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【江西,九江市】[九江市本級]九江承和云置業(yè)有限公司2024年第五批國有房屋出租

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[***市本級]******第五批國有房屋出租信息【信息時間： 2024-07-26】項(xiàng)目編號*********第五批國有房屋出租標(biāo)的名稱: 園藝三期***樓8號商鋪,掛牌價****元/月園藝三期***樓2號商鋪,掛牌價****元/月東組團(tuán)1期****元儲藏間,掛牌***元/月東組團(tuán)1期****元儲藏間,掛牌***元/月園藝三期***樓1號商鋪,掛牌價****元/月東組團(tuán)1期****元儲藏間,掛牌***元/月園藝三期***樓4號商鋪,掛牌價****元/月南組團(tuán)安***區(qū)7號商鋪,掛牌價****元/月東組團(tuán)1期****元儲藏間,掛牌***元/月東組團(tuán)1期****元儲藏間,掛牌***元/月標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·八里***區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，重新掛牌。項(xiàng)目簡介: 一、項(xiàng)目編號***及起拍價***價***八里***區(qū)園藝三期安***區(qū)3樓1號商鋪，建筑面積216.86㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍價***/月，競買保證金***元。 2、八里***區(qū)園藝三期安***區(qū)3樓2號商鋪，建筑面積188.48㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍價***/月,競買保證金***元。 3、八里***區(qū)園藝三期安***區(qū)3樓4號商鋪，建筑面積239.61㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍價***元/月,競買保證金***元。 4、八里***區(qū)園藝三期安***區(qū)3樓8號商鋪，建筑面積213.85㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍***元/月,競買保證金***元。 5、八里***區(qū)南組團(tuán)安***區(qū)7號商鋪，建筑面積108.15㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍***元/月,競買保證金***元。 6、八里***區(qū)東組團(tuán)一期安******元儲藏間，建筑面積40.03㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍價***月,競買保證***元。 7、八里***區(qū)東組團(tuán)一期安******元儲藏間，建筑面積40.03㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍價***月,競買保證***元。 8、八里***區(qū)東組團(tuán)一期安******元儲藏間，建筑面積40.03㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍價***月,競買保證***元. 9、八里***區(qū)東組團(tuán)一期安******元儲藏間，建筑面積40.03㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍價***月,競買保證***元. 10、八里***區(qū)東組團(tuán)一期安******元儲藏間，建筑面積40.03㎡，租賃期限36個月，規(guī)劃用途:商業(yè)，起拍價***月,競買保證***元. 重要信息披露: 1、本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓面積約1167.10平方米，標(biāo)的物為八里***區(qū)安***區(qū)和文博園內(nèi)。 2、經(jīng)營目標(biāo)：服務(wù)周邊居民。 3、業(yè)態(tài)規(guī)劃：商超、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、教育、辦公等（不得經(jīng)營***市容、影響環(huán)境的業(yè)態(tài)，如洗車、建材五金加工等，餐飲行業(yè)需達(dá)到排污及油煙排放標(biāo)準(zhǔn)后方可經(jīng)營。） 4.本次招租房產(chǎn)均按現(xiàn)狀出租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實(shí)際不符，不影響成交和成交價***經(jīng)營項(xiàng)目須經(jīng)出租方認(rèn)可。經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項(xiàng)目。 6.承租人如對房屋進(jìn)行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 7.租賃期限，起始日期以雙方簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)。 8.租金按半年交納,先交后用，每半年首月10號日前，應(yīng)付清本期租金。 9.標(biāo)的租賃合同履約金:為6個月租金。由出租人保管，不計(jì)利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計(jì)利息)。 10.競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，否則按違約處理，保證金不予退還。 11.承租經(jīng)營期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及履約保證金不予退還。 12.有以下情形之一的，競租保證金不予退還：①惡意哄抬租金，競租成功不簽訂租賃協(xié)議的;②不參與競租流程或非本人參與競租的;③報(bào)名成功且只有1人競拍的，承租人必須按照底價***租人放棄租賃，則保證金不予退還;④競租人之間相互串通，協(xié)商報(bào)價***.因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補(bǔ)償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營、裝修補(bǔ)償?shù)臍w承租人所有。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.競租人應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.競租人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.競租人必須在我單位***，若報(bào)名競租并中標(biāo)，一律取消其中標(biāo)資格，保證金不返還。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至******月***日止 2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地八里***區(qū)賽湖村安***區(qū)?？涩F(xiàn)場進(jìn)行查看，對標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，如有疑問可以競價***或口頭方式進(jìn)行咨詢。 3、報(bào)名時間：自公告之日起至******月***日***時止 4、報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（***指導(dǎo)下辦理報(bào)名者，***聯(lián)系；如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)）。 5、拍賣方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價***：http***cn/web/）。 6、網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的報(bào)價***年***月***日上午***時***分開始,從2號標(biāo)的開始每一標(biāo)的均間隔***分鐘開始報(bào)價***的報(bào)價***時***分，3號標(biāo)的報(bào)價***時***分，4號標(biāo)的報(bào)價***時***分，5號標(biāo)的報(bào)價***時***分，6號標(biāo)的報(bào)價***時***分，7號標(biāo)的報(bào)價******時***分，8號標(biāo)的報(bào)價******時***分，9號標(biāo)的報(bào)價******時***分，10號標(biāo)的報(bào)價******時***分）標(biāo)的自由競價***鐘，延時周期60秒（即在拍賣活動結(jié)束前，每最后60秒如果有競買人出價***時60秒，直至無人競價******元。其它需要披露的內(nèi)容: 1.未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：***市***路917號老民政***樓8樓(***市福利彩票發(fā)行中心)(咨詢電話：***)。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)進(jìn)行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報(bào)名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上;IE瀏覽器：版本IE9以上;輔助軟件：建議使用office2010 。 2.競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時間******江市公共資源交易中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選;銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3.競租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時，請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4.保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理;報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6.銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報(bào)名截止時間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報(bào)名截止時間***-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。 7.競租人在網(wǎng)絡(luò)競價***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價***及操作;如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。 8.網(wǎng)絡(luò)競價***租人須持身份證明材料(自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位***、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位***)在成交日后2***簽訂《成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。 9.成交后，承租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)***道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示(公示3個工作日)期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)***道退回未競得人所繳納的競租保證金。聯(lián)系方式：咨詢電話: 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） ***電話：***130(李) 辦公地址:***省***市八里***區(qū)東組團(tuán)安***區(qū)二期1號商業(yè) 查看操作說明交易主體登錄微信圖片_***082626.jpg 微信圖片_***082619.jpg

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