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【浙江,臺州市】臺州市椒江區(qū)橋閘路1號4層2間辦公室二年租賃權

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正文***區(qū) 開始自定義字段內(nèi)容開始 !!fields!! 標的基本情況標的狀態(tài) 空置其他權利情況無其他披露事項 1、權證相關信息：浙（2017）臺州椒江不動產(chǎn)權第***號 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以房屋現(xiàn)狀為準。 3、是否辦理抵押登記：無。 4、是否設立居住權：無。 5、競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置***，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 ***市***區(qū)機關事務中心聯(lián)系人陳凌萍聯(lián)系方式固定電話：*** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***路404號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價******元/年是否有保留價***掛牌價***為二年，租期內(nèi)租金每年不變。是否優(yōu)先承租權情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途辦公，辦公室不得用于餐飲、娛樂等行業(yè)，在經(jīng)營過程中不得使用高音喇叭，不能存放有毒有害、易燃易爆物品及非法經(jīng)營活動。與交易相關的其他條件 ?1、履約擔保***元。 2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標的后需符合消防安全要求，嚴禁產(chǎn)生噪音、粉塵、油煙等不符合環(huán)保要求的情況。 6、房屋的具體使用由承租方自己安排，承租方在不改變房屋主體結構的前提下可以根據(jù)自身要求進行裝修，費用承租方自理，裝修不得對房屋主體結構造成損害，因裝修對房屋造成損害的，承租方應承擔相應的修復責任及由此造成的一切損失。租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，承租方對房屋進行的裝修無償歸出租方所有。 7、租賃房屋內(nèi)室外設備及廣告設立位置***，承租方標識的設立與廣告的設置需經(jīng)相關部門審批的，由承租方自行負責審批，因承租方未經(jīng)審批擅自設立或雖經(jīng)審批但***市管理的需要被相關部門要求拆除或者強制拆除的，相應損失由承租方自行承擔。 8、出租房屋內(nèi)部裝飾、用***路、內(nèi)部水管等開展生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的維修保養(yǎng)費用由承租方自己負責，因承租方維修保養(yǎng)不及時或維保不當對任何一方或第三人造成損害的，損害后果由承租方承擔。 9、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 10、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行擅自轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 11、具體詳見房屋租賃合同，合同中除承租方相關信息及“租金價***手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 12、本項目交易服務費由承租方承擔。租期 2年有無免租期無承租方資格條件意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額***0.30 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款 1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價***5個工作日內(nèi)無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，***市產(chǎn)權交易所在項目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價***主要內(nèi)容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價***交價*** 項目附件 1.《授權委托書》.doc 2.《實地勘察證明》.doc 3.《特別事項約定》.docx 4.《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc 5.《房屋租賃合同》樣稿.doc 6.《報名所需材料清單及說明》.docx 標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人陳女士電話***傳真郵箱地址 ***省***市市***道777號浙江民泰商業(yè)銀***樓510、511室網(wǎng)址 http***com/TZPT/ !!fields!!

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