虛假標(biāo)注生產(chǎn)日期、未明碼標(biāo)價(jià)***圍經(jīng)營(yíng)，未能自該事件發(fā)生后***日內(nèi)恢復(fù)到約定的經(jīng)營(yíng)范圍或該事件發(fā)生3次以上（含3次）。招商人有權(quán)單方面解除合同。（22）中商人不按約定按時(shí)交納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期支付連續(xù)達(dá)***日以上、或連續(xù)逾期支付2次或累計(jì)逾期支付3次，招商人有權(quán)單方面解除合同。（23）商業(yè)點(diǎn)位基礎(chǔ)管網(wǎng)情況：序號(hào) 車站點(diǎn)位編號(hào)***用電量（KW）是否具備排油煙 1 南溪站 NX-Z01 便利店 49 無(wú) 80KW 無(wú) 2 瀘州東站 LZD-Z01 便利店 59 無(wú) 30KW 無(wú) 3 永川南站 YCN-Z02 便利店 73 無(wú) 30KW 無(wú) 4 江津北站 JJB-Z02 便利店 63 無(wú) 30KW 無(wú) （24）競(jìng)商人須在競(jìng)商文件中提供裝修倒排計(jì)劃表（詳見附件），以便招商人掌握裝修進(jìn)度。如發(fā)生特殊情況，中商人須按招商人要求對(duì)裝修計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并不得以此作為不能同步開通的理由。（25）便利店業(yè)態(tài)要求中商人必須確保中商點(diǎn)位與車站開通同步營(yíng)業(yè)；***要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交接房產(chǎn)、進(jìn)場(chǎng)裝修。***管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項(xiàng)目；中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。 6.招商方式此次招商采用公開招商（網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。 7.資格審查方式擬采用資格后審方式。 8.招商文件的獲取 8.1凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分（節(jié)假日除外，逾期不受理）登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)選擇報(bào)名參與的項(xiàng)目包件，點(diǎn)擊報(bào)名，同時(shí)將以下報(bào)名資料（所有資料均須加蓋公章），掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)***（***@qq.com），完成報(bào)名。未按要求報(bào)名的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站（http***）須按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。（1）競(jìng)商報(bào)名表（同時(shí)發(fā)送電子word版) （2）法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；如果由法定代表人辦理報(bào)名，***介紹信原件）（3）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）法人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（5）國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖（6）（如需購(gòu)買紙質(zhì)版招商文件的）轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。（*此項(xiàng)僅為需要購(gòu)買紙質(zhì)版招商文件的競(jìng)商人適用。本次招商文件不采用郵購(gòu)方式發(fā)售，電子版招商文件不收取費(fèi)用；紙質(zhì)版招商文件的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，具體費(fèi)用請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期內(nèi)即競(jìng)商報(bào)名時(shí)間內(nèi)聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人獲知，待競(jìng)商人繳納文件制作費(fèi)后，自行現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式：“招商編號(hào)***戶，不允許現(xiàn)金繳款和個(gè)人繳款，售后不退。） 8.2招商代理機(jī)構(gòu)***。 8.3報(bào)名聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，聯(lián)系地址：***市***區(qū)駟***路2號(hào)附1號(hào)成***路綜***樓11層1123室。（競(jìng)商報(bào)名表式樣附后或電詢電子版） 9.遞交競(jìng)商文件的時(shí)間、地點(diǎn) 9.1競(jìng)商人須在******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）前將競(jìng)商文件及電子版郵遞到指定地點(diǎn)。收件地點(diǎn)***：***市***區(qū)駟***路2號(hào)附1號(hào)成***路綜***樓***樓1123室，收件人：李源玲***163。郵遞方式須使用順豐或郵政（不得到付），快遞外包裝須密封完整，整潔且標(biāo)明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)***9.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)***，不予受理。采用郵遞方式遞交的，招商文件送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。 9.3未按要求報(bào)名的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。 10評(píng)審、競(jìng)價(jià)***評(píng)審時(shí)間為******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。 10.2評(píng)審結(jié)束后，工作人員通過(guò)電話/電子郵件告知所有遞交競(jìng)商文件的競(jìng)商人是否通過(guò)評(píng)審，競(jìng)商人應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)查收郵件。評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的競(jìng)商人須進(jìn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí)***分起在國(guó)鐵招商平臺(tái)（http***）競(jìng)商大廳點(diǎn)擊并進(jìn)入本項(xiàng)目各包件競(jìng)價(jià)***。（請(qǐng)于報(bào)價(jià)***商平臺(tái)http***網(wǎng)站底部“幫助中心”點(diǎn)擊“競(jìng)商人”后仔細(xì)閱讀《競(jìng)商人操作手冊(cè)》） 10.3網(wǎng)上報(bào)價(jià)***件開始（北京）時(shí)間******月***日***時(shí)***分；2包件開始（北京）時(shí)間******月***日***時(shí)***分；3包件開始（北京）時(shí)間******月***日***時(shí)***分；4包件開始（北京）時(shí)間******月***日***時(shí)***分；每包件每輪報(bào)價(jià)***分鐘（最后***分鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無(wú)法報(bào)價(jià)***）；每輪報(bào)價(jià)******分鐘。競(jìng)價(jià)***.競(jìng)商人建議使用谷歌瀏覽器登錄，否則有可能無(wú)法進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)商人登錄時(shí)須使用隨機(jī)碼登錄，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)價(jià)***每一輪報(bào)價(jià)***鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無(wú)法提交報(bào)價(jià)***改報(bào)價(jià)***商人應(yīng)提前檢查網(wǎng)絡(luò)情況，如因競(jìng)商人原因造成無(wú)法正常競(jìng)價(jià)***負(fù)； 5.網(wǎng)上報(bào)價(jià)***文件經(jīng)評(píng)審合格后，競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)價(jià)***價(jià)***大于或等于“底價(jià)***成項(xiàng)目流標(biāo)則視為競(jìng)商人撤銷競(jìng)商文件。 11.發(fā)布公告的媒介本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（http***、***招商平臺(tái)（http***com）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http***ding.cn）、***省公共資源交易信息網(wǎng)（http***v.cn）上發(fā)布。 12.聯(lián)系方式招商人：*** 地址：***市***區(qū)***路北2段12號(hào) 聯(lián)系人：*** 電話：*** 招商代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)駟***路2號(hào)附1號(hào)成***路綜***樓11層1123室郵編：610051 聯(lián)系人：*** 電話：*** 郵箱：***@qq.com 開戶名：*** 開戶行：建行***市***路支行賬號(hào)：***3456 監(jiān)督電話： ***900

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