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【湖南,衡陽(yáng)市】衡陽(yáng)市衡祁路105號(hào)香榭麗舍1棟101室等8套房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)***

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標(biāo)簽：變更湖南衡陽(yáng)市衡祁路105號(hào)香榭麗舍1棟101室等8套房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1000902-2)湖南銀行股份有限公司衡陽(yáng)分行招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2024-07-26	截止日期	立即查看
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項(xiàng)目名稱 ***市***路105號(hào)香榭麗舍1棟101室等8套房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓(二次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-07-26 掛牌截止日期 2024-08-01 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***路105號(hào)香榭麗舍1棟基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 1092.98 套內(nèi)建筑面積（㎡） 1033.21 土地使用權(quán)面積（㎡） 154.59 使用期限 ******月***日權(quán)利性質(zhì) 出讓房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 1 房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀租賃情況無(wú) 裝修情況 - 抵押情況無(wú) 配備電梯無(wú) 欠費(fèi)情況無(wú) 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***區(qū)***路105號(hào)香榭麗舍1棟，屬萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（衡陽(yáng)蒸湘店）商圈***區(qū)域，小區(qū)四至為北臨***路，東臨其他建筑物，南臨衡***道，北臨空地，評(píng)估對(duì)象均位于1***樓。其中，101室位***區(qū)內(nèi)部且需從102、103室入內(nèi)，***街；104室、105室、107室、108室均位***區(qū)外圍，***路，位置***；109室位***區(qū)外圍，***路，位置***；110室、111室均位***區(qū)外圍，***路，位置***。周邊***路公交車經(jīng)過(guò)，周邊商場(chǎng)、銀行、醫(yī)院、公園、超市、菜市場(chǎng)、酒店、餐飲等各項(xiàng)生活服務(wù)設(shè)施齊全。以上信息摘自湘恒業(yè)騰飛評(píng)報(bào)字（2024）第1008號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。其他情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方依法取得的抵債資產(chǎn)，******月***日由***省***市中級(jí)人民法院裁定以資抵債給轉(zhuǎn)讓方，《執(zhí)行裁定書(shū)》編號(hào)***號(hào)。目前已辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)，***衡陽(yáng)分行名下（***衡陽(yáng)分行，即轉(zhuǎn)讓方）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況見(jiàn)下表：評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-02-01 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：***衡陽(yáng)分行聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***987 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）自行承擔(dān)。 2、轉(zhuǎn)讓方對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)不可預(yù)見(jiàn)性瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)資產(chǎn)實(shí)際面積和權(quán)證面積存在差異的責(zé)任。受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息（包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求返還部分或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)***信息以公告為準(zhǔn)，其他任何信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方人員未經(jīng)書(shū)面授權(quán)發(fā)布的書(shū)面信息、口頭承諾等）均不構(gòu)成轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的物信息的更正或修改。 3、重大事項(xiàng)及瑕疵說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前登記用途為商業(yè)服務(wù)，實(shí)際8間門(mén)面未連成整體，有6間門(mén)面在拐角小巷內(nèi)，另101室位***區(qū)內(nèi)部且目前沒(méi)有進(jìn)***道，需從102、103室入內(nèi)，***街。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 一次性付款受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有金融企業(yè)財(cái)務(wù)管理的通知》（財(cái)金 [2022]87號(hào)）規(guī)定，抵債資產(chǎn)原對(duì)應(yīng)的債權(quán)借款人、擔(dān)保人、實(shí)際控制人及利益相關(guān)方不得直接或變相作為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的買(mǎi)受人。***與被處置資產(chǎn)、資產(chǎn)受讓（委托）方、受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等中介機(jī)機(jī)構(gòu)***，或?qū)儆诒惶幹觅Y產(chǎn)責(zé)任人員的，在整個(gè)資產(chǎn)處置過(guò)程中應(yīng)予回避。 4、意向受讓方如未通過(guò)反洗錢(qián)相關(guān)篩查的，終止其受讓資格，已交納的交易保證金全額無(wú)***路徑退還。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到成交價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動(dòng)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作。轉(zhuǎn)讓方將其所持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給受讓方，即視為標(biāo)的資產(chǎn)移交完成。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶、清場(chǎng)、實(shí)際控制由受讓方自行負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間***）。公告期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場(chǎng)內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的方式確定受讓方。成交后，成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人交納的交易保證金全額無(wú)***路徑退還（交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間***）。 2、意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效），否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 3、意向受讓方成為受讓方，應(yīng)在報(bào)價(jià)***結(jié)束當(dāng)日內(nèi)，持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂成交確認(rèn)書(shū)。 4、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方當(dāng)日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 5、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)書(shū)、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，否則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 6、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后5個(gè)工作日內(nèi)將交易全部?jī)r(jià)***的交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓方交納的所有款項(xiàng)在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到成交價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動(dòng)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及交付，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，成交后，面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)***費(fèi)不作調(diào)整。 4、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所需各種稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等全部稅費(fèi)）按法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 5、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 6、上述標(biāo)的資產(chǎn)在受讓方支付完全部交易價(jià)***未收的租金由轉(zhuǎn)讓方收取，受讓方自付清全部交易價(jià)***標(biāo)的資產(chǎn)所產(chǎn)生的租金由受讓方享有，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，由轉(zhuǎn)讓方予以返還。 7、該資產(chǎn)由受讓方自行辦理清場(chǎng)、實(shí)際控制、權(quán)證變更等手續(xù)，標(biāo)的所涉及的清場(chǎng)費(fèi)用、后續(xù)的司法維權(quán)費(fèi)用、房屋或土地變性費(fèi)用等均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。 8、本次轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)、受讓雙方需要向湖南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。 9、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)資料查閱安排：意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)瑕疵等材料所披露的內(nèi)容，已完成對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿按本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本資產(chǎn)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地看房聯(lián)系人及電話：歐陽(yáng)先生***987 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng)，且通過(guò)湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并交納交易保證金。保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)***服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)***成交價(jià)***交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無(wú)需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書(shū))。 ②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所按照競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額***道無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***增價(jià)*** 2000.00 自由競(jìng)價(jià)***截止后第一個(gè)工作日9:30-10：00 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 120 服務(wù)費(fèi) 見(jiàn)《受讓委托合同》附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人毛女士咨詢電話 ***121 咨詢時(shí)間掛牌期滿日***時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地址（送達(dá)地址）***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓技術(shù)支持姚女士***743 其他

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