滁州市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告5

發(fā)布時間： 2024-06-20

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變更公告詳情

公告公示信息 ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告1 一、項目基本情況原公告的采購項目編號***原公告的采購項目名稱：***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容： 1、本項目招標文件***（含保潔主管、會務(wù)服務(wù)人員）人數(shù)調(diào)整為≥15。更正日期：******月***日三、其他補充事宜此更正公告視同招標文件***，與招標文件***。請各潛在供應(yīng)商及時查看下載。給各潛在供應(yīng)商帶來不便，敬請諒解！如因供應(yīng)商不及時查看，造成后果由供應(yīng)商自行承擔。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：***市實驗中學地址：***市***路1號聯(lián)系方式：*** 2.采購代理機構(gòu)*** 名稱：***市政府采購中心地址：***市龍***道109號房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：*** 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***關(guān)勤勤電話：***、*** 五、附件無辦理流程公開提交申請提交人： ***市實驗中學辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時間： 2024/05/30 09:54:53 提交用時： 0天2小時***分4秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/05/30 10:22:48 辦理用時： 0天0小時***分55秒累計提交時間：0天2小時***分4秒累計辦理時間：0天0小時***分55秒附件：變更公告.pdf 視頻：公告公示信息 ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告4 一、項目基本情況原公告的采購項目編號***原公告的采購項目名稱：***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：問題（一）、項目經(jīng)理：a.具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書》的得1.***分；和c.具有三級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的得0.***分；兩項具有重復性，全國物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書、物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證以及具有三級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書均為日常管理中，項目經(jīng)理從業(yè)上崗資格證書，兩項加分設(shè)置具有重復性，且有偏向性。建議修改為：（1）項目經(jīng)理（3.***分）（僅限1人） a.具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書》的得1.***分；b.具有應(yīng)急管理部頒發(fā)的主要負責人或安全管理員培訓證書的得1.***分；c.具有中級及以上職稱證書的得0.***分；答：具體調(diào)整見第四條。問題（二）、保安主管（兼消防管理員）a.具有四級及以上保安員職業(yè)技能等級證書或三級及以上保衛(wèi)管理員職業(yè)技能等級證書的得1.***分；建議修改為a.具有四級及以上保安員職業(yè)技能等級證書或三級及以上保衛(wèi)管理員職業(yè)技能等級證書或保安員證的得1.5 分。答：具體調(diào)整見第四條。問題（三）、其他人員：④宿舍管理主管：c.具有應(yīng)急救援員證書的得***分。（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）；提出質(zhì)疑：學生公寓管理是學校安全工作的重中之重，對宿舍管理主管崗位設(shè)置具備應(yīng)急救援相關(guān)執(zhí)業(yè)資格條件，符合加強學生公寓管理的要求。應(yīng)急救援相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書，包括應(yīng)急救援員證書、紅十字救護員證書等，類似執(zhí)業(yè)資格證書還有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全管理員證書等。都具有履行救護、搶救、急救、重癥監(jiān)護以及組織、協(xié)調(diào)、指揮緊急救援的執(zhí)業(yè)資格。單一的設(shè)置“具有應(yīng)急救援員證書的得***分”的條件，傾向性和針對性比較明確，存在排斥其他潛在投標人的嫌疑。