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【安徽,滁州市】安徽省滁州市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目答疑澄清文件

發(fā)布時(shí)間：2024-08-09

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標(biāo)簽：變更安徽安徽省滁州市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目答疑澄清文件安徽省滁州市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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公告公示信息 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告2 一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)***原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件更正內(nèi)容：（一）本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間***、開(kāi)標(biāo)時(shí)間調(diào)整為：******月***日***時(shí)***分。（二）問(wèn)題1：招標(biāo)文件***（綜合評(píng)分法）2.3 詳細(xì)審查里技術(shù)資信分——10、人員配備（2）水電維修人員（6 分）a.具有二級(jí)/技師及以上電工證書(shū)的得***分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）；b.具有特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)的得***分。c.具有特種設(shè)備安全管理T證的得***分。我司認(rèn)真研讀了此招標(biāo)文件***，此項(xiàng)目水電維修工主要負(fù)責(zé)強(qiáng)電、給排水、電梯、空調(diào)等日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行等工作；***對(duì)電梯的保養(yǎng)維護(hù)更多傾向于保障電梯的安全管理工作，貼合特種設(shè)備安全管理A證的內(nèi)容。而特種設(shè)備操作T證是電梯維修工操作證，***要求人員具備的，專業(yè)性要求較強(qiáng)，遠(yuǎn)超過(guò)采購(gòu)需求里對(duì)水電維修人員電梯日常維修的工作內(nèi)容要求；建議將“c.具有特種設(shè)備安全管理T證的得***分”這一評(píng)分項(xiàng)修改為“具有特種設(shè)備安全管理A證的，得***分。答：持有特種設(shè)備安全管理A證的人員對(duì)特種設(shè)備的安全運(yùn)行負(fù)全責(zé)，需具備一定的特種設(shè)備知識(shí)，了解應(yīng)急救援操作，能夠在緊急情況下組織人員進(jìn)行應(yīng)急救援，確保特種設(shè)備在異常情況下的安全。結(jié)合崗位職責(zé)，水電維修人員應(yīng)有特種設(shè)備安全管理A證證書(shū)。持有特種設(shè)備安全管理T證的人員能夠針對(duì)電梯等特種設(shè)備制定安全管理措施，保障設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。鑒于中***樓建成時(shí)間久及工作環(huán)境的特殊性，故設(shè)置特種設(shè)備安全管理T證評(píng)分項(xiàng)。招標(biāo)文件***（綜合評(píng)分法）技術(shù)資信分（***分），10.人員配備：（2）水電維修人員（***分）中第c條現(xiàn)調(diào)整為：c.具有特種設(shè)備安全管理T證或特種設(shè)備安全管理A證的得***分。問(wèn)題2：招標(biāo)文件***“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)”中，技術(shù)資信分（65 分）第 10 條，人員配備：水電維修人員（***分）: a.具有二級(jí)/技師及以上電工證書(shū)的得 2 分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）；b.具有特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)的得***分。 c.具有特種設(shè)備安全管理T證的得***分。招標(biāo)文件***:采購(gòu)需求（三）水電維修人員配置要求；采購(gòu)需求明確了水電維修人員的職責(zé)和要求，是高、低壓配電柜的日常管理、電梯、空調(diào)日常使用的安全管理；***控標(biāo)，設(shè)置與采購(gòu)需求不相符的特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)、特種設(shè)備安全管理 T 證；本次是物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，物業(yè)管理服務(wù)只是對(duì)電梯、空調(diào)的日常管理僅是保證電梯、空調(diào)等日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行；而不是安裝、維修；明顯與采購(gòu)需求不相適應(yīng)，違反《政府采購(gòu)需求管理辦法》；建議修改為：水電維修人員（***分）: a.具有二級(jí)/技師及以上電工證書(shū)的得 2 分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）；b.具有特種作業(yè)高壓電工證、低壓電工證的得***分；c.具有特種設(shè)備安全管理 A證的得***分。答：水電維修人員必須持證上崗，電工證書(shū)是其上崗的必要條件，不作為評(píng)分項(xiàng)評(píng)分。招標(biāo)文件***（綜合評(píng)分法）技術(shù)資信分（***分），10.人員配備：（2）水電維修人員（***分）中第b條現(xiàn)調(diào)整為：b.具有特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)或具有特種作業(yè)高壓電工證的得***分。其余詳見(jiàn)問(wèn)題1回復(fù)。問(wèn)題3：1、：10.人員配備（2）水電維修人員（***分）：“b.