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【四川,成都市】中鐵八局玖合（成都）酒店管理有限公司34.9995%股權(quán)

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中鐵八局玖合（成都）***34.9995%股權(quán) ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis12472 智匯拍開始我要融資 mantis12472 智匯拍結(jié)束 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承租方：***，具體內(nèi)容：出租房屋為釣魚臺(tái)房屋，露天棋牌室10間，建筑面積400m2含院落，租金情況：***元/平米/月，年***元整，租賃時(shí)間：******月***日至******月***日。2）出租方：中鐵八局玖合（成都）*** 承租方：***，具體內(nèi)容：青城山***樓及部分相***道，使用面積約30m2，租金情況：場(chǎng)地使用費(fèi)***元/年，租賃時(shí)間：******月***日至******月***日。3）出租方：中鐵八局玖合（成都）*** 承租方：***，具體內(nèi)容：網(wǎng)絡(luò)站點(diǎn)房屋場(chǎng)地租賃，青城山***樓，租賃面積20m2，租金情況：租金***元/年，租賃時(shí)間：******月***日至******月***日。（3）根據(jù)《成***路局都江堰青城山職工培訓(xùn)中心資產(chǎn)重組改制整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》【川智評(píng)報(bào)【2004】010號(hào)】中房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表顯示，釣魚臺(tái)房屋作為房屋建筑物進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估原值為388,7***元，后面因會(huì)計(jì)核算把釣魚臺(tái)房屋調(diào)整至長期待攤費(fèi)用，原始入賬價(jià)***原值。本次評(píng)估人員對(duì)釣魚臺(tái)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，***，處于正常使用中。本次對(duì)釣魚臺(tái)房屋按照房屋建筑物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值在房屋建筑物評(píng)估明細(xì)表中列示，提請(qǐng)報(bào)告使用人關(guān)注。n2.轉(zhuǎn)讓方已于本項(xiàng)目信息披露前就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)向標(biāo)的企業(yè)原股東發(fā)送征詢函，截至目前標(biāo)的企業(yè)原股東未回函，視為原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)。n3.截至評(píng)估基準(zhǔn)日******月***日止，標(biāo)的企業(yè)實(shí)收資本為4156.02***元。n4.其他披露內(nèi)容詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。","ypsj":"***","moneypaytype":"一次性支付","baildate":"意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納。","createtime":"***.000","id":"19188-135244","isbail":"1","hasbuyintent":"F","biddingmethod":"多次報(bào)價(jià)***llconditions":"1、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉之資產(chǎn)評(píng)結(jié)報(bào)告等文件資料所披露內(nèi)容，以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。n2、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民***元的交易保證金至北交所指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。n3、如信息披露期滿，僅征集到一個(gè)未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，只征集到一個(gè)意向受讓方，則由該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)***東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，征集到兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***高報(bào)價(jià)***股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報(bào)價(jià)***方，如原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方支付除交易保證金外剩余交易價(jià)***交易價(jià)***，其他意向受讓方應(yīng)當(dāng)自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請(qǐng)，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)一次性原***路徑無息返還其交納的交易保證金。n4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何種情況時(shí)，意向受讓方所支付保證金的100%將被扣除：①意向受讓方支付交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價(jià)***在競價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***約定時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；⑤在確定為受讓方后未履行遞交受讓申請(qǐng)時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的；⑥意向受讓方提供虛假材料的；⑦其他違反國家法律法規(guī)及北交所規(guī)則，須扣除交易保證金的情形。n5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)及相關(guān)文件的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次轉(zhuǎn)讓的所有披露之法律文件，包括但不限于審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件的內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請(qǐng)后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)***同意在北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后自行辦理工商變更，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合；（3）在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；并在自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付除保證金外的剩余交易價(jià)***指定賬戶；（4）同意北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。","projectid":"346641","employeesettle":"F","recordtype":"A00001","pch":"135244","pubexchangetype":"A10004","announcemethod":"A16002","buyerpostulate":"1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。