請問，具有紅十字救護員證書或應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全管理員證書是否和“應(yīng)急救援員證書”等同使用答：具體調(diào)整見第四條。（四）本項目資信標評審細則中人員配備調(diào)整如下：評分因素分值評審細則須提供的證明材料人員配備 ***分（1）項目經(jīng)理（***分）（僅限1人） a.具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書》的得***分； b.具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的主要負責人或安全管理員培訓證書的得***分；（2）其他人員（不含項目經(jīng)理）（***分） ①保安主管（兼消防管理員）（***分） a.具有五級及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的得***分； c.具有勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書的得***分； ②保潔主管（***分） a.具有有害生物防制員職業(yè)資格證書（或技能等級證書）的得1.***分； b.具有四級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的得1.***分； ③水電維修人員（3.***分）： a.具有安全類證書的得***分； b.具有***樓宇管理員技能證書的得1.***分； ④宿舍管理主管（3.***分）： a.具有四級及以上物業(yè)管理員技能等級證書的得***分； b.具有應(yīng)急救援員證書或安全管理員證書或救護員證書的得1.***分；注：上述人員不得兼任。按招標文件*** （五）本項目投標文件提交截止時間***、開標時間調(diào)整為：******月***日***時***分。解密時間調(diào)整為******月***日***時***分至******月***日***時***分。（具體以網(wǎng)上招投標系統(tǒng)解密倒計時為準）。更正日期：******月***日三、其他補充事宜此更正公告視同招標文件***，與招標文件***。請各潛在供應(yīng)商及時查看下載，以最后發(fā)布的答疑版招標文件***。給各潛在供應(yīng)商帶來不便，敬請諒解！如因供應(yīng)商不及時查看，造成后果由供應(yīng)商自行承擔。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：***市實驗中學地址：***市***路1號聯(lián)系方式：*** 2.采購代理機構(gòu)*** 名稱：***市政府采購中心地址：***市龍***道109號房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：*** 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***關(guān)勤勤電話：***、*** 五、附件無辦理流程公開提交申請提交人： ***市實驗中學辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時間： 2024/06/18 16:40:16 提交用時： 0天0小時***分51秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/06/18 17:09:09 辦理用時： 0天0小時***分53秒累計提交時間：0天0小時***分51秒累計辦理時間：0天0小時***分53秒附件：變更公告.pdf 視頻：公告公示信息 ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告5 一、項目基本情況原公告的采購項目編號***原公告的采購項目名稱：***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：問題（一）、1、“應(yīng)急救援員”證書是人社部頒發(fā)的可在技能人才評價***網(wǎng)查詢；2、“安全管理員”證書是應(yīng)急管理部門頒發(fā)的，查詢網(wǎng)址截圖只能是應(yīng)急管理局的網(wǎng)站，在技能人才評價***網(wǎng)查詢無法查詢；3、“救護員”證書是紅十字會應(yīng)急救護培訓指導中心頒發(fā)的，紅十字會只頒發(fā)了證書，在技能人才評價***網(wǎng)查詢無法查詢。請問：1、提供安全管理員證書掃描件及提應(yīng)急管理局官網(wǎng)截圖是否等同使用2、提供紅十字救護員證書掃描件是否等同使用答：資信標評審細則宿舍管理主管中安全管理員和救護員提供證書掃描件即可。更正日期：******月***日三、其他補充事宜此更正公告視同招標文件***，與招標文件***。請各潛在供應(yīng)商及時查看下載。給各潛在供應(yīng)商帶來不便，敬請諒解！如因供應(yīng)商不及時查看，造成后果由供應(yīng)商自行承擔。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：***市實驗中學地址：***市***路1號聯(lián)系方式：*** 2.