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【福建,寧德市】寧德市屏南縣古峰鎮(zhèn)國寶路221號部分資產(chǎn)招租

發(fā)布時間：2024-07-11

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變更公告詳情

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的： 1、項目編號******部分資產(chǎn)叁年租賃使用權(quán)。標(biāo)的位于***市屏南縣***鎮(zhèn)***路221號屏南汽車站候***樓。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額****元為單位）序號標(biāo)的面積（㎡）年租金掛牌價*** 交***元） 1-1 候***樓二層1-1號地方*** 候***樓二層1-2號地方***候***樓二層外墻部分地方廣告位 43.***候車廳部分地方廣告位 13.4 8040 3000 8 車站進站口右邊及左邊欄桿廣告位 70.***站***樓 10F樓項部分地方***、產(chǎn)權(quán)證書號：閩（2020）屏南縣不動產(chǎn)權(quán)第***號（證載用途：交通服務(wù)場站用地/站***樓）、閩(2021)屏南縣不動產(chǎn)權(quán)第 ***號（證載用途：宿舍、油庫/***樓） 4、裝修情況：標(biāo)的1（1-1、1-2）普通裝修，水電、消防配套齊全； 5、租賃期限：叁年； 6、合同履約保證金：首年第一季度租金金額***、（裝修）免租期：標(biāo)的1（1-1、1-2）免租期為1個月；其他標(biāo)的無免租期。 8、租金支付方式：標(biāo)的1（1-1、1-2）與標(biāo)的8租金每半年繳交一次；標(biāo)的6至標(biāo)的7、標(biāo)的10租金每年繳交一次，實行提前預(yù)交。 9、租金遞增方式：標(biāo)的1（1-1、1-2）租金遞增率為每年1%；標(biāo)的6至標(biāo)的8租金遞增率為每年2%；標(biāo)的10無遞增。 10、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：標(biāo)的1（1-1、1-2）為辦公；標(biāo)的6至標(biāo)的8為廣告；標(biāo)的10為基站。 11、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得從事與出租方主業(yè)有關(guān)的業(yè)務(wù)；不得用于經(jīng)營涉及教育、醫(yī)療衛(wèi)生、噪音、污染、公共安全類等行業(yè)。 12、是否有優(yōu)先承租權(quán)：標(biāo)的7無優(yōu)先承租權(quán)；其余標(biāo)的有優(yōu)先承租權(quán)。 13、原租賃合同到期日：序號標(biāo)的面積（㎡）年租金掛牌價*** 原承租到期日 1-1 候***樓二層1-1號地方***.09.27 1-2 候***樓二層1-2號地方***.09.27 6 候***樓二層外墻部分地方廣告位 43.7 10488 2024.5.23 7 候車廳部分地方廣告位 13.4 8040 / 8 車站進站口右邊及左邊欄桿廣告位 70.2 15168 2024.3.31 10 站***樓 10F樓項部分地方 40 17830 2024.11.14 14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個工作日。 15、風(fēng)險揭示（不確定性事項）：競買人參加競買前，應(yīng)自行實地查看，并了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀。競價***、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參加競價***為無異議，并對招租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險承租方同意放棄主張權(quán)利。競價***租方因經(jīng)營需***樓進行裝修或改變用途，涉及消防驗收等事項均由承租方自行向有權(quán)部門申請辦理相關(guān)手續(xù)，消防等主管部門是否批準(zhǔn)辦理，均由承租方自行解決，與委托方、組織方無關(guān)。若因承租方未取得合法手續(xù)經(jīng)營或經(jīng)營項目不符合國家有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致的損失和法律責(zé)任均由承租方自負(fù)，與委托方、組織方無關(guān)。若承租方違約，承租方已繳納的租金合同履約保證金不予退還，因此造成委托方損失的，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 16、交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：***寧德分行開戶賬號：*** 若競價****在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內(nèi)，將本公開招租項目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價***方賬戶。二、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： 1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競價***動態(tài)報價***易傭金：詳見競價***《網(wǎng)絡(luò)競價***五、公告時間：******月***日—******月***日。六、看樣、注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號并對接租賃標(biāo)的（報名）、繳納交易保證金時間截止至******月***日下午***時。七、報名文件的構(gòu)成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價***的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細(xì)履行對標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價***容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。 1、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價***1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、單位***（法定代表人、單位***；自然人簽字并加蓋手??；交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）簽章（自然人報名，無法加蓋公章的，應(yīng)選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競價***（6）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價***原件）；（7）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競價***《租賃合同》（原件）；（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http***ov.cn/）查詢并意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章）；（9）其他證明文件（若有）。 2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價***交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價***資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應(yīng)按本公開競價***報名時間和地點***，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報名文件將不予接受。報名時間截止時間***，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的，適用本公開競價***條款的相關(guān)規(guī)定。八、公開競價***和補充（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價***，該補充通知作為競價***組成部分，和公開競價***等法律效力。九、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要交易條件：（一）本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。（二）租賃標(biāo)的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔(dān)。（三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。十、其他說明: （1）以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解，參與競價***完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。（2）本公開競價***時間皆為北京時間，貨幣指人民幣。（3）其他：/ 十一、咨詢、報名電話：*** 聯(lián)系人：*** 報名地址：***省***市東僑經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)閩***路15號金禾商務(wù)中心12***業(yè)務(wù)部 *** ******月***日

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