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【湖南,長沙市】長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路85號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時間：2024-07-12

標簽：變更湖南長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路85號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓長沙傘廠招標信息招標采購

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微信朋友圈× 打開微信，點擊底部的“發(fā)現(xiàn)”，使用“掃一掃”即可將網(wǎng)頁至朋友圈。項目公告標的照片標的位置掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容表一轉(zhuǎn)讓標的簡況轉(zhuǎn)讓標的基本情況標的名稱 ***市***區(qū)桐***路85號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目編號*****元掛牌起始日期 ******月***日掛牌期滿日期 ******月***日掛牌公告期自公告之日起20個工作日。掛牌期滿未征集到意向受讓方同意延期/個工作日。表二轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn) 讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 住所（地址） ***市***區(qū)桐***路85號企業(yè)單位*** 行政事業(yè)單位*** 注冊號 *** 單位*** / 所屬行業(yè) 制造業(yè) 預(yù)算形式 / 企業(yè)組織形式集體所有制事業(yè)單位法人證號 / 注***元） 440 主管部門 / 法定代表人謝正坤主要負責人 / 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準情況單位*** ***職工大會決議批準的監(jiān)管機構(gòu) ***市城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)社批準文號 ***處置資產(chǎn)工作調(diào)度會會議紀要其他需披露的事項坐落為***區(qū)桐***路85號***樓101***元號為***2015GB00293F***,權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自管產(chǎn)，規(guī)劃用途1-2層為商業(yè)、3-7層為辦公，土地用途為商業(yè)（含辦公），共有宗地面積為675.49平方米，房屋建筑面積為4041.56平方米。土地使用權(quán)終止日期為******月***日，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，專有建筑面積為3466.47平方米、分攤建筑面積為575.09平方米。注：如為多個轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。表三轉(zhuǎn)讓標的明細清單——房屋建筑物人民***元項目編號***質(zhì) 建筑面積（平方米）評估現(xiàn)值掛牌價*** 備注 G2024SWZC168 傘廠***樓 ***區(qū)桐***路85號***樓101 湘（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 1 商業(yè) 478.01 2040.86 6500 1000 標的已整體出租，包含三個租戶，一樓西向1#門面和2#門面，租賃到期時間為******月，樓宇其他部分租賃到期時間為******月。 2 商業(yè) 563.39 962.16 3 辦公 583.72 611.45 4 辦公 583.72 611.45 5 辦公 583.72 611.45 6 辦公 583.72 611.45 7 辦公 583.72 611.45 頂層屋頂層 81.56 72.62 合計 4041.56 6132.89 標的情況標的東臨***路，西***街***樓，南鄰雄?；▓@住***區(qū)，北鄰?fù)?**路。表四交易條件及受讓方資格要求、交易方式交易條件價*** 一次性（√）或分期（）（√或╳） 1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日******月***日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金***元到該項目指定賬戶，以到達我所指定賬戶為準。[保證金指定賬戶：***；賬號：***；開戶行：長沙銀行金政支行，若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價***。 2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價***方指定結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。 3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。 4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。 5.該標的物以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)自行對標的物進行實地勘驗，對標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價***能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔。 6.本次交易中涉及房產(chǎn)建筑面積、套內(nèi)面積、土地使用權(quán)面積等，全部以不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)發(fā)權(quán)證為準，本次成交價***務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。 7.本項目不接受聯(lián)合體報名。 8.意向受讓方對標的購房資格條件及能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾。對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)中涉及的稅收、產(chǎn)權(quán)交割過程或權(quán)屬變更過程中發(fā)生的相關(guān)費用，全部由買受人承擔。 9.受讓方在競價***競價***府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買受后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 10.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓和交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價***須同意按照標的房屋現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)，辦理權(quán)證變更手續(xù)，否則將視為違約。 11.本次項目長沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。對受讓方的要求和資格條件 1.有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任。交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***（指導）人聯(lián)交所聯(lián)系人宋婷電話 0731—***

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