采購代理機構(gòu)*** 名稱：***市政府采購中心地址：***市龍***道109號房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：*** 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***關(guān)勤勤電話：***、*** 五、附件無辦理流程公開提交申請提交人： ***市實驗中學辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時間： 2024/06/20 14:53:26 提交用時： 0天5小時***分32秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/06/20 16:55:58 辦理用時： 0天2小時***分32秒累計提交時間：0天5小時***分32秒累計辦理時間：0天2小時***分32秒附件：變更公告.pdf 視頻：答疑澄清文件序號標段編號***jcg202405-118-01 ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目點擊下載辦理流程公開提交申請提交人： ***市公共資源交易中心辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時間： 2024/06/07 16:00:14 提交用時： 0天0小時***分6秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/06/07 16:55:17 辦理用時： 0天0小時***分3秒累計提交時間：0天0小時***分6秒累計辦理時間：0天0小時***分3秒附件： ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告2.docx [czsjcg202405-118-01]***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目.CZCF 視頻：答疑澄清文件序號標段編號***jcg202405-118-01 ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目點擊下載辦理流程公開提交申請提交人： ***市公共資源交易中心辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時間： 2024/06/18 16:55:43 提交用時： 0天0小時***分47秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/06/18 17:09:20 辦理用時： 0天0小時***分37秒累計提交時間：0天0小時***分47秒累計辦理時間：0天0小時***分37秒附件： ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告2.docx [czsjcg202405-118-01]***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目.CZCF 視頻：公告公示信息 ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告3 一、項目基本情況原公告的采購項目編號***原公告的采購項目名稱：***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：問題（一）、招標文件里6.1 資信標評審細則——人員配備：（2）其他人員（不含項目經(jīng)理）④宿舍管理主管（3.***分）：a.具有四級及以上物業(yè)管理員技能等級證書的得***分；（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。b.具有企業(yè)人力資源管理師技能證書或勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書的得1.***分。（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。c.具有應(yīng)急救援員證書的得***分。（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。提出質(zhì)疑：鑒于社會上辦理“應(yīng)急救援員證書”的機構(gòu)***，“救援員證書”名稱***，容易引起爭議，且設(shè)置該條件與宿管主管崗位職責關(guān)聯(lián)性不強。建議刪除“c.具有應(yīng)急救援員證書的得***分”這一加分項，或修改為“c.具有政府部門頒發(fā)的安全管理人員證書的得***分”。答：校園物業(yè)服務(wù)無論是從外來人員還是校內(nèi)本身人員考慮，人員較多、集中密集，存在眾多突發(fā)事件的可能，不同于一般項目。宿舍管理主管負責整個宿舍的管理，面對眾多的學生，故要求相對普通宿管人員要求較高，上述設(shè)置是結(jié)合項目需求以及實際服務(wù)特殊性而設(shè)定，故不作調(diào)整。問題（二）、其他人員（不含項目經(jīng)理）：④宿舍管理主管（3.***分）：a.具有四級及以上物業(yè)管理員技能等級證書的得***分；b.具有企業(yè)人力資源管理師技能證書或勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書的得1.***分；c.