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【江蘇,蘇州市】(第一次延期公告)位于姑蘇區(qū)東中市275號401室資產(chǎn)公開招租[2024]583號

發(fā)布時間：2024-06-04

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項目概況項目名稱位于***區(qū)***市275號401室資產(chǎn)公開招租項目編號***部決策情況物業(yè)資產(chǎn)部同意實施掛牌起始日 ******月***日掛牌終止日 ******月***日掛牌期滿未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長3個周期看樣聯(lián)系人沈先生聯(lián)系人電話***報名需要注意事項 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)。 ■ 線下報名地點： ***市***區(qū)***路251號 ***市政務服務中***樓服務大廳19、20號國有資產(chǎn)招租業(yè)務受理窗口 ■ 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日，意向承租方可點擊頁面上的“”注冊賬號，進行線上報名。 ■ 咨詢電話： ***，***，*** ■ 投訴電話： *** 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時需提交相應材料（所有報名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營業(yè)執(zhí)照復印件 2) 主要負責人身份證復印件 3) 授權委托書 4) 受托人身份證復印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機構***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。資產(chǎn)基本情況坐落位置地圖 ***省***市***區(qū)***市275號資產(chǎn)類型商業(yè)用房 ***樓層 4 出租面積(m2) 28 租期 3年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀使用中是否設置原承租戶優(yōu)先權是裝修水平、附屬設施等無配套、環(huán)境、交通等無物業(yè)，不提供停車位其他披露事項 - 周邊環(huán)境 ***省***市***區(qū)***市275號可按住鼠標右鍵或觸摸控制地圖旋轉(zhuǎn)。出租條件租金掛牌底價******元/年租金支付要求年度支付租金調(diào)整方式無履約保證金***元使用用途及要求適用于通信基站，謝絕其他業(yè)態(tài)。與出租相關的其他條件 1、租金掛牌價***首年年租金; 2、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應租金價***水、電、物業(yè)費等費用另行約定; 4、標的資產(chǎn)整體出租,不得轉(zhuǎn)租或分割出租﹔ 5、允許裝修改造，如需裝修改造，需提供改造方案，材料性質(zhì)等給出租方; 6、不可超范圍違規(guī)經(jīng)營，嚴禁“三合—”“多合一”經(jīng)營,一經(jīng)查實，即可取消其資格,并終止合同。 7、資產(chǎn)使用中，新承租戶需與原承租戶協(xié)商現(xiàn)有裝修、設施和設備的承接費用，可引入第三方進行價***估費由新承租戶承擔，新承租戶須配合原承租戶搬離。***評定，具體事項由雙方協(xié)商。資格條件資格條件 1、承租方為自然人或合法的單位***； 2、承租方須具有一定的經(jīng)濟實力或籌資能力，無任何不良記錄和債務糾紛； 3、承租方須遵守國家相關法律法規(guī)，自覺接受招租方及其他管理部門的監(jiān)督和管理； 4、承租方如是法人單位***； 5、本項目不接受聯(lián)合體報名，***的同時報名； 6、相關法律規(guī)定的其它條件。報名保證金事項交納金額****元交納期限 1、掛牌期滿前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準），逾期將視為放棄本次報名機會。 2、報名保證金須從意向承租方報名時所登記的本單位***。銀行賬戶名稱***。報名保證金處置方式成為最終承租方，報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金），未成為最終承租方，報名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報價***意向承租方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方通過綜合評定方式（評分指標體系可在公告期間聯(lián)系出租方進行查看）確定最終承租方和租賃價***對意向承租方資格進行確認后，交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶。其他說明其他說明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。委托方自行組織或委托中介機構***，上述款項支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任；保證金不足彌補損失的，委托方有權追償：（1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復原狀，或經(jīng)委托方認可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在公告期間至線下報名地點***），并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。實拍圖片附件

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