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【海南,海口市】物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-09

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變更公告詳情

XXXXX 更正公告一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)***公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù) 首次公告日期：2024-06-29 二、更正信息更正事項(xiàng) ：采購(gòu)文件更正內(nèi)容：（一）“第一章投標(biāo)邀請(qǐng)/一、項(xiàng)目基本情況/8、付款方式/‘......經(jīng)采購(gòu)人審核符合付款要求后，在 10 個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)上個(gè)月考核情況向中標(biāo)供應(yīng)商支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！备秊椤?、付款方式/‘......經(jīng)采購(gòu)人按合同審核符合付款要求后，在10 個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)供應(yīng)商支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！?（二）第二章采購(gòu)需求： 1.“二/9.***資質(zhì)證明，如體系認(rèn)證、服務(wù)業(yè)績(jī)、資質(zhì)證書(shū)。”更正為“9.物管經(jīng)理負(fù)責(zé)高中部校園物業(yè)管理的全面工作，經(jīng)常深入工作現(xiàn)場(chǎng)，檢查員工任務(wù)完成情況和制度執(zhí)行情況。 ” 2.“二/10.物管處綜合經(jīng)理負(fù)責(zé)校園物業(yè)管理的全面工作，經(jīng)常深入工作現(xiàn)場(chǎng)，檢查員工任務(wù)完成情況和制度執(zhí)行情況。 ” 更正為“10.物管處綜合經(jīng)理負(fù)責(zé)初中部校園物業(yè)管理的全面工作，經(jīng)常深入工作現(xiàn)場(chǎng)，檢查員工任務(wù)完成情況和制度執(zhí)行情況。 ” 3.“三/8.未盡事宜與合同商定為準(zhǔn)?！备秊椤?.未盡事宜以雙方合同商定為準(zhǔn)。” 4.“四/4.報(bào)修及時(shí)率 100%，返修率小于1%；”更正為“4.報(bào)修、維修及時(shí)率 100%，返修率小于1%；” 5.“六/1.本項(xiàng)目初中部共需要人員配備共 34 名”更正為“1.本項(xiàng)目初中部需要人員配備至少 34 名”；“六/1/1/名稱/物管經(jīng)理”更正為“1/1/名稱/物管處綜合經(jīng)理”；“六/1/9/名稱/維修員（有低壓電工證）”更正為“1/9/名稱/維修員”。 6.“六/2、本項(xiàng)目高中部需要人員配備共 44 名”更正為“本項(xiàng)目高中部需要人員配備至少 44 名”；“六/2/1/名稱/物管處綜合經(jīng)理”更正為“2/1/名稱/物管經(jīng)理”；“六/2/9/名稱/維修員（有低壓電工證）”更正為“2/9/名稱/維修員”；“六/3、物管處綜合經(jīng)理的任職資格：大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷，持有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書(shū)。4、宿舍值班員任職條件：必須持有健康證上崗；”更正為“3、物管經(jīng)理的任職資格：大學(xué)本科或以上學(xué)歷，持有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書(shū)。4、物管處綜合經(jīng)理的任職資格：大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷，有物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)?！?、宿舍值班員、保潔員任職條件：必須持有健康證上崗。6、維修員需持有電工作業(yè)證；保安主管需持有公安部頒發(fā)的保安員上崗證或人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證?！?（三）第四章評(píng)標(biāo)辦法/商務(wù)技術(shù)評(píng)審 1.序號(hào)1、2和5/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/“每滿足1 項(xiàng)的得0.***分，每?jī)?yōu)于1項(xiàng)加0.***分，不滿足或未響應(yīng)不得分。每小項(xiàng)滿分0.***分”分別更正如下為“每滿足1 項(xiàng)的得0.***分，每?jī)?yōu)于1項(xiàng)加0.***分，不滿足或未響應(yīng)不得分。每小項(xiàng)滿分***分”； 2.序號(hào)3、6/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/“每滿足1 項(xiàng)的得0.***分，每?jī)?yōu)于1項(xiàng)加0.***分，不滿足或未響應(yīng)不得分。每小項(xiàng)滿分0.***分”分別更正為“每滿足1 項(xiàng)的得1.***分，每?jī)?yōu)于1項(xiàng)加0.***分，不滿足或未響應(yīng)不得分。每小項(xiàng)滿分***分”； 3.