具有應(yīng)急救援員證書的得***分；根據(jù)***市政府部門頒發(fā)《***市政府采購招標文件***-物業(yè)類》文件內(nèi)容規(guī)定：擬為本項目配備的管理人員(證書數(shù)量一般不超過2個)，此招標文件***3個證書，嚴重排斥潛在投標人；建議修改為：（2）其他人員（不含項目經(jīng)理）：④宿舍管理主管（3.***分）：a.具有四級及以上物業(yè)管理員技能等級證書的得***分；b.具有企業(yè)人力資源管理師技能證書或勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書的得 1.5 分；答：本項目在校學生均為未成年人，人數(shù)較多、人員聚集、突發(fā)事件可能性較高，需要學校提供更好的服務(wù)。本項目具有一定的特殊性，不同于以往一般物業(yè)招標項目，故招標文件***，相關(guān)管理人員要求亦是結(jié)合項目的實際需求而設(shè)定，不存在排斥性，故不作調(diào)整。問題（三）、招標文件第31頁人員配備“（1）項目經(jīng)理（3.5 分）（僅限1人）a.具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書》的得1.***分；b.具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的主要負責人或安全管理員培訓證書的得1.***分；c.具有三級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的得0.***分” 事實依據(jù)：a.具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書》的得1.***分；和c.具有三級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的得0.***分；兩項證書重復，全國物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書、物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證以及具有三級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書均為物業(yè)經(jīng)理相關(guān)證書。建議修改為：“（1）項目經(jīng)理（3.***分）（僅限1人）a.具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書》的得1.***分；b.具有應(yīng)急管理部頒發(fā)的主要負責人或安全管理員培訓證書的得1.***分；c.具有中級及以上職稱證書的得0.***分。” 答：物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書與全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書或物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書非相同證書，前者側(cè)重的是水平評價***的是從事該崗位的要求。滿足人員較多，故本條不作調(diào)整。問題（四）、招標文件第31頁人員配備“ ①保安主管（兼消防管理員）（***分）a.具有四級及以上保安員職業(yè)技能等級證書或三級及以上保衛(wèi)管理員職業(yè)技能等級證書的得1.***分；b.具有五級及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的得1.***分；c.具有四級及以上勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書的得***分；”。保安員證書近年來是由當?shù)啬衬硻C關(guān)保安管理部門考核頒發(fā)；四級及以上保安員職業(yè)技能等級證書或三級及以上保衛(wèi)管理員職業(yè)技能等級證書為人社部門或人社授權(quán)機構(gòu)***；保安員證和保安職業(yè)技能等級證書均為有效上崗證書證明，且社會認可，此項評分設(shè)置具有明顯偏向性和排斥性。建議修改為“ ①保安主管（兼消防管理員）（***分）a.具有四級及以上保安員職業(yè)技能等級證書或三級及以上保衛(wèi)管理員職業(yè)技能等級證書或保安員證的得1.***分；b.具有五級及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的得1.***分；c.具有四級及以上勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書的得***分；” 答：保安員證是從事保安員工作的必備證件。職業(yè)技能證書對每一個等級的業(yè)務(wù)技能、技術(shù)防范、管理能力，甚至個人的文化水準、安保操作水平都有細致的衡量，上述二者是不可以相互替代的。保安主管（兼消防管理員）作為該部門的管理者，綜合素質(zhì)要求會高于普通保安員，上述設(shè)置是結(jié)合項目需求以及實際服務(wù)特殊性而設(shè)定，故不作調(diào)整。問題（五）、評標辦法中項目經(jīng)理要求僅限1人，其他人員中各主管是否也僅限1人。答：是的，保安主管（兼消防管理員）、保潔主管、水電維修人員、宿舍管理主管各限1人。更正日期：******月***日三、其他補充事宜此更正公告視同招標文件***，與招標文件***。請各潛在供應(yīng)商及時查看下載。