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【廣東,茂名市】茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕15號

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標(biāo)簽：變更廣東茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕15號可原土地使用權(quán)競得人列入土地市場誠信體系及向社會公布招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕15號發(fā)布時間：2024-06-30***市公共資源電子交易平臺地址 ***市國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上公開掛牌出讓公告茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕15號經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局委托本中心對以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：（一）宗地編號***高新技術(shù)***區(qū)西區(qū)XQ-A5-20-01(乙烯提質(zhì)改造項目***區(qū)第四批供地)；宗地面積：917.30平方米；土地用途：工業(yè)；出讓年限：50年；容積率≥0.6；建筑系數(shù)≥30%；建筑高度不限（詳見茂高新規(guī)條字〔2023〕104號）；網(wǎng)上掛牌起始價***；競買保***元；***元;資信證***元；土地估價***：***IA0119。出讓金支付約定：自出讓合同簽訂之日起30個自然日內(nèi)一次性繳清。受讓方未按照出讓合同及時繳納土地出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價***款超過合同約定交款日期***日的，出讓方有權(quán)解除合同，受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。（二）宗地編號***高新技術(shù)***區(qū)西區(qū)XQ-A5-20-01(乙烯提質(zhì)改造項目***區(qū)第四批供地)；宗地面積：100053.09平方米；土地用途：工業(yè)；出讓年限：50年；容積率≥0.6；建筑系數(shù)≥30%；建筑高度不限（詳見茂高新規(guī)條字〔2023〕104號）；網(wǎng)上掛牌起始***元；競買保證金***元；增價***元;資信證明：***元；土地估價***：***IA0114。出讓金支付約定：自出讓合同簽訂之日起30個自然日內(nèi)一次性繳清。受讓方未按照出讓合同及時繳納土地出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價***款超過合同約定交款日期***日的，出讓方有權(quán)解除合同，受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：（一）公告時間：******月***日至******月***日止。（二）網(wǎng)上掛牌競買時間：******月***日***時至******月***日***時正。（三）交納競買保證金截止時間***：******月***日***時（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。（四）限時競價***24年***月***日***時起。三、競買資格和要求：（一）符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動。本次活動不接受聯(lián)合競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競買申請。競買人應(yīng)具備的其他條件： 1.提供中華人民共和國境內(nèi)銀行或其它金融機構(gòu)***(不含貸款意向書)；由不同銀行（或同一銀行不同賬號）開具的多張資信證明，其相隔時間不得超過一個小時,開具資信證明的額度均不得低于公告要求；開具資信證明的時點應(yīng)在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌公告之后至交易結(jié)束之前有效。 2.競得人交納的競買保證金，在公開掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競買人須使用合規(guī)自有資金購地，并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。經(jīng)審查資金來源不符合要求的，取消土地競得資格，競買保證金不予退還，在一年內(nèi)禁止參加***市土地使用權(quán)公開掛牌出讓活動。 3.競買成交后，競得人必須在掛牌確認(rèn)成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》及***日內(nèi)向自然資源行政主管部門申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定履行義務(wù)。競得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價***視為違約。競得人違約的，交易機構(gòu)***，競買保證金不予退還。如已簽訂出讓合同的，出讓人可解除出讓合同。對取消競得資格或解除出讓合同的，土地儲備機構(gòu)***。***列入***市場誠信體系“黑名單”及向社會公布，并自取消競得資格或解除出讓合同之日起一年內(nèi)依法限制參與***市***市場交易有關(guān)活動。 4.凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買活動；失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員及在社會保險、政府采購、知識產(chǎn)權(quán)（專利）、統(tǒng)計等領(lǐng)域存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及有關(guān)人員，以及***省社會信用體系平臺公布的失信主體，均不得參加本次競買活動。 5.上述出讓地塊競得人須滿足以下條件：（1）競買申請人須為從事石化產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，競得地塊須用于建設(shè)國家重大項目，建設(shè)項目產(chǎn)業(yè)類型為石化產(chǎn)業(yè)，必須符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（***本）》的規(guī)定。（2）競得人須按照《***省自然資源廳關(guān)于加強制造業(yè)當(dāng)家用地保障的通知》（粵自然資函〔2023〕86 號）的要求，配合行業(yè)主管部門及縣級人民政府或***區(qū)（產(chǎn)***區(qū)）管委會做好項目監(jiān)管協(xié)議的簽訂工作。（二）凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。（三）首次參加競買活動的競買申請人，在辦理數(shù)字證書后，請登錄全國公共資源交易平臺（***省·***市）（http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。四、其他事項：（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價***價***則確定競得人；土地出讓所需繳納的稅費全部由競得人負(fù)責(zé)。（二）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。（三）競買人競得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。五、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競買申請的辦理：本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競價***上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于******月***日后登錄全國公共資源交易平臺（***省·***市）（http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）查詢并下載相關(guān)掛牌出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。六、聯(lián)系方式：聯(lián) 系人：盧先生、鄧先生聯(lián)系電話：***、*** 聯(lián)系地址：***市油***路6號大院（金源盛世）市行政服務(wù)中***樓 ***市公共資源交易中心 ******月***日

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