n2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)情況和支付能力。n3、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。","lastupdatetime":"***.767","projectlinkurl":"http***giveuppriority":"F","ismixed":"0","pubid":"346641","bailprice":"937"}} 項(xiàng)目名稱中鐵八局玖合（成都）***34.9995%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)*******元披露公告期自公告之日起不少于20個(gè)工作日信息披露起始日期 2024-06-28 信息披露結(jié)束日期 2024-07-25 所***區(qū) ***省***市所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：田經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** /mantis13541 “增加提示語/ 意向受讓方須在信息披露公告期內(nèi)，向北京產(chǎn)權(quán)交易所遞交《受讓申請(qǐng)書》及相關(guān)文件，并通過受托交易服務(wù)會(huì)員或自行與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)已完成北交互聯(lián)綜合交易服務(wù)管理平臺(tái)的意向受讓方登記。逾期未登記，視為放棄受讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況轉(zhuǎn)讓方基本情況交易條件與受讓方資格條件信息披露期競價(jià)***轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱中鐵八局玖合（成都）*** 標(biāo)的企業(yè)基本情況注冊(cè)地（住所） ***省***市(***省***市都***市青***鎮(zhèn)青***區(qū)***路29號(hào)) 法定代表人冉茂順成立日期 2005-01-06 注冊(cè)資本 415***元(人民幣) 實(shí)收資本經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***U 經(jīng)營規(guī)模中型經(jīng)營范圍一般項(xiàng)目：酒店管理；日用百貨銷售；會(huì)議及展覽服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）。許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；食品經(jīng)營；煙草制品零售；歌舞娛樂活動(dòng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否企業(yè)管理層是否參與受讓否 mantis11770開始是否涉及職工安置否職工人數(shù) 11人 mantis11770結(jié)束導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移否標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 前十位股東名稱持有比例（%） *** 65.0005 *** 34.9995 審計(jì)報(bào)告財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 主要財(cái)務(wù)指標(biāo) ***元） ***度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù) 營業(yè)收入營業(yè)利潤凈利潤 1028.33 155.94 117.07 資產(chǎn)總計(jì) 負(fù)債總計(jì) 所有者權(quán)益 1834.68 114.73 1719.95 審計(jì)機(jī)構(gòu) 中興財(cái)光華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙） ******月***日財(cái)務(wù)報(bào)表營業(yè)收入營業(yè)利潤凈利潤 191.65 0.71 0.71 資產(chǎn)總計(jì) 負(fù)債總計(jì) 所有者權(quán)益 1774.31 53.65 1720.66 ***************2222 mantis11770開始 mantis11770結(jié)束其他披露的內(nèi)容 1.***以基準(zhǔn)日******月***日出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中企華評(píng)報(bào)字【2023】第4452號(hào)特別事項(xiàng)說明中載明以下事項(xiàng)：（1）截至評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估范圍內(nèi)部分房屋建筑物尚未辦理房屋所有權(quán)證書，具體情況如下：B樓、甲棟別墅、丙棟別墅、保安方、庫房、釣魚臺(tái)房屋尚未辦理房屋所有權(quán)證書，對(duì)于以上尚未辦理房屋所有權(quán)證書的房屋建筑物，被評(píng)估單位***《關(guān)于固定資產(chǎn)-房屋建筑物權(quán)屬說明》，并承諾其產(chǎn)權(quán)皆被評(píng)估單位***，無權(quán)屬爭議，若上述房屋建筑物產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，被評(píng)估單位***，對(duì)于無證房產(chǎn)的房屋面積以被評(píng)估單位***，如未來辦理產(chǎn)權(quán)證書后，證載面積和本次申報(bào)的面積存在差異，應(yīng)該以實(shí)際證載面積為準(zhǔn)。此外，本次評(píng)估也未考慮上述房屋建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證書對(duì)評(píng)估值產(chǎn)生的影響。（2）截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位***，具體情況如下：1）出租方：中鐵八局玖合（成都）*** 承租方：***，具體內(nèi)容：出租房屋為釣魚臺(tái)房屋，露天棋牌室10間，建筑面積400m2含院落，租金情況：***元/平米/月，年***元整，租賃時(shí)間：******月***日至******月***日。2）出租方：中鐵八局玖合（成都）*** 承租方：***，具體內(nèi)容：青城山***樓及部分相***道，使用面積約30m2，租金情況：場(chǎng)地使用費(fèi)***元/年，租賃時(shí)間：******月***日至******月***日。3）出租方：中鐵八局玖合（成都）*** 承租方：***，具體內(nèi)容：網(wǎng)絡(luò)站點(diǎn)房屋場(chǎng)地租賃，青城山***樓，租賃面積20m2，租金情況：租金***元/年，租賃時(shí)間：******月***日至******月***日。（3）根據(jù)《成***路局都江堰青城山職工培訓(xùn)中心資產(chǎn)重組改制整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》【川智評(píng)報(bào)【2004】010號(hào)】中房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表顯示，釣魚臺(tái)房屋作為房屋建筑物進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估原值為388,7***元，后面因會(huì)計(jì)核算把釣魚臺(tái)房屋調(diào)整至長期待攤費(fèi)用，原始入賬價(jià)***原值。本次評(píng)估人員對(duì)釣魚臺(tái)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，***，處于正常使用中。本次對(duì)釣魚臺(tái)房屋按照房屋建筑物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值在房屋建筑物評(píng)估明細(xì)表中列示，提請(qǐng)報(bào)告使用人關(guān)注。 2.