具有特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)的得 2 分；C、具有特種設(shè)備安全管理 T 證的得 2 分；”本次招標(biāo)文件***（三）人員配備（要求24人）水電維修人員1人：“有高壓、低壓用電所有配電柜的日常維護(hù)……消防設(shè)備、器材以***路的日常護(hù)理……”，該需求僅是高、低壓以及其它水***路的日常護(hù)理，與“制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理”沒(méi)有聯(lián)系；設(shè)置“特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)”明顯與合同履行無(wú)關(guān)，與采購(gòu)需求無(wú)關(guān)；故意排斥限制潛在投標(biāo)人。另外特種設(shè)備安全管理 T 證是用于電梯維保單位***；而本次是物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，通常都是電梯日常管理使用的，都是用A證，請(qǐng)貴院看看***市的物業(yè)招標(biāo)文件，均是“特種設(shè)備安全管理A證”，設(shè)置T證明顯需物業(yè)服務(wù)不相符，同樣限制、排斥潛在投標(biāo)人。建議修改為：水電維修人員（***分）B、“具有特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)的得***分或同時(shí)具有高壓、低壓電工特種作業(yè)操作證的得***分；C/、具有特種設(shè)備安全管理A證的得***分。答：詳見(jiàn)問(wèn)題1、問(wèn)題2回復(fù)。問(wèn)題4：2、本次采購(gòu)需求明確有秩序維護(hù)，而且法院是特殊單位，物業(yè)服務(wù)的關(guān)鍵是安保和秩序，但是招標(biāo)文件***，是不是嚴(yán)重違反政府采購(gòu)法律法規(guī)、財(cái)政部87號(hào)令! 建議：評(píng)分項(xiàng)（3）消防人員（4 分）修改為：（3）秩序維護(hù)人員（含消防人員）***分；A.具有消防管理部門(mén)頒發(fā)的中級(jí)及以上建構(gòu)筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書(shū)的得***分（提供技能人才網(wǎng)查詢截圖）。B.具有保安員中級(jí)及以上技能證書(shū)的***分（提供技能人才網(wǎng)查詢截圖）。答：人員配備的崗位及人數(shù)均根據(jù)實(shí)際采購(gòu)需求設(shè)置，秩序維護(hù)人員和消防人員的崗位職責(zé)并不相同。且根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部辦公廳公安部辦公廳關(guān)于頒布保安員國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)的通知》，人力資源社會(huì)保障部、公安部共同制定了保安員國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)，原相應(yīng)國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。結(jié)合《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于做好水平評(píng)價(jià)***職業(yè)資格退出目錄有關(guān)工作的通知》保安員為準(zhǔn)入類資格證書(shū)，不適宜評(píng)分，不予以調(diào)整。更正日期：******月***日三、其他補(bǔ)充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。以最后發(fā)布的答疑澄清文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載，如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名稱：***省***市中級(jí)人民法院地址：***省***市會(huì)***路97號(hào) 聯(lián)系方式：***877 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：***市政府采購(gòu)中心地址：***市龍***道109號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：***、***728 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***周蓓蕾電　　話：***877、***、***728 辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人：陳嚴(yán)法辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/07/04 15:55:15 提交用時(shí)： 0天0小時(shí)***分30秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/07/04 16:50:49 辦理用時(shí)： 0天0小時(shí)***分34秒累計(jì)提交時(shí)間：0天0小時(shí)***分30秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)***分34秒附件：變更公告.pdf 視頻：公告公示信息 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告5 一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)***原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件更正內(nèi)容：（一）因本項(xiàng)目須核實(shí)并回復(fù)投訴內(nèi)容，現(xiàn)項(xiàng)目暫停，啟動(dòng)時(shí)間另行通知，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注***省政府采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)站（http***ui.gov.cn/）、***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***.gov.cn/），給各投標(biāo)人帶來(lái)的不便，敬請(qǐng)諒解！