給各潛在供應(yīng)商帶來不便，敬請諒解！如因供應(yīng)商不及時查看，造成后果由供應(yīng)商自行承擔。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：***市實驗中學地址：***市***路1號聯(lián)系方式：*** 2.采購代理機構(gòu)*** 名稱：***市政府采購中心地址：***市龍***道109號房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：*** 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***關(guān)勤勤電話：***、*** 五、附件無辦理流程公開提交申請提交人： ***市實驗中學辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時間： 2024/06/14 16:46:10 提交用時： 0天2小時***分25秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/06/14 17:24:25 辦理用時： 0天0小時***分15秒累計提交時間：0天2小時***分25秒累計辦理時間：0天0小時***分15秒附件：變更公告.pdf 視頻：公告公示信息 ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告2 一、項目基本情況原公告的采購項目編號***原公告的采購項目名稱：***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：問題（一）、招標文件6.1資信標評審細則—人員配備：（1）項目經(jīng)理：a.具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書》的，得1.***分；b.具有高級及以上技術(shù)職稱證書的，得1.***分；c.具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的主要負責人培訓證書的得***分；d.具體物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)崗位培訓師資結(jié)業(yè)證書的得 1.***分。提出質(zhì)疑：1、項目經(jīng)理要求具備“高級及以上技術(shù)職稱證書”是否過于苛刻，排斥潛在投標人；建議將“高級及以上技術(shù)職稱證書”修改為“中級及以上技術(shù)職稱證書”。2、項目經(jīng)理具備“應(yīng)急管理部門頒發(fā)的主要負責人培訓證書”是否存在針對性，排斥應(yīng)急管理部門對證書的使***區(qū)別，通常應(yīng)急管理部門頒發(fā)的主要負責人培訓證書的持證人為企業(yè)法人或負責企業(yè)。安全事務(wù)的副總，其他人員頒發(fā)的都是安全管理員證書。建議修改為“應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全管理員證書”。答：本項目是物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)團隊的水平、能力和經(jīng)驗是核心要素，而項目經(jīng)理作為項目上關(guān)鍵人員，負責整個服務(wù)團隊統(tǒng)籌管理，無論從文化水平、工作經(jīng)歷、管理能力、理解能力、溝通能力、自身綜合素質(zhì)均應(yīng)有較高的標準，才能帶領(lǐng)團隊更好地服務(wù)于采購人。具體調(diào)整見第十五條。問題（二）、招標文件6.1資信標評審細則—人員配備：（2）其他人員：②保潔主管：a.具有有害生物防制員職業(yè)資格證書（或技能等級證書）的得1.***分；b.具有清洗保潔項目經(jīng)理證書的得***分；c.具有***樓宇管理員技能證書的得***分；（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。d.具有中級及以上職稱證書的得1.***分；提出質(zhì)疑：我司仔細閱讀分析了招標文件***，以及采購需求者中的人員配備及服務(wù)要求、保潔服務(wù)管理要求等內(nèi)容，無任何相關(guān)信息及服務(wù)內(nèi)容要求保潔主管及保潔員具備智能化操作能力，建議刪除“***樓宇管理員技能證書”。答：具體調(diào)整見第十五條。問題（三）、招標文件6.1資信標評審細則—人員配備：（2）其他人員：③水電維修人員：a.具有電工類職業(yè)資格證書或技能證書的得***分；（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。b.具有***樓宇管理員技能證書的得***分；（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。c.具有政府部門頒發(fā)的安全管理人員證書的得1.***分；d.具有中級及以上職稱證書的得1.***分；提出質(zhì)疑：我司仔細閱讀分析了招標文件***，以及采購需求者中的人員配備及服務(wù)要求等內(nèi)容，文件中明確要求水電維修人員需具備“水電電工證、安全證”，請問水電維修人員還需具備“***樓宇管理員技能證書”是不是為某企業(yè)設(shè)置的條件，排斥潛在投標人，為其量身定制謀取中標，建議刪除“***樓宇管理員技能證書”。