轉(zhuǎn)讓方已于本項(xiàng)目信息披露前就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)向標(biāo)的企業(yè)原股東發(fā)送征詢函，截至目前標(biāo)的企業(yè)原股東未回函，視為原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)。 3.截至評(píng)估基準(zhǔn)日******月***日止，標(biāo)的企業(yè)實(shí)收資本為4156.02***元。 4.其他披露內(nèi)容詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。三、轉(zhuǎn)讓方基本情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***省***市(***省***市***區(qū)人***路二段九號(hào)) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 法定代表人蔡珣成立日期 1996-01-15 注***元） 4853***元(人民幣) 實(shí)***元）企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** *** 經(jīng)營規(guī)模大型持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 34.9995% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 34.9995% /mantis9708 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露頁優(yōu)化調(diào)整/ 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 中央其他部委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** / / 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)日期 2022-12-16 批準(zhǔn)單位*** 批復(fù) 決議文件名稱 ***關(guān)于非運(yùn)輸企業(yè)出資參股企業(yè)處置的批復(fù) 四、交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名稱中鐵八局玖合（成都）***34.9995%股權(quán) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****元價(jià)*** 一次性支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉之資產(chǎn)評(píng)結(jié)報(bào)告等文件資料所披露內(nèi)容，以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。 2、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民***元的交易保證金至北交所指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 3、如信息披露期滿，僅征集到一個(gè)未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，只征集到一個(gè)意向受讓方，則由該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)***東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，征集到兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***高報(bào)價(jià)***股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報(bào)價(jià)***方，如原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方支付除交易保證金外剩余交易價(jià)***交易價(jià)***，其他意向受讓方應(yīng)當(dāng)自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請(qǐng)，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)一次性原***路徑無息返還其交納的交易保證金。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何種情況時(shí)，意向受讓方所支付保證金的100%將被扣除：①意向受讓方支付交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價(jià)***在競價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***約定時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；⑤在確定為受讓方后未履行遞交受讓申請(qǐng)時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的；⑥意向受讓方提供虛假材料的；⑦其他違反國家法律法規(guī)及北交所規(guī)則，須扣除交易保證金的情形。 5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)及相關(guān)文件的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次轉(zhuǎn)讓的所有披露之法律文件，包括但不限于審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件的內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請(qǐng)后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)***同意在北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后自行辦理工商變更，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合；（3）在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；并在自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付除保證金外的剩余交易價(jià)***指定賬戶；（4）同意北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)情況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。保證金設(shè)定交納保證金是交納***元交納時(shí)間意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納。五、信息披露期信息披露公告期自公告之日起不少于20個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。六、競價(jià)***方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價(jià)***絡(luò)競價(jià)***）在原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價(jià)***意向受讓方單獨(dú)進(jìn)行報(bào)價(jià)***格征詢?cè)蓶|是否行使優(yōu)先購買權(quán) 權(quán)重報(bào)價(jià)***要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***/mantis9711 需求：北交互聯(lián)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露項(xiàng)目，增加外網(wǎng)是否顯示“受讓手續(xù)可委托會(huì)員辦理”鏈接優(yōu)化/ /舊代碼/ 國有產(chǎn)權(quán)受讓手續(xù)須委托北京產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)會(huì)員辦理交易服務(wù)會(huì)員聯(lián)系方式請(qǐng)點(diǎn)擊查看>>

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