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【湖南,張家界市】張家界荷花國(guó)際機(jī)場(chǎng)分公司氣象樓及配套用房招租(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1000924)
發(fā)布時(shí)間 2024-07-15 截止日期 立即查看
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項(xiàng)目名稱 ******樓及配套用房 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-07-15 掛牌截止日期 2024-07-19 掛牌期滿,如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息發(fā)布:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 張家界荷花國(guó)際機(jī)場(chǎng)內(nèi) 基本屬性 標(biāo)的類(lèi)型 房產(chǎn) 所在層數(shù) 1-5 租賃面積 建筑面積為578平方米(以現(xiàn)狀為準(zhǔn)) 租賃期限(年) 5年加3年 租金支付方式 按年度支付 租金遞增方式 延長(zhǎng)期3年租賃價(jià)***租金加價(jià)***年租金 裝修免租期限 無(wú) 承租押金 ***元 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 1、標(biāo)的位于張***市***區(qū)城區(qū),區(qū)域內(nèi)流動(dòng)人口較多,商業(yè)繁華度一般,居住環(huán)境較好。由***路和S306等構(gòu)成其對(duì)外***路網(wǎng),附近***路***路公***路經(jīng)過(guò),交通便捷度較好。 2、周邊公共服務(wù)配套設(shè)施比較齊全商業(yè)繁華度一般,周邊學(xué)校(天門(mén)中學(xué)、澧蘭中學(xué))、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施、融、電信、郵政服務(wù)設(shè)施等均在估價(jià)***有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),商貿(mào)、生活設(shè)等配套設(shè)施比較齊全。 其他情況 1、無(wú)物業(yè)費(fèi)。 2、***、***價(jià)***。 3、承租方須未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www***)中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單,且未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)被列入失信被執(zhí)行人名單,如在上述名單查詢到承租方,出租方享有合同解除權(quán)、承租方須立即結(jié)清租賃相關(guān)費(fèi)用并騰退返還租賃物,出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償。 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)***估基準(zhǔn)日 -- 評(píng)估機(jī)構(gòu) -- 租金底***元/年 出租方情況 基本情況 出租方名稱:*** 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***855 出租方承諾 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租; 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 出租方?jīng)Q策文件 張家界機(jī)場(chǎng)總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別 告知 1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租,本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,并自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本(租賃合同文本可至出租方查詢),一經(jīng)報(bào)名,即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3、該出租標(biāo)的房屋租賃用途:可用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流和商業(yè)用房。 交易 條件 資金繳納方式 錢(qián)包支付 租金支付方式 按年度支付 承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任; 2、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力; 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 出租方在收到第一筆租金及承租押金(***元)后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接。 與租賃相關(guān)的其他條件 一、承租要求: 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www***)自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間***)。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、意向承租方(競(jìng)租人)在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)***競(jìng)租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效)。否則,競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***租方。 5、在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》,并于《電子競(jìng)價(jià)***》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件,自競(jìng)價(jià)***逾期15個(gè)工作日的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌,承租方交納的交易保證金,扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,不予退還。 6、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,之后按租賃合同約定支付租金。 7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,并與出租方辦理移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,承租押金由出租方無(wú)息退還。 8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租***元以下的(***元)部分按2%支付;成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付;成交租金高***元的部分按1%支付)。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求: 1、租賃期間,承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),裝修方案需經(jīng)出租方書(shū)面同意,但裝修不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu),如有損壞或擅自改動(dòng),投標(biāo)人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如給招標(biāo)人或第三人造成損失,投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,招標(biāo)人對(duì)租賃房屋的裝修、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù),施工過(guò)程中必須做好防火、安全防范措施。 2、出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 3、費(fèi)用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi) 等費(fèi)用由出租方承擔(dān),交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括但不限于水、電、氣、電信、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān)。 4、承租方須未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www***)中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單,且未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)被列入失信被執(zhí)行人名單,如在上述名單查詢到承租方,出租方享有合同解除權(quán)、承租方須立即結(jié)清租賃相關(guān)費(fèi)用并騰退返還租賃物,出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償。 5、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng),或?qū)⒃摌?biāo)的及設(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等,否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回標(biāo)的。 6、承租方經(jīng)出租方書(shū)面同意后可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,但嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);租約期滿或者提前解約后,按來(lái)裝去丟的原則無(wú)償移交出租方,承租人退租時(shí)不得以此對(duì)出租人提出任何補(bǔ)償?shù)戎鲝垺?7、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 8、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,成交后,以實(shí)際出租面積為準(zhǔn);若有變化,成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 交易 指南 競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)延期,定時(shí)報(bào)價(jià)***實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。 現(xiàn)場(chǎng)展示 看房聯(lián)系人及電話:李先生 ***855 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 1、繳納:交易保證金金額****元,截止時(shí)間******,按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式: ①競(jìng)價(jià)***功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的 一部分;未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的,則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金,在競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所按照競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息,原額***道無(wú)息退還。 ③惡意參與競(jìng)租的,一經(jīng)查實(shí),保證金不予退還,并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。 競(jìng)價(jià)***方式 加***元) 500.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***) 120 服務(wù)費(fèi) 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租***元以下的部分(***元),按成交租金的2%支付;成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付;成交租金高***元的部分按1%支付。)。 附件下載 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 文經(jīng)理 咨詢電話 ***699 咨詢時(shí)間 掛牌期滿日***時(shí)前(節(jié)假日除外) 咨詢地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈(西塔)23A樓 技術(shù)支持 周經(jīng)理 其 他 ***231

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