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【福建,福州市】新投·尚峯境（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）-變更公告

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新投·尚峯境（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）-變更公告新投·尚峯境（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）答疑紀(jì)要招標(biāo)編號(hào)***復(fù)如下： 1、投標(biāo)人可以提交下列第1種的類似工程業(yè)績(jī)。第1種：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同建筑面積不少于80000平方米的裝配式建筑的工程總承包項(xiàng)目，每項(xiàng)得1.***分。請(qǐng)招標(biāo)人、招標(biāo)代理明確回復(fù)業(yè)績(jī)由主體工程分包單位*** 答：本項(xiàng)目要求的業(yè)績(jī)?yōu)椤巴稑?biāo)人”的“類似工程業(yè)績(jī)”，“其主體工程分包單位”非本項(xiàng)目的“投標(biāo)人”，“其主體工程分包單位”提供的業(yè)績(jī)不得分。 2、控制價(jià)***安裝專業(yè)都有較多部分編碼異常或重復(fù)，請(qǐng)代理復(fù)核。答：按招標(biāo)文件***。 3、投標(biāo)須知前附表3.6.4條款投標(biāo)文件編制和加密要制和加密要求：投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含工程量計(jì)價(jià)***ML電子文檔、PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計(jì)價(jià)***但投標(biāo)文件zbf格式文件中并未有上傳窗口，請(qǐng)問(wèn)是否需要提供XML電子文檔、PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計(jì)價(jià)***答：本項(xiàng)目無(wú)須提供XML電子文檔，需提交已標(biāo)價(jià)***請(qǐng)各投標(biāo)人將已標(biāo)價(jià)***DF格式文本文件放在商務(wù)文件其他資料中。 4、投標(biāo)函附錄中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同條款號(hào)、約定內(nèi)容等請(qǐng)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。答：投標(biāo)函附錄相關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)下表。序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容合同條款號(hào) 約定內(nèi)容備注 1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1.1.2.4 姓名：執(zhí)業(yè)證書(shū)注冊(cè)編號(hào)***5 姓名：執(zhí)業(yè)資格（職稱）證書(shū)編號(hào)***6 姓名：執(zhí)業(yè)證書(shū)注冊(cè)編號(hào)***勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 13.1 / 6 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 13.1 7 缺陷責(zé)任期 19.1 本工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。 8 分包 4.3 按招標(biāo)文件***。 9 承包人履約擔(dān)保金額***1 簽約合同價(jià)***% 根據(jù)榕建筑[2022]181號(hào)規(guī)定，***省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和***市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額***價(jià)*****市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額***價(jià)***；其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額***同價(jià)***10 預(yù)付款額度 17.2.1 簽約合同價(jià)***金額***% 簽約合同價(jià)***費(fèi)、專業(yè)工程暫定金及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）的10% 11 進(jìn)度款付款時(shí)間 17.3 簽發(fā)付款憑證后 / 日內(nèi) 按招標(biāo)文件***。 12 質(zhì)量保證金扣留百分比 17.4 合同價(jià)***價(jià)***% … …… …… …… 5、專用合同條款，4.1.10 其它義務(wù)：⑤在工程實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況、地質(zhì)情況的變化，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無(wú)條件及時(shí)增加或調(diào)整相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備或調(diào)整施工方案，以保工程進(jìn)度的需要。