序號(hào)4/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/“每滿足1 項(xiàng)的得0.***分，每?jī)?yōu)于1項(xiàng)加0.***分，不滿足或未響應(yīng)不得分。每小項(xiàng)滿分0.***分”更正為“每滿足1項(xiàng)的得***分，每?jī)?yōu)于1項(xiàng)加0.***分，不滿足或未響應(yīng)不得分。每小項(xiàng)滿分1.***分” 4.序號(hào)7/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/“每滿足1項(xiàng)的得0.***分，每?jī)?yōu)于1項(xiàng)加0.***分，不滿足或未響應(yīng)不得分。每小項(xiàng)滿分***分”更正為“每滿足1 項(xiàng)的得2.***分，每?jī)?yōu)于1項(xiàng)加0.***分，不滿足或未響應(yīng)不得分。每小項(xiàng)滿分***分； 5.序號(hào)1/分值/“7”更正為“14”；序號(hào)2/分值/“4”更正為“8”；序號(hào)3/分值/“3”更正為“12”；序號(hào)4/分值/“3”更正為“9”；序號(hào)5/分值/“4”更正為“9”；序號(hào)6/分值/“2”更正為“8”；序號(hào)7/分值/“2”更正為“6”； 6.序號(hào)8.1/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/“1、擬派本項(xiàng)目的物管經(jīng)理（僅限1人，初中部） (1) 具有本科及以上學(xué)歷，得2 分；大?；蛑袑W(xué)歷，得***分。 (2) 具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證，得***分。本小項(xiàng)滿分***分。備注： 1.要求提供身份證、相關(guān)履歷證明、資格證書(shū) 、學(xué)歷證書(shū)等相關(guān)掃描件。 2. 提供勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納 2023 年來(lái)任意 1個(gè)月的社保證明或投標(biāo)單位***） 3.未能提供社保、經(jīng)驗(yàn)證明或相關(guān)證書(shū)掃描件不得分。分值/4”更正為“1、擬派本項(xiàng)目的物管經(jīng)理（1人，高中部）(1) 具有本科及以上學(xué)歷，得2 分；(2) 具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證，得***分。本小項(xiàng)滿分***分。備注：1.要求提供身份證、全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、學(xué)歷證書(shū)等相關(guān)掃描件。2. 提供勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納 2023 年來(lái)任意 1個(gè)月的社保證明或投標(biāo)單位***）3.未能提供社保（或勞動(dòng)合同復(fù)印件）及相關(guān)證書(shū)掃描件不得分。分值/5”； 7.序號(hào)8.2/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/“2、擬派本項(xiàng)目的物管處綜合經(jīng)理（僅限1人，高中部）(1)具有大專及以上學(xué)歷，得***分。(2) 具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證，得***分。（3）具有由人力資源社會(huì)保障部實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)***防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)的建（構(gòu)）筑物消防員證。持有初級(jí)證書(shū)得***分；中級(jí)證得2 分；高級(jí)證書(shū)得***分。本小項(xiàng)滿分 6 分。備注：1.要求提供身份證、相關(guān)履歷證明、資格證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)等相關(guān)掃描件。2. 提供勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納 2023 年來(lái)任意 1 個(gè)月的社保證明或投標(biāo)單位***）3.未能提供社保、經(jīng)驗(yàn)證明或相關(guān)證書(shū)掃描件不得分。4.同一類別證書(shū)以最高級(jí)別證書(shū)計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分。分值/6”更正為“2、擬派本項(xiàng)目的物管處綜合經(jīng)理（1人，初中部）（1）具有大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷，得***分（2）持有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書(shū)的，得***分。本小項(xiàng)滿分***分。備注：1.要求提供身份證、全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、學(xué)歷證書(shū)等相關(guān)掃描件；2. 提供勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納 2024 年來(lái)任意 1 個(gè)月的社保證明或投標(biāo)單位***）。3.未能提供社保證明（或勞動(dòng)合同復(fù)印件）及相關(guān)證書(shū)掃描件不得分。分值/5”； 8.