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【廣東,深圳市】深圳市安居集團南山桃源村文化中心0102商業(yè)物業(yè)公開招租（延期）

發(fā)布時間：2024-06-20

標簽：變更廣東深圳市安居集團南山桃源村文化中心0102商業(yè)物業(yè)公開招租（延期）深圳市安居集團招標信息招標采購

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項目編號***居集團南山桃源村文化中心0102商業(yè)物業(yè)公開招租招租人 *** 公告時間起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置 ***市***區(qū)龍***道桃源村文化中心0102 出租資產(chǎn)面積 640.25㎡招租底價***㎡/月租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎上每年遞增3%。物業(yè)管理費物業(yè)管理***元/㎡/月物業(yè)管理費僅供參考，***實際收取為準。水電費按實際用量自行繳納空調(diào)費無租金支付方式一月一付出租期限 5年免租期 4個月承租人競得后，如有裝修需求，可向招租方書面申請免租期，申請期限最長不超過該商鋪最長可申請的免租期限。最長可申請免租期限為4個月的商鋪，按照合同首年給予3個月免租期，超過3個月免租期部分，從第二年起，給予1個月免租期執(zhí)行。經(jīng)營業(yè)態(tài)限定配套、零售、辦公、兒童出租資產(chǎn)用途商業(yè) 出租資產(chǎn)現(xiàn)狀空置出租物業(yè)裝修情況簡裝是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修是是否涉及優(yōu)先承租權是租賃保證金首年首月租金的3倍履約條件詳見第二章招租人需求其他招租底價***人額外向物業(yè)管理單位***、空調(diào)使用費等。競價*** 競價*** 資格條件 1、在中華人民共和國（不含港澳***區(qū)）境內(nèi)依法注冊具有獨立法人資格的單位***，或競價***全民事行為能力的自然人；且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人名單； 2、截至招租公告發(fā)布之日止，競價***事與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關的業(yè)態(tài)，且經(jīng)營期限（合同已執(zhí)行時間）不少于1年的業(yè)績證明資料（以近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期的合同為準，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權證明為準；續(xù)簽合同需提供上一份合同掃描件蓋章） 3、競價***旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價***用途的，招租人直接取消中選資格及相應的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價***用途的，招租人有權解除簽訂的租賃合同。需提供的證明材料一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復印件（原件備查）、工商信息查詢單（http***.cn/index.html），并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖等證明材料； 2、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（如有被授權人）、相關人員身份證復印件； 3、提供競價***資格條件第2點的證明材料； 3.1 如為自有物業(yè)，提供相關產(chǎn)權證明；并提供自有物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)證明材料。 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營范圍），租賃地點，租賃面積，雙方簽字蓋章頁等； 3.3 以上提供業(yè)態(tài)業(yè)績需與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關； 4、提供競價***資格條件第3點的承諾。二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手印）： 1、第二代居民身份證（原件備查），若授權他人辦理須經(jīng)過公證處公證的授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件； 2、提供“競價***資格條件”中第2點的證明材料； 3、提供競價***資格條件第2點的證明材料； 3.1 如為自有物業(yè)，提供相關產(chǎn)權證明；并提供自有物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)證明材料。 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營范圍），租賃地點，租賃面積，雙方簽字蓋章頁等； 3.3 以上提供業(yè)態(tài)業(yè)績需與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關； 4、提供“競價***資格條件”中第3點的承諾。是否允許聯(lián)合體競價***允許轉租、分租否招租方式現(xiàn)場公開競價***價*** 報名須知報名截止時間*** 公告截止日17:00（北京時間）報名方式一、網(wǎng)上注冊：競租人報名前需登錄http***p.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競租人完成注冊信息后即可登錄報名。項目報名：網(wǎng)上報名 1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http***2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。競價***納截止時間*** 公告截止日17:00前（以到賬時間為準） ***元）人民幣1***元繳納信息 1、請競租人繳納競價***必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的收款賬戶及交易附言）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致保證金的錯繳、漏繳等情況導致的一切后果由競價***； 3、保證金將退回至競價***。資格審查須知資格審查資料遞交截止時間*** 公告截止日17:00（北京時間）資格審查文件遞交地點遞交網(wǎng)址: http***p.com 競價***資格條件詳見招租公告/競價*** 競價***資格審查材料格式詳見招租文件第五章競價***20天競價***開始時間詳見《競價***競價***詳見《競價***參與競價***1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價***2、收到交易機構***《競價*** 3、準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價***到時間為準）； 4、授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價*** 參與現(xiàn)場競價*** 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價***權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。交易機構信息交易機構*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號深圳交易集團總***樓21層聯(lián)系人蔡名龍、殷濤聯(lián)系方式 ***195、***504 網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺： http***p.com/ *** http***/ 本項目公開招租確定承租人相關程序（公告期為10個工作日，延期周期為10個工作日）處理方式公告次數(shù) 2家及以上合格報名者 1家合格報名者無合格報名者首次公告公開競價***租賃延期二次公告公開競價***租賃可調(diào)整招租方案后重新招租特別說明一、本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***；二、交易機構******何項目的任何交易建議。競價***于已披露的項目信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，交易機構***；三、競價***機構***（包括但不限于資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應充分理解招租文件中的相關要求或與交易機構***，基于對招租文件項目信息和交易程序了解并認可的基礎上參與項目競價***以交易各方簽定的合同的相關內(nèi)容為準。報名攜帶授權委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報名攜帶授權委下載報名攜帶授權委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報名攜帶授權委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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