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【廣東,深圳市】深圳市安居集團(tuán)南山桃源村文化中心0102商業(yè)物業(yè)公開(kāi)招租（延期）

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項(xiàng)目編號(hào)***居集團(tuán)南山桃源村文化中心0102商業(yè)物業(yè)公開(kāi)招租招租人 *** 公告時(shí)間起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置 ***市***區(qū)龍***道桃源村文化中心0102 出租資產(chǎn)面積 640.25㎡招租底價(jià)***㎡/月租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%。物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理***元/㎡/月物業(yè)管理費(fèi)僅供參考，***實(shí)際收取為準(zhǔn)。水電費(fèi) 按實(shí)際用量自行繳納空調(diào)費(fèi) 無(wú) 租金支付方式一月一付出租期限 5年免租期 4個(gè)月承租人競(jìng)得后，如有裝修需求，可向招租方書(shū)面申請(qǐng)免租期，申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪?zhàn)铋L(zhǎng)可申請(qǐng)的免租期限。最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期限為4個(gè)月的商鋪，按照合同首年給予3個(gè)月免租期，超過(guò)3個(gè)月免租期部分，從第二年起，給予1個(gè)月免租期執(zhí)行。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定配套、零售、辦公、兒童出租資產(chǎn)用途商業(yè) 出租資產(chǎn)現(xiàn)狀空置出租物業(yè)裝修情況簡(jiǎn)裝是否允許承租人對(duì) 物業(yè)進(jìn)行二次裝修是是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是租賃保證金首年首月租金的3倍履約條件詳見(jiàn)第二章招租人需求其他招租底價(jià)***人額外向物業(yè)管理單位***、空調(diào)使用費(fèi)等。競(jìng)價(jià)*** 競(jìng)價(jià)*** 資格條件 1、在中華人民共和國(guó)（不含港澳***區(qū)）境內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的單位***，或競(jìng)價(jià)***全民事行為能力的自然人；且在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人名單； 2、截至招租公告發(fā)布之日止，競(jìng)價(jià)***事與本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定相關(guān)的業(yè)態(tài)，且經(jīng)營(yíng)期限（合同已執(zhí)行時(shí)間）不少于1年的業(yè)績(jī)證明資料（以近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期的合同為準(zhǔn)，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)；續(xù)簽合同需提供上一份合同掃描件蓋章） 3、競(jìng)價(jià)***旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***用途的，招租人直接取消中選資格及相應(yīng)的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***用途的，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。需提供的證明材料一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書(shū)復(fù)印件（原件備查）、工商信息查詢單（http***.cn/index.html），并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖等證明材料； 2、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員身份證復(fù)印件； 3、提供競(jìng)價(jià)***資格條件第2點(diǎn)的證明材料； 3.1 如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；并提供自有物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)證明材料。 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營(yíng)范圍），租賃地點(diǎn)，租賃面積，雙方簽字蓋章頁(yè)等； 3.3 以上提供業(yè)態(tài)業(yè)績(jī)需與本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定相關(guān)； 4、提供競(jìng)價(jià)***資格條件第3點(diǎn)的承諾。二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手印）： 1、第二代居民身份證（原件備查），若授權(quán)他人辦理須經(jīng)過(guò)公證處公證的授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 2、提供“競(jìng)價(jià)***資格條件”中第2點(diǎn)的證明材料； 3、提供競(jìng)價(jià)***資格條件第2點(diǎn)的證明材料； 3.1 如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；并提供自有物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)證明材料。 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營(yíng)范圍），租賃地點(diǎn)，租賃面積，雙方簽字蓋章頁(yè)等； 3.3 以上提供業(yè)態(tài)業(yè)績(jī)需與本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定相關(guān)； 4、提供“競(jìng)價(jià)***資格條件”中第3點(diǎn)的承諾。是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià)***允許轉(zhuǎn)租、分租否招租方式現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***價(jià)*** 報(bào)名須知報(bào)名截止時(shí)間*** 公告截止日17:00（北京時(shí)間）報(bào)名方式一、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)租人報(bào)名前需登錄http***p.com注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)租人完成注冊(cè)信息后即可登錄報(bào)名。項(xiàng)目報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名 1）填寫(xiě)報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http***2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。競(jìng)價(jià)***納截止時(shí)間*** 公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） ***元）人民幣1***元繳納信息 1、請(qǐng)競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)***必注明在深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽(yáng)光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的收款賬戶及交易附言）； 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金的錯(cuò)繳、漏繳等情況導(dǎo)致的一切后果由競(jìng)價(jià)***； 3、保證金將退回至競(jìng)價(jià)***。資格審查須知資格審查資料遞交截止時(shí)間*** 公告截止日17:00（北京時(shí)間）資格審查文件遞交地點(diǎn) 遞交網(wǎng)址: http***p.com 競(jìng)價(jià)***資格條件詳見(jiàn)招租公告/競(jìng)價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***資格審查材料格式詳見(jiàn)招租文件第五章競(jìng)價(jià)***20天競(jìng)價(jià)***開(kāi)始時(shí)間詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)***參與競(jìng)價(jià)***1、購(gòu)買招租文件，通過(guò)報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)***2、收到交易機(jī)構(gòu)***《競(jìng)價(jià)*** 3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***到時(shí)間為準(zhǔn)）； 4、授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開(kāi)競(jìng)價(jià)*** 參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)*** 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)價(jià)***權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書(shū)》）。交易機(jī)構(gòu) 信息交易機(jī)構(gòu)*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號(hào)深圳交易集團(tuán)總***樓21層聯(lián)系人蔡名龍、殷濤聯(lián)系方式 ***195、***504 網(wǎng)址深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)： http***p.com/ *** http***/ 本項(xiàng)目公開(kāi)招租確定承租人相關(guān)程序（公告期為10個(gè)工作日，延期周期為10個(gè)工作日）處理方式公告次數(shù) 2家及以上合格報(bào)名者 1家合格報(bào)名者無(wú)合格報(bào)名者首次公告公開(kāi)競(jìng)價(jià)***租賃延期二次公告公開(kāi)競(jìng)價(jià)***租賃可調(diào)整招租方案后重新招租特別說(shuō)明一、本次公開(kāi)招租的行為是按照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。交易機(jī)構(gòu)（***）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)***；二、交易機(jī)構(gòu)******何項(xiàng)目的任何交易建議。競(jìng)價(jià)***于已披露的項(xiàng)目信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，交易機(jī)構(gòu)***；三、競(jìng)價(jià)***機(jī)構(gòu)***（包括但不限于資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)充分理解招租文件中的相關(guān)要求或與交易機(jī)構(gòu)***，基于對(duì)招租文件項(xiàng)目信息和交易程序了解并認(rèn)可的基礎(chǔ)上參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***以交易各方簽定的合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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