刪除“序號(hào)8.3/評(píng)審因素、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、分值”的所有相關(guān)內(nèi)容； 9. 刪除“序號(hào)8.4/評(píng)審因素、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、分值”的所有相關(guān)內(nèi)容； 10.序號(hào)8.5/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/“5、擬派本項(xiàng)目的維修員 (僅限 1 人) (1) 具有中?；虼髮W(xué)歷，得 1 分；本科或以上學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)（如智能化工程、環(huán)境與設(shè)備工程專業(yè)），得 3 分。 (2) 具有應(yīng)急管理局頒發(fā)的低壓電工作業(yè)證，得 2 分；本小項(xiàng)滿分 5 分。備注：1 要求提供身份證、資格證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)等相關(guān)掃描件。2.需提供投標(biāo)人為其繳納的***來(lái)任意1個(gè)月的社保證明或投標(biāo)單位***） 3.未能提供社保證明或相關(guān)證書(shū)掃描件不得分。分值/5”更正為“3、擬派本項(xiàng)目的維修員 (2 人) 具有應(yīng)急管理局頒發(fā)的電工作業(yè)證，每人得 2 分；本小項(xiàng)滿分***分。備注：1 .要求提供身份證、電工作業(yè)證掃描件。2.需提供投標(biāo)人為其繳納的***來(lái)任意1個(gè)月的社保證明或投標(biāo)單位***）3.未能提供社保證明（或勞動(dòng)合同復(fù)印件）及相關(guān)證書(shū)掃描件不得分。分值/4”； 11.序號(hào)8.6/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/“6、擬派本項(xiàng)目的保安主管(僅限2人) (1)具有中專或大專學(xué)歷，得 1 分；本科及以上學(xué)歷，得 2 分。(2)公安部頒發(fā)的保安員上崗證或人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證。持有初級(jí)證書(shū)得***分；中級(jí)證得***分；(3)具有由人力資源社會(huì)保障部實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)***防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)的建（構(gòu)）筑物消防員證。持有初級(jí)證書(shū)得***分；中級(jí)證得***分；高級(jí)證書(shū)得***分。本小項(xiàng)滿分***分。備注：1 要求提供身份證、資格證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)等相關(guān)掃描件。2.需提供投標(biāo)人為其繳納的***來(lái)任意1個(gè)月的社保證明或投標(biāo)單位***） 3.未能提供社保證明或相關(guān)證書(shū)掃描件不得分。 4.同一類別證書(shū)以最高級(jí)別證書(shū)計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分。分值/7”更正為“4、擬派本項(xiàng)目的保安主管(2人) (1)公安部門(mén)頒發(fā)的保安員上崗證的得1.***分（2）具有人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證的，每人得2.***分；本小項(xiàng)滿分***分。備注：1 要求提供身份證、保安員上崗證或保安員職業(yè)資格證掃描件。2.需提供投標(biāo)人為其繳納的***來(lái)任意1個(gè)月的社保證明或投標(biāo)單位***）3.未能提供社保（或勞動(dòng)合同復(fù)印件）及以上相關(guān)證書(shū)掃描件不得分。4.同一類別證書(shū)以最高級(jí)別證書(shū)計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分。分值/5” 12. 刪除“序號(hào)9/評(píng)審因素、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、分值”的所有相關(guān)內(nèi)容； 13. 刪除“序號(hào)10/評(píng)審因素、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、分值”的所有相關(guān)內(nèi)容；注：由于校園管理工作的需要，現(xiàn)將原采購(gòu)文件內(nèi)容做相關(guān)的更正調(diào)整，以更正后的采購(gòu)文件為準(zhǔn)。更正日期： 2024-07-09 三、其他補(bǔ)充事宜無(wú)。四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名稱: *** 地址: ***市海府***路8號(hào) 聯(lián) 系方式***.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***（如有）名稱: ***市政府采購(gòu)中心地址: ***市海甸***路28號(hào)建安大廈聯(lián) 系方式***.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人*** 電話: ***8299

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