答：***樓宇管理員證書為職業(yè)技能證書，在人社網(wǎng)站均可查詢，工作內(nèi)容包括管理與***樓宇布線，監(jiān)控、使用、維護建筑設(shè)備、管理通信和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等等。采購需求中水電工的工作范圍涵蓋整個校園的水電維修，下水疏通，設(shè)施設(shè)備維護、巡查、檢修，節(jié)能管理，突發(fā)故障應(yīng)急處理等。問題（四）、招標文件6.1資信標評審細則—人員配備：（2）其他人員：④宿舍管理主管：a.具有物業(yè)管理員技能證書的得***分；（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。b.具有***樓宇管理員技能證書的得***分；（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。c.具有企業(yè)人力資源管理師技能證書的得***分。（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）d.具有應(yīng)急救援員證書的得1.***分。（提供證書掃描件以及技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）提出質(zhì)疑：1、宿舍管理主管具備“***樓宇管理員技能證書”招標文件***“文化程度高中及高中以上、年齡50歲以下（具備熟練操作電腦的能力）的身體健康的女性”，請問宿舍管理主管具備“***樓宇管理員技能證書”是不是為某企業(yè)設(shè)置的條件，排斥潛在投標人，建議刪除“***樓宇管理員技能證書”。2、宿舍管理主管具備“企業(yè)人力資源管理師技能證書”，請問宿舍主管具備此證書是不是過于苛刻，通常企業(yè)人力資源管理師都是一個企業(yè)的人事部門具備的證書，請問此條件設(shè)置是不是合理。經(jīng)了解人社局每年都會針對企業(yè)培訓一批“勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書”，建議將“企業(yè)人力資源管理師技能證書”修改為“勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書”。3、宿舍管理主管具備“應(yīng)急救援員證書”，學生公寓管理是學校安全工作的重中之重，宿舍管理主管設(shè)置應(yīng)急救援員證書不合理，存在排斥潛在投標人和為某企業(yè)量身定制嫌疑，學生宿舍主管應(yīng)具備安全管理相關(guān)的證書，便于在學生宿舍宣傳、指導、教育學生主要安全事項，防范安全等工作。建議將“應(yīng)急救援員證書”修改為“應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全管理員證書或政府部門頒發(fā)的安全管理人員證書”。答：應(yīng)急救援員可在突發(fā)事件、事故災(zāi)害、社會安全事件時在專業(yè)救援人員到達現(xiàn)場時，可進行必要的前期處置、組織和幫助遇險或受災(zāi)人員開展自救與互救。宿管主管作為學生宿舍管理者，管理眾多學生，如有上述事件發(fā)生，可及時處理，故與項目需求相匹配。其他調(diào)整見第十五條。問題（五）、招標文件（1）、項目經(jīng)理評分中b.具有高級及以上技術(shù)職稱證書的，得1.***分；質(zhì)疑1、設(shè)置高級職稱與本項目服務(wù)需求的必要性和關(guān)聯(lián)性是什么設(shè)置該條件的法律、法規(guī)和政策依據(jù)是什么2、根據(jù)被質(zhì)疑人設(shè)置的該條件，無論什么專業(yè)的高級職稱均可獲得加分。具有高級畜牧獸醫(yī)師技術(shù)職稱證書也可以獲得加分嗎3、結(jié)合本項目的規(guī)模及采購需求，質(zhì)疑人認為具有物業(yè)管理專業(yè)或建筑類專業(yè)初級及以上技術(shù)職稱證書的，即可完全滿足本項目的服務(wù)需求。答：已調(diào)整，具體調(diào)整見第十五條。問題（六）、項目經(jīng)理評分中具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的主要負責人培訓證書的得***分；質(zhì)疑：1、據(jù)了解，應(yīng)急管理部門沒有頒發(fā)過“主要負責人培訓證書”，該證書是指潛在投標人單位***2、據(jù)了解，應(yīng)急管理部門在開展安全管理知識培訓時，培訓對象分為單位***。頒發(fā)的安全管理員培訓證書中，行業(yè)類別分為主要負責人或安全管理人員兩類。3、按照本條設(shè)置的條件理解，擬配備的項目經(jīng)理必須要擔任過潛在投標人單位***，并且參加過應(yīng)急管理部門開展的主要負責人安全管理知識培訓，且考核合格獲得證書的，才可以獲得加分。此條設(shè)置指向性非常明確，請問設(shè)置此條加分條件的法律、法規(guī)和政策的依據(jù)是什么答：已調(diào)整，具體調(diào)整見第十五條。問題（七）、項目經(jīng)理評分中具有物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)崗位培訓師資結(jié)業(yè)證書的得1.