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【湖南,株洲市】株洲市蘆淞區(qū)太子路1788號南信大廈、南信大廈(南棟)、南信大廈(北棟)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000996)

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標簽：變更湖南株洲市蘆淞區(qū)太子路1788號南信大廈、南信大廈(南棟)、南信大廈(北棟)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000996)湖南銀行股份有限公司株洲分行招標信息招標采購

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項目公告項目名稱 ***市***區(qū)***路1788號南信大廈、南信大廈(南棟)、南信大廈(北棟) 項目編號***始日期 2024-07-25 掛牌截止日期 2024-08-21 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***路1788號南信大廈基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 17716.67 套內(nèi)建筑面積（㎡） 17716.67 土地使用權面積（㎡） - 使用期限至******月***日權利性質(zhì) 出讓規(guī)劃用途商業(yè)、車庫、住宅房屋結構鋼混所在層數(shù) -1至16 房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀租賃情況有裝修情況 - 抵押情況 - 配備電梯 - 欠費情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點轉讓標的位于***市***區(qū)***路1788號，建成時間為***。轉讓標的周邊有華聯(lián)商業(yè)廣場、建***區(qū)、金色名都***區(qū)，區(qū)域內(nèi)公用配套設施較齊全，人流量較大。周邊有購物：快樂***市、樂爾樂特價***、綠***市等；銀行：中國銀行（***市南區(qū)支行）、***省農(nóng)村信用合作社、中國郵政儲蓄銀行等；醫(yī)療：株洲家鴻口腔醫(yī)院、***市中心醫(yī)院、株洲友誼醫(yī)院等；酒店：如家酒店、萬匯精選酒店、株洲嘉倫精品酒店等；餐飲：夫妻小灶、大碗先生、盡獵神鮮粉等；教育：***市第一中學、樟樹坪小學、***路小學等。其他情況南信大廈建筑面積17716.67m2, 共17層（含-1層），納入評估的-1層為車庫，車庫建筑面積為1638.43 m2, 目前作為地下停車場使用；1-6 層用途為商業(yè)服務用房，建筑面積5872.95m2,其中3-4層出租做 KTV 使用；7-16層用途為非成套住宅，建筑面積10205.29㎡。南信大廈(南棟)建筑面積3669.44 m2, 共8層。南信大廈(北棟)建筑面積4237.72 m2, 共8層，1-2層用途為商業(yè)服務用房，建筑面積938.08m2, 其中第2層出租做京舞藝術學校，第3層出租做 KTV 員工宿舍；6-8層用途為住宅用房，建筑面積3299.64m2, 其中4-5層出租做培訓學校使用。除上述已出租部分，其余房屋均處于空置狀態(tài)。具體租賃情況請至轉讓方處查閱。以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評估報告書》（湘新融達評報字【2024】第0050號）標的坐落 ***市***區(qū)***路1788號南信大廈（南棟）基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 3669.44 套內(nèi)建筑面積（㎡） 3334.22 土地使用權面積（㎡） - 使用期限至******月***日權利性質(zhì) 出讓規(guī)劃用途商業(yè)服務、住宅房屋結構混合所在層數(shù) 1至8 房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀租賃情況 - 裝修情況 - 抵押情況 - 配備電梯 - 欠費情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點轉讓標的位于***市***區(qū)***路1788號，建成時間為***。轉讓標的周邊有華聯(lián)商業(yè)廣場、建***區(qū)、金色名都***區(qū)，區(qū)域內(nèi)公用配套設施較齊全，人流量較大。周邊有購物：快樂***市、樂爾樂特價***、綠***市等；銀行：中國銀行（***市南區(qū)支行）、***省農(nóng)村信用合作社、中國郵政儲蓄銀行等；醫(yī)療：株洲家鴻口腔醫(yī)院、***市中心醫(yī)院、株洲友誼醫(yī)院等；酒店：如家酒店、萬匯精選酒店、株洲嘉倫精品酒店等；餐飲：夫妻小灶、大碗先生、盡獵神鮮粉等；教育：***市第一中學、樟樹坪小學、***路小學等。其他情況南信大廈建筑面積17716.67m2, 共17層（含-1層），納入評估的-1層為車庫，車庫建筑面積為1638.43 m2, 目前作為地下停車場使用；1-6 層用途為商業(yè)服務用房，建筑面積5872.95m2,其中3-4層出租做 KTV 使用；7-16層用途為非成套住宅，建筑面積10205.29㎡。南信大廈(南棟)建筑面積3669.44 m2, 共8層。南信大廈(北棟)建筑面積4237.72 m2, 共8層，1-2層用途為商業(yè)服務用房，建筑面積938.08m2, 其中第2層出租做京舞藝術學校，第3層出租做 KTV 員工宿舍；6-8層用途為住宅用房，建筑面積3299.64m2, 其中4-5層出租做培訓學校使用。除上述已出租部分，其余房屋均處于空置狀態(tài)。具體租賃情況請至轉讓方處查閱。