承包人若不能滿足發(fā)包人的要求，則發(fā)包人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。根據(jù)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項(xiàng)目計(jì)價(jià)***，招標(biāo)人不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。請(qǐng)招標(biāo)人刪除該條款。答：修改為：專用合同條款，4.1.10 其它義務(wù)：⑤在工程實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況、地質(zhì)情況的變化，發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加或調(diào)整相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備或調(diào)整施工方案，以確保工程進(jìn)度。該費(fèi)用按項(xiàng)包干。 6、專用合同條款，4.1.10 其它義務(wù)：（18）承包人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和施工工期要求，自行考慮諸如施工設(shè)備的停放，臺(tái)風(fēng)、雨季季節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)的防風(fēng)、防雨措施，施工廢水、廢物的處理等一切必要的措施，確保周圍居民和周邊企業(yè)不受影響，使施工順利進(jìn)行，并承擔(dān)因此造成的事故責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。以上費(fèi)用已綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***將不予以增補(bǔ)。根據(jù)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項(xiàng)目計(jì)價(jià)***，招標(biāo)人不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。臺(tái)風(fēng)屬于不可抗力因素，請(qǐng)招標(biāo)人刪除該條款。答：修改為：專用合同條款，4.1.10 其它義務(wù)：（18）承包人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和施工工期要求，自行考慮諸如施工設(shè)備的停放，臺(tái)風(fēng)、雨季季節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)的防風(fēng)、防雨措施，施工廢水、廢物的處理等一切必要的措施，確保周圍居民和周邊企業(yè)不受影響，使施工順利進(jìn)行，并承擔(dān)因此造成的事故責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。 7、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、給排水、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、造價(jià)***及其他設(shè)計(jì)人員是否需要在投標(biāo)文件中提供答：招標(biāo)文件***11項(xiàng)的說(shuō)明中已明確本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)時(shí)僅對(duì)擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行考核。其他項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***，由中標(biāo)人按照招標(biāo)文件***，且相應(yīng)管理人員的人數(shù)不得低***省及項(xiàng)目所在地關(guān)于項(xiàng)目管理人員配備的要求。 8、招標(biāo)文件***。建議對(duì)發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約責(zé)任內(nèi)容補(bǔ)充約定：因發(fā)包人原因造成逾期支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`給予工期順延。答：按招標(biāo)文件***。 9、***社保是否滿足招標(biāo)文件*** 答：滿足招標(biāo)文件***。 10、請(qǐng)明確設(shè)計(jì)范圍中“室內(nèi)外裝飾裝修工程、二次裝修設(shè)計(jì)”具體指哪些內(nèi)容答：室內(nèi)外裝飾裝修工程具體指電梯間、樓梯間、門(mén)廳、走道等***區(qū)域以及建筑外墻、屋面的設(shè)計(jì)及施工。二次裝修設(shè)計(jì)是指室內(nèi)裝修做法表中有備注由二次裝修做的部分。 11、招標(biāo)文件P53頁(yè)中，“5.裝飾裝修設(shè)計(jì)：投標(biāo)人提供的裝飾裝修設(shè)計(jì)方案，重點(diǎn)考量方案的可行性、合理性。”未見(jiàn)裝飾裝修設(shè)計(jì)方案，請(qǐng)?zhí)峁?答：由中標(biāo)單位***。 12、未見(jiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)專篇，請(qǐng)?zhí)峁?答：擴(kuò)初設(shè)計(jì)僅進(jìn)行節(jié)能試算,節(jié)能工程做法均已在圖紙中體現(xiàn)。 