***分；質(zhì)疑：1、據(jù)了解《物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)崗位培訓師資結(jié)業(yè)》證書，現(xiàn)已更名為《物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)技術(shù)崗位技能培訓》證書，均由中國物業(yè)協(xié)會頒發(fā)。請問更名后《物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)技術(shù)崗位技能培訓》證書，是否可以獲得加分另據(jù)了解這兩種證書在中國物業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和技能人才評價***網(wǎng)查詢系統(tǒng)都無法查詢。2、《物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)崗位培訓師資結(jié)業(yè)》證書是由中國物業(yè)協(xié)會頒發(fā)，潛在投標人***道取得該證書的途徑。質(zhì)疑人認為，把非政府職能部門頒發(fā)且網(wǎng)上無法查詢的證書設(shè)置為加分項的剛需條件，對項目服務(wù)需求沒有實質(zhì)性的意義，屬于惡意設(shè)置行為，應(yīng)予取消。答：已調(diào)整，具體調(diào)整見第十五條。問題（八）、保潔主管評分中具有清洗保潔項目經(jīng)理證書的得***分；質(zhì)疑：1、據(jù)了解本項目所在地政府相關(guān)職能部門沒有頒發(fā)過此類證書。持有該證書的人員，一般都是通過社會各類培訓（中介）機構(gòu)***，付費從網(wǎng)上即可買到。2、設(shè)置該證書加分條件與本項目服務(wù)需求的必要性和關(guān)聯(lián)性是什么其法律、法規(guī)和政策依據(jù)是什么答：已調(diào)整，具體調(diào)整見第十五條。問題（九）、保潔主管具有***樓宇管理員技能證書的得***分；質(zhì)疑：1、據(jù)了解本項目所在地政府相關(guān)職能部門沒有頒發(fā)過此類證書。持有該證書的人員，一般都是通過社會各類培訓（鑒定中心）機構(gòu)***。2、設(shè)置該證書加分條件與本項目保潔主管崗位服務(wù)需求的必要性和關(guān)聯(lián)性是什么其法律、法規(guī)和政策依據(jù)是什么答：已調(diào)整，具體調(diào)整見第十五條。問題（十）、水電維修人員評分中b.具有***樓宇管理員技能證書的得***分。質(zhì)疑：1、據(jù)了解本項目所在地政府相關(guān)職能部門沒有頒發(fā)過此類證書。持有該證書的人員，一般都是通過社會各類培訓（鑒定中心）機構(gòu)***。2、設(shè)置該證書加分條件與本項目水電維修崗位服務(wù)需求的必要性和關(guān)聯(lián)性是什么其法律、法規(guī)和政策依據(jù)是什么答：同問題（三）答復。問題（十一）、宿舍管理主管評分中b.具有***樓宇管理員技能證書的得***分。質(zhì)疑：1、據(jù)了解本項目所在地政府相關(guān)職能部門沒有頒發(fā)過此類證書。持有該證書的人員，一般都是通過社會各類培訓（鑒定中心）機構(gòu)***。2、設(shè)置該證書加分條件與本項目宿舍管理主管崗位服務(wù)需求的必要性和關(guān)聯(lián)性是什么其法律、法規(guī)和政策依據(jù)是什么答：已調(diào)整，具體調(diào)整見第十五條。問題（十二）、宿舍管理主管具有企業(yè)人力資源管理師技能證書的得***分。質(zhì)疑：1、據(jù)了解本項目所在地政府相關(guān)職能部門沒有頒發(fā)過此類證書。持有該證書的人員，一般都是通過社會各類培訓（中介）機構(gòu)***。付費從網(wǎng)上即可買到。2、設(shè)置該證書加分條件與本項目規(guī)模、采購需求以及宿舍管理主管崗位服務(wù)需求的必要性和關(guān)聯(lián)性是什么其法律、法規(guī)和政策依據(jù)是什么答：已調(diào)整，具體調(diào)整見第十五條。問題（十三）、宿舍管理主管具有應(yīng)急救援員證書的得1.***分。質(zhì)疑：1、據(jù)了解本項目所在地政府相關(guān)職能部門沒有頒發(fā)過此類證書。持有該證書的人員，一般都是通***省社會各類培訓（中介）機構(gòu)***。2、設(shè)置該證書加分條件與本項目宿舍管理主管崗位服務(wù)需求的必要性和關(guān)聯(lián)性是什么其法律、法規(guī)和政策依據(jù)是什么答：同問題（三）答復。（十四）本項目投標文件提交截止時間***、開標時間調(diào)整為：******月***日***時***分。解密時間調(diào)整為******月***日***時***分至******月***日***時***分。（具體以網(wǎng)上招投標系統(tǒng)解密倒計時為準）。（十五）本項目資信標評審細則中人員配備調(diào)整如下：評分因素分值評審細則須提供的證明材料人員配備 ***分（1）項目經(jīng)理（3.***分）（僅限1人） a.具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)項目經(jīng)理培訓合格證書》的得1.***分； b.具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的主要負責人或安全管理員培訓證書的得1.***分； c.