以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評估報告書》（湘新融達評報字【2024】第0050號）標的坐落 ***市***區(qū)***路1788號南信大廈（北棟）基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 4237.72 套內(nèi)建筑面積（㎡） 3730.68 土地使用權面積（㎡） - 使用期限至******月***日權利性質(zhì) 出讓規(guī)劃用途商業(yè)服務、住宅房屋結構混合所在層數(shù) 1至8 房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀租賃情況有裝修情況 - 抵押情況 - 配備電梯 - 欠費情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點轉讓標的位于***市***區(qū)***路1788號，建成時間為***。轉讓標的周邊有華聯(lián)商業(yè)廣場、建***區(qū)、金色名都***區(qū)，區(qū)域內(nèi)公用配套設施較齊全，人流量較大。周邊有購物：快樂***市、樂爾樂特價***、綠***市等；銀行：中國銀行（***市南區(qū)支行）、***省農(nóng)村信用合作社、中國郵政儲蓄銀行等；醫(yī)療：株洲家鴻口腔醫(yī)院、***市中心醫(yī)院、株洲友誼醫(yī)院等；酒店：如家酒店、萬匯精選酒店、株洲嘉倫精品酒店等；餐飲：夫妻小灶、大碗先生、盡獵神鮮粉等；教育：***市第一中學、樟樹坪小學、***路小學等。其他情況南信大廈建筑面積17716.67m2, 共17層（含-1層），納入評估的-1層為車庫，車庫建筑面積為1638.43 m2, 目前作為地下停車場使用；1-6 層用途為商業(yè)服務用房，建筑面積5872.95m2,其中3-4層出租做 KTV 使用；7-16層用途為非成套住宅，建筑面積10205.29㎡。南信大廈(南棟)建筑面積3669.44 m2, 共8層。南信大廈(北棟)建筑面積4237.72 m2, 共8層，1-2層用途為商業(yè)服務用房，建筑面積938.08m2, 其中第2層出租做京舞藝術學校，第3層出租做 KTV 員工宿舍；6-8層用途為住宅用房，建筑面積3299.64m2, 其中4-5層出租做培訓學校使用。除上述已出租部分，其余房屋均處于空置狀態(tài)。具體租賃情況請至轉讓方處查閱。以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評估報告書》（湘新融達評報字【2024】第0050號）評估情況評估價***11,127.82 評估基準日 2024-03-04 評估機構 *** 轉讓底價***11,127.82（含稅價***情況基本情況轉讓方名稱：***株洲分行聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***095 轉讓方承諾我方現(xiàn)委托***省聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“湖南聯(lián)交所”）在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉讓信息，并由湖南聯(lián)交所組織實施交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權； 2、我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準； 3、我方所提交的《項目公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。轉讓方?jīng)Q策文件《關于株洲分行南***樓資產(chǎn)公開掛牌轉讓處置的批復》行為批準或備案機構 *** 特別告知 1. 轉讓標的以實物現(xiàn)狀轉讓，本項目所列全部照片僅供參考，湖南聯(lián)交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應自行對轉讓標的進行實地勘驗，對轉讓標的的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。 2. 在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔任何責任。 3.轉讓標的權證號為：《國有土地使用證》【株國用（2014）第A0603號】、《房屋所有權證》【株房權證株字第***77號】、《房屋所有權證》【株房權證株字第***59號】、《房屋所有權證》【株房權證株字第***63號】。 4.轉讓標的瑕疵情況如下：（1）該房屋約于***建成，房***樓共17層，附樓共8層，地下由于停車場設計不合理，僅能停放車輛約40臺；（2）資產(chǎn)設備老化，該房屋的附屬設備含供電、供水、中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、內(nèi)外裝飾工程等，經(jīng)過多年使用，已經(jīng)嚴重老化，維修成本高；（3）南***樓仍有部分原轉租賃戶轉讓方未實際控制，存在轉租房屋騰房困難等問題，且轉讓方不負責騰房。 5.各意向受讓方擬參與本項目報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向受讓方確定參與本項目報價***約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價***證金交納截止時間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。 6.受讓方自付清全部交易價***轉讓標的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有；如轉讓方已提前收取應當由受讓方享有的租金，則由轉讓方予以返還。 