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【江西,九江市】[九江市本級]長虹大道118號辦公樓(1-8層)資產(chǎn)七年經(jīng)營權(quán)招租

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[***市本級]長***道118號***樓(1-8層)資產(chǎn)七年經(jīng)營權(quán)招租信息【信息時間： 2024-08-09】項目編號***長***道118號***樓(1-8層)資產(chǎn)七年經(jīng)營權(quán)招租標(biāo)的名稱: 長***道118號***樓(1-8層)資產(chǎn)七年經(jīng)營權(quán)招租,掛牌價*****元/月標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 另行公告。項目簡介: 本次掛牌標(biāo)的為長***道118號***樓(1-8層)資產(chǎn)七年經(jīng)營權(quán)招租，面積2518.41㎡，掛***元/月，競租***元。重要信息披露: 1、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價***僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價***經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項目。 3、招租房產(chǎn)租賃期限為七年，租金于第四年起上調(diào)5%。 4、合同保證金為三個月租金，由出租方保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計利息)。 5、資產(chǎn)內(nèi)第二層已出租的兩間辦公室不包含在此次招租范圍內(nèi)，***出具的(贛陽禾房估字(2024)第009號)《資產(chǎn)評估報告》。 6、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項，否則按違約處理，保證金不予退還。 7、競租成交確認(rèn)之日起，承租人應(yīng)在五日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 8、競租成交，出租方將房屋鑰匙交給承租人后，即視為完成標(biāo)的物交付。 9、租金按季繳納,先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。 10、裝修期為三個月。裝修費用由承租方承擔(dān)，裝修期間免租金。 11、承租期間，水費、電費、物業(yè)管理費、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、稅費及安全生產(chǎn)責(zé)任等均由承租人自行承擔(dān)。 12、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應(yīng)加收當(dāng)年租金的1%；逾期***日未支付租金，將視為無條件退出，出租方有權(quán)收回資產(chǎn)，且無須支付任何費用。 13、承租經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面許可，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租方有權(quán)收回資產(chǎn)，所交租金及合同保證金不予退還。 14、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補償?shù)模瑢贅I(yè)主享有的歸出租方所有，屬經(jīng)營、裝修補償?shù)臍w承租人所有。 15、租賃合同期滿或因承租人原因提前終止解除合同的，承租人所投入裝修及添置物歸出租方所有，承租人不得主張任何經(jīng)濟補償。若出租方重新組織公開招租，同等價***承租人可享有優(yōu)先承租權(quán)。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、競租人應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2、競租人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3、競租人必須在我單位***，若有歷史欠租等違約行為記錄的參與競租并中標(biāo)的競租人，則取消其中標(biāo)資格，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: 1、意向競租人需在規(guī)定時間內(nèi)報名，并交納相應(yīng)保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心；帳號：網(wǎng)上平臺自行勾選；開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 )，以到賬為準(zhǔn)。 2、報名及保證金到賬截止時間***：自公告之日起至******月***日17:00止。 3、報名地點：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名(如需要在我司指導(dǎo)下辦理報名者，請于我司聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點）。 4、競拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價***ttp***cn/）。 5、網(wǎng)絡(luò)競價***24年***月***日上午10:00開始。 6、自由競價***競價***幅度：每個標(biāo)的的自由競價******分鐘，延時競價***0秒，加***元/次。 7、競價***統(tǒng)會提示成交情況。其它需要披露的內(nèi)容: 1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：***市***路917號老民政***樓8樓（***市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：***）。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間******江市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任。 3、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報名截止時間***-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。 7、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價***及操作；如如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競價***租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位***、法人代表或負責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位***）在成交日后2***簽訂《成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。 9、成交后，承租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)***道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)***道退回未競得人所繳納的競租保證金。聯(lián)系方式：咨詢電話：***883虞 ***692謝看樣電話：***667胡國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）咨詢地址：***市十***道3***市國資中***樓查看操作說明交易主體登錄

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