具有三級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的得0.***分；（2）其他人員（不含項目經(jīng)理）（14.***分） ①保安主管（兼消防管理員）（***分） a.具有四級及以上保安員職業(yè)技能等級證書或三級及以上保衛(wèi)管理員職業(yè)技能等級證書的得1.***分； b.具有五級及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的得1.***分； c.具有四級及以上勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書的得***分； ②保潔主管（***分） a.具有有害生物防制員職業(yè)資格證書（或技能等級證書）的得1.***分； b.具有四級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的得1.***分； ③水電維修人員（***分）： a.具有電工類職業(yè)資格證書或技能證書的得1.***分； b.具有政府部門頒發(fā)的安全管理人員證書的得1.***分； c.具有***樓宇管理員技能證書的得***分； ④宿舍管理主管（3.***分）： a.具有四級及以上物業(yè)管理員技能等級證書的得***分； b.具有企業(yè)人力資源管理師技能證書或勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員技能證書的得1.***分； c.具有應(yīng)急救援員證書的得***分；注：上述人員不得兼任。按招標文件*** 以上所有人員均為擬投入人員，中標后須按規(guī)定持證到崗履約，進場前將提供投標時配備的相應(yīng)證書供采購人審核，如發(fā)現(xiàn)冒名頂替、弄虛作假等行為，采購人將上報主管部門。技術(shù)標評審細則增加下列條款序號評審因素分值評分標準說明 10 擬投入使用車輛設(shè)備、易耗品供應(yīng)方案 ***分針對物業(yè)服務(wù)需求與項目特征，針對本項目物業(yè)服務(wù)過程中擬投入本項目使用的車輛設(shè)備、易耗品備件、檢查更換等方案進行評審： ①配備齊全、完整的，充分考慮兩***區(qū)的服務(wù)情況，優(yōu)于實際使用需求的得***分； ②配備完整，同時可兼顧兩***區(qū)的整體服務(wù)的得***分； ③配備簡單，有待優(yōu)化調(diào)整的得***分； ④未提供的不得分。商務(wù)標評審細則調(diào)整如下評分因素分值評審細則報價***采購人設(shè)置投標報價***各投標人有效報價***高限價***文件按無效標處理。 1.評標基準價***投標人的最低報價***滿分； 2.其它報價***基準價*******分； 3.本項分值由評標委員會負責組織計算。更正日期：******月***日三、其他補充事宜此更正公告視同招標文件***，與招標文件***。請各潛在供應(yīng)商及時查看下載。給各潛在供應(yīng)商帶來不便，敬請諒解！如因供應(yīng)商不及時查看，造成后果由供應(yīng)商自行承擔。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：***市實驗中學地址：***市***路1號聯(lián)系方式：*** 2.采購代理機構(gòu)*** 名稱：***市政府采購中心地址：***市龍***道109號房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：*** 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***關(guān)勤勤電話：***、*** 五、附件無辦理流程公開提交申請提交人： ***市實驗中學辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時間： 2024/06/07 15:22:22 提交用時： 0天4小時***分53秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/06/07 16:54:53 辦理用時： 0天1小時***分31秒累計提交時間：0天4小時***分53秒累計辦理時間：0天1小時***分31秒附件：變更公告.pdf 視頻：答疑澄清文件序號標段編號***jcg202405-118-01 ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目點擊下載辦理流程公開提交申請提交人： ***市公共資源交易中心辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時間： 2024/05/30 10:47:00 提交用時： 0天3小時***分23秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/05/30 10:51:32 辦理用時： 0天0小時***分32秒累計提交時間：0天3小時***分23秒累計辦理時間：0天0小時***分32秒附件： ***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告1.docx [czsjcg202405-118-01]***市實驗中學物業(yè)管理服務(wù)項目.CZCF 視頻：

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