13、未見(jiàn)綠色建筑專篇，請(qǐng)?zhí)峁?答：由中標(biāo)單位***。 14、未見(jiàn)景觀初設(shè)圖紙，請(qǐng)?zhí)峁?答：由中標(biāo)單位***。 15、總結(jié)初-01-結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明（一）中3.5條 “場(chǎng)地地下水對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性”，而總結(jié)初04預(yù)應(yīng)力混凝土實(shí)心方樁說(shuō)明中并未明確弱腐蝕性條件下方樁接頭處的防腐蝕措施。答：由于地勘資料未提供“地下水對(duì)建筑材料的腐蝕性”等內(nèi)容，總說(shuō)明（一）中3.5條可忽略，待勘察詳勘版確定后深化。 16、總結(jié)初-01-結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明（二）中4.4.3、4.4.5條關(guān)于拉結(jié)筋、構(gòu)造柱及連系梁設(shè)置的說(shuō)明不滿足《***省蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJT 13-29-2016的4.4.1、4.4.2條，導(dǎo)致模擬清單中工程量計(jì)算偏少。規(guī)程中規(guī)定填充墻長(zhǎng)度超過(guò)5米的墻中和寬度大于2.1米的洞口兩側(cè)需設(shè)構(gòu)造柱；7度時(shí)水平拉結(jié)筋宜沿墻全長(zhǎng)貫通且高層墻體拉結(jié)筋間距不大于500mm；水平聯(lián)系梁的高度不應(yīng)小于150mm。答：按《***省蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJT 13-29-2016執(zhí)行。 17、2#5#10#11#樓存在（1）扭轉(zhuǎn)不規(guī)則（2）凹凸不規(guī)則（3）樓板局部不連續(xù)三項(xiàng)不規(guī)則，未見(jiàn)超限論證相關(guān)文件或其他措施。答：根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)用及分析》P49,當(dāng)樓梯間、管井和電梯間等周圍有抗震墻(或抗震墻與連梁圍合)時(shí)，***樓梯間、管井和電梯開(kāi)洞***樓板不連續(xù)，但由于周邊圍合的抗震墻具有很大的側(cè)向剛度，仍能確保水平地震作用的傳遞，因此，***樓板部分可不按開(kāi)洞考慮。此處電梯周圈均布滿剪力墻，可按不開(kāi)洞考慮，故樓板局部不連續(xù)不存在。 18、5#樓、11#樓在電梯井處***樓板寬度小于5m，不滿足《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》第3.4.6條的要求。答：根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)用及分析》，“***樓板寬度”指樓板實(shí)際傳遞水平地震作用時(shí)的有效寬度，***樓板的實(shí)際寬度，應(yīng)***樓板實(shí)際存在的洞口寬***樓、電梯間(樓、電梯周邊無(wú)鋼筋混凝土抗震墻時(shí))在樓面處的開(kāi)口尺寸等。此處電梯周圈均布滿剪力墻，可按不開(kāi)洞考慮，故***樓板寬度不小于5m。 19、2#5#樓上部均為34層，而柱墻的混凝土強(qiáng)度等級(jí)卻有較大差異，是否有誤答：混凝土強(qiáng)度無(wú)誤。 20、1#2#10#11#樓局部框架梁，跨度超過(guò)6米，梁寬采用200mm；2#5#8#9#樓局部剪力墻平面外梁跨度大于5米，剪力墻未設(shè)置端柱或翼墻，不滿足《***省住宅工程設(shè)計(jì)若干技術(shù)規(guī)定》。答：跨度超過(guò)6m的***樓棟僅個(gè)別位置***，為提升住宅品質(zhì)，梁寬控制200mm，梁配筋加強(qiáng)處理?！?**省住宅工程設(shè)計(jì)若干技術(shù)規(guī)定》中規(guī)定剪力墻的端部設(shè)置，且連續(xù)梁中間部分不考慮，2#5#滿足要求，8#9#局部位置***。 21、12#樓幼兒園為乙類建筑，三層的連廊為單跨框架結(jié)構(gòu)，依《抗規(guī)》GB50011-2010的6.1.5條，乙類建筑不應(yīng)采用單跨框架結(jié)構(gòu)。答：連廊跨度僅3m，雙跨或框剪結(jié)構(gòu)均不適宜，抗震等級(jí)提高一級(jí)，配筋加強(qiáng)考慮。 22、PT1～PT5配電房、環(huán)網(wǎng)室等的凈高不足3.9m。答：設(shè)備用房板下凈高滿足要求。 23、PT7屋面處懸挑梁懸挑長(zhǎng)度5～7米，截面高僅700mm高，跨度16.2m，截面高度僅700mm，是否符合裂縫撓度等的要求答：梁裂縫撓度滿足要求。 24、地下室邊的兩個(gè)化糞池緊鄰地下室，地下室基坑支護(hù)設(shè)計(jì)未結(jié)合化糞池基坑支護(hù)。答：化糞池采用玻璃鋼化糞池，應(yīng)與地下室基坑分期施工，避免基坑及主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)對(duì)玻璃鋼造成破壞。待室外附屬工程施工時(shí)再施工化糞池基坑支護(hù)。 25、層高較高，但是兩端頭的剪力墻偏薄，是否已復(fù)核中震偏拉工況。答：中震復(fù)核***省規(guī)要求。 26、未見(jiàn)地勘報(bào)告。答：已提供。 27、在3#樓東側(cè)后澆帶穿人防口部，不滿足《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。答：此處后澆帶避開(kāi)人防口部設(shè)置。 28、未見(jiàn)PT7的安裝工程費(fèi)用，是否包含在3#樓中。答：包含在內(nèi)。 