7.受讓方不得以轉讓方提供的標的物信息（包括但不限于標的物質(zhì)量、建筑面積等）有誤、有遺漏、不全面，或者標的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求退還交易標的和標的全部轉讓價*** 條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性付款受讓方資格條件 1、意向受讓方為法人或者非法人組織的，應依法設立并有效存續(xù)； 2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割轉讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)，湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與轉讓相關的其他條件一、交易要求 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e交易平臺（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、公告期內(nèi)，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認單》，并于該成交確認單簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 4、公告期內(nèi)，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價***述交易保證金轉為競價***證金。成交后，成功競買的競買人（受讓方）交納的交易保證金扣除全部交易服務費后自動轉為交易價***；未成功競買的競買人（受讓方）交納的交易保證金全額無息退還。受讓方（即最高報價***價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》，并于《電子競價***》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 5、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)轉讓底價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 6、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價***入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述文件（《成交確認單》或《電子競價***》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應當簽署該文件之日起逾期15天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉讓方在收到全部交易價***5個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的資產(chǎn)過戶所需各項稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔。 3、標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用由受讓方承擔。 4、標的成交后，面積以不動產(chǎn)登記機構***；若有變化，成交價***費不作調(diào)整。 5、本次交易轉、受讓雙方應向湖南聯(lián)交所支付的服務費均由受讓方承擔。 6、本次資產(chǎn)轉讓價***，轉讓方負責開具發(fā)票，有關稅種和稅率按國家相關的法律法規(guī)執(zhí)行。 7、意向受讓方（競買人）應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示標的展示地點：標的所在地聯(lián)系人及電話：晏先生，***095 看房時間：公告期間工作日時間（需提前一天預約）競價***時間公告期間內(nèi)，掛牌截止日***時前（節(jié)假日除外）報名手續(xù) 意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf 保證金及處置方式 1、保證金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價***服務費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務費的部分，自動轉為受讓方應支付的部分成交價***成交價***交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權委托書)。 ②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定簽訂《成交確認單》或《電子競價***》、《資產(chǎn)交易合同》等或拒絕支付交易價***納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額***道無息退還。競價***方式/競價***轉讓/加***元） 100000 自由競價***截止后第一個工作日09:30-10:00 延時競價*** 120 服務費見《受讓申請》.pdf 附件下載 - 聯(lián)系方式標的咨詢毛女士，***121 技術咨詢徐女士，***409 咨詢時間掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）咨詢（送達）地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓其他 - 標的圖片標的位置資料下載

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