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【江蘇,淮安市】都天廟街100號3幢3室、4幢4室、5幢5室、6幢6室房屋整體出租公告

發(fā)布時間：2024-07-15

標簽：變更江蘇都天廟街100號3幢3室、4幢4室、5幢5室、6幢6室房屋整體出租公告招標信息招標采購

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都***街100號3幢3室、4幢4室、5幢5室、6幢6室房屋整體出租公告【】【信息時間：2024-07-123 】交易項目名稱都***街100號3幢3室、4幢4室、5幢5室、6幢6室房屋整體出租公告項目編號***日期 2024.7.12 掛牌期滿日期 2024.7.31 批準單位 *** 批準文件《關于同意都***街100號部分房屋公開招租的批復》淮國聯(lián)發(fā)［2024］29號出租人名稱 *** 出租標的物概況 [if !supportLists]1、[endif]本次出租標的位于都***街100號，出租標的為3幢3室、4幢4室、5幢5室、6幢6室，面積分別為2093.84平方米、54平方米、16平方米、93平方米，本次出租標的為整體出租； 2、本次出租標的物無抵押，無重大經(jīng)濟糾紛及行政訴訟事項； 3、出租人不組織意向承租人集中現(xiàn)場勘察，房產(chǎn)相關具體資料、設計方案及圖紙請咨詢出租人； 4、本次出租標的有原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租權。租金評估情況評估機構 *** 評估報告書編號***估核準（備案）單位 *** 評估基準日 ******月***日租金估價***元租賃期限租賃期限為5年年租金底價***金價***5***元（最終以成交價***三年年租金不變，第四年在第三年年租金基礎上遞增5%，第五年在第四年年租金基礎上遞增5%。特別事項說明 1、本次出租標的因有原承租戶，原承租戶已對本標的進行了裝修。如原承租戶競得本次出租標的，則本次出租標的按現(xiàn)狀交付；如原承租戶未競得本次出租標的，則本次出租標的按照房屋裝修前毛坯空置狀態(tài)交付給本次出租標的承租人，不額外增加附屬設施設備； 2、在租賃期間，水電等與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用均由承租人自行負責，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租人負責； 3、履約保證金：人民幣1***元整。承租人在簽定租賃合同前須向出租人繳納履約保證金人民幣1***元整。合同終止時，待出租人驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設施、無違約違規(guī)行為，且結清所有費用后，無息退還承租人； 4、本次出租標的業(yè)態(tài)為教育培訓； 5、本次出租標的有原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租權。 6、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定； 7、意向承租人在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況。出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)場展示為準，不調(diào)整相應的租金價***意向承租人應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔賠償責任； 9、承租人應保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導致出租人作出錯誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租人還應承擔給出租人造成的一切損失； 10、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請承租決定之前，應仔細了解出租人提供的相關資料及房屋租賃合同樣本中相關條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調(diào)查和風險評估，審慎決策。意向承租人應具備的具體條件 1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織； 2、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力（須提供承諾書原件）； 3、意向承租方未被列入相關組織機構***，不得承租房屋從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）； 4、意向承租方應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價***、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）； 5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）； 6、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定（須提供承諾書原件）； 7、意向承租人若為境外投資者，應當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定（須提供承諾書原件）； 8、意向承租人在確認為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同（須提供承諾書原件）； 9、本次出租標的經(jīng)營業(yè)態(tài)為教育培訓（須提供承諾書原件）注：承諾書須上傳到報名系統(tǒng)中備查文件 [if !supportLists]1、[endif]批準出租文件 [if !supportLists]2、[endif]產(chǎn)權權屬相關證明 3、評估報告 4、國有資產(chǎn)評估項目備案表 5、房屋租賃合同（樣本） 6、房屋使用安全協(xié)議書 7.12都***街100號公告-副本.rar

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