29、發(fā)電機(jī)房未見(jiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)。答：補(bǔ)充設(shè)計(jì)。 30、未見(jiàn)電氣總平圖。答：電氣主***路均為地下室敷設(shè)，其余由中標(biāo)單位***。 31、未見(jiàn)消防水泵、消防風(fēng)機(jī)等消***路過(guò)負(fù)荷報(bào)警。答：設(shè)計(jì)說(shuō)明已有。 32、未見(jiàn)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。答：除幼兒園外可不設(shè)置。 33、未見(jiàn)各***樓電氣豎井大樣圖。答：由中標(biāo)單位***。 34、未見(jiàn)室外給排水總平圖。答：由中標(biāo)單位***。 35、未見(jiàn)地下室噴淋平面圖。答：由中標(biāo)單位***。 36、未見(jiàn)幼兒園噴淋平面圖。答：由中標(biāo)單位***。 37、幼兒園一層廚房結(jié)構(gòu)降板350mm,排水溝及地漏的安裝空間不足。答：可以按500mm調(diào)整。 38、幼兒園二層1軸交7軸衛(wèi)生間，排水支管穿梁未體現(xiàn)。答：由中標(biāo)單位***。 39、幼兒園消火栓立管XL-6,XL-7環(huán)狀管網(wǎng)頂未設(shè)排水閥。答：可不設(shè)排氣閥，系統(tǒng)管網(wǎng)最高處已設(shè)置排氣閥。 40、暖通專業(yè)地下室通風(fēng)平面圖上無(wú)文字，包括設(shè)備型號(hào)、百葉尺寸、防***區(qū)說(shuō)明等，圖紙不明。答：圖紙無(wú)誤，核實(shí)是否為字體缺失。 41、補(bǔ)風(fēng)未設(shè)置在儲(chǔ)煙倉(cāng)以下。答：由中標(biāo)單位***。 42、未見(jiàn)暖通專業(yè)人防圖紙，請(qǐng)?zhí)峁?答：補(bǔ)充圖紙，詳暖通人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖。 43、招標(biāo)控制價(jià)***筑〔2024〕2號(hào)關(guān)于公布木構(gòu)件開(kāi)槽封槽等24項(xiàng)補(bǔ)充定額和調(diào)整部分模板定額人工費(fèi)的通知”文件執(zhí)行調(diào)整，請(qǐng)修改。答：該文件不予調(diào)整。 44、資格文件中的其他資料《（五）投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函》落款部分“法定代表人：（簽字）”可否修改為：“法定代表人：（簽字或蓋章）” 答：按招標(biāo)文件***。 45、投標(biāo)函中的“③”是否填寫(xiě)“③ / ” 答：此處為范本多余內(nèi)容，請(qǐng)投標(biāo)人刪除或 / 。 46、竣工驗(yàn)收合格至結(jié)算完成初審需一定時(shí)間，建議竣工驗(yàn)收合格后即可支付至合格完成量的85%，完成城建檔案歸檔、竣工備案后且工程結(jié)算完成初審核對(duì)并確認(rèn)后付至初審報(bào)告金額*** 答：按招標(biāo)文件***。 47、閩建筑[2013]29號(hào)文規(guī)定“履約保證金、預(yù)付款保證金、質(zhì)量保證（保修）金優(yōu)先采用銀行保函、擔(dān)保保函等形式，不得強(qiáng)制要求施工企業(yè)采用現(xiàn)金形式，并在合同專用條款中予以約定?！保ㄗh招標(biāo)文件第153頁(yè)“質(zhì)量保證金采用以下第(3)種方式”修改為“質(zhì)量保證金采用以下第(1)種方式”。答：按招標(biāo)文件***。 48、根據(jù)工期要求，取得施工許可證***日歷天內(nèi)完成首次***樓棟地下室頂板澆筑，請(qǐng)明確首次***樓棟是哪幾棟答：首***樓棟在8#、9#樓、10#樓、11#中選擇2棟，待中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，招標(biāo)人***樓盤(pán)營(yíng)銷需求和施工組織設(shè)計(jì)確定。 49、根據(jù)專用合同條款第68條，項(xiàng)目首期開(kāi)工優(yōu)先施工***區(qū)包***樓、中心***區(qū)園林、***樓、大門(mén)、首期***樓棟等，請(qǐng)明確***區(qū)域范圍及首期***樓棟是哪幾棟答：大門(mén)、***區(qū)域詳見(jiàn)初設(shè)圖，首***樓棟在8#、9#樓、10#樓、11#中選擇2棟，待中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，招標(biāo)人***樓盤(pán)營(yíng)銷需求和施工組織設(shè)計(jì)確定。待中心***區(qū)***區(qū)域待中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，招標(biāo)人***樓盤(pán)營(yíng)銷需求和施工組織設(shè)計(jì)確定。 50、根據(jù)專業(yè)合同條款第71條，塔吊的安裝位置***，不應(yīng)將塔吊設(shè)置在樣板房所在***樓外，請(qǐng)明確樣板房所***樓棟是哪幾棟答：樣榜房所在首***樓棟在8#、9#樓、10#樓、11#中選擇2棟，待中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，招標(biāo)人***樓盤(pán)營(yíng)銷需求和施工組織設(shè)計(jì)確定。本答疑紀(jì)要為本工程招標(biāo)文件***，原招標(biāo)文件***，按本紀(jì)要執(zhí)行。 *** *** ******月***日

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