更正日期：******月***日三、其他補(bǔ)充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載，如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名稱：***省***市中級(jí)人民法院地址：***省***市會(huì)***路97號(hào) 聯(lián)系方式：***877 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：***市政府采購(gòu)中心地址：***市龍***道109號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：***、***728 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***周蓓蕾電　　話：***877、***、***728 辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人：陳嚴(yán)法辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/07/17 09:39:44 提交用時(shí)： 0天0小時(shí)***分29秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/07/17 11:41:39 辦理用時(shí)： 0天2小時(shí)***分55秒累計(jì)提交時(shí)間：0天0小時(shí)***分29秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天2小時(shí)***分55秒附件：變更公告.pdf 視頻：公告公示信息 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)***原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件更正內(nèi)容： [if !supportLists]（一）[endif]本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間***、開(kāi)標(biāo)時(shí)間調(diào)整為：******月***日***時(shí)***分。 [if !supportLists]（二）[endif]招標(biāo)文件***（綜合評(píng)分法），2.3詳細(xì)審查，2.3.2款內(nèi)容調(diào)整為：2.3.2本項(xiàng)目綜合評(píng)分滿分為1***分，其中：技術(shù)資信分值占總分值的權(quán)重為63%，價(jià)***分值的權(quán)重為37%。其中技術(shù)資信分（***分）中第10項(xiàng)：人員配備總分評(píng)分分值調(diào)整為0-***分；價(jià)***整為***分。（三）問(wèn)題1：招標(biāo)文件P38頁(yè)，第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）2.3詳細(xì)審查10人員配備：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：a.具有全國(guó)物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)的得***分；b.安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力培訓(xùn)合格證的得***分。c.具有物業(yè)管理三級(jí)及以上技能證書(shū)的得***分（提供證書(shū)掃描件以及技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）；d.具有建筑電氣中級(jí)及以上職稱證書(shū)的得***分。（2）水電2維修人員：a.具有二級(jí)/技師及以上電工證書(shū)的得***分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）；b.具有特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)的得***分。c.具有特種設(shè)備安全管理T證的得***分。（3）消防人員：a.具有消防管理部門(mén)頒發(fā)的中級(jí)及以上建構(gòu)筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書(shū)的得***分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）；b.具有中級(jí)及以上計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理員證書(shū)的得***分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）。建議修改為：“（1）項(xiàng)目經(jīng)理：a.具有全國(guó)物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)的得1 分；b.安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力培訓(xùn)合格證的得***分。c.具有物業(yè)管理三級(jí)及以上技能證書(shū)的得***分（提供證書(shū)掃描件以及技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）；d.具有中級(jí)及以上職稱證書(shū)的得***分。（2）水電維修人員：a.具有電工職業(yè)資格證書(shū)的得***分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）；b.具有制冷空調(diào)系統(tǒng)安裝維修工證書(shū)的得***分。c.具有特種設(shè)備安全管理T證或A證的得***分。（3）消防人員：a.具有消防管理部門(mén)頒發(fā)的建構(gòu)筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書(shū)的得***分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）；b.具有初級(jí)及以上職稱證書(shū)的得***分?！?答：1）招標(biāo)文件***（綜合評(píng)分法）技術(shù)資信分（***分），10.人員配備：（1）項(xiàng)目經(jīng)理（***分）第d條現(xiàn)調(diào)整為：“d.具有中級(jí)及以上職稱證書(shū)的得***分?！?，此項(xiàng)其他評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)保持不變。 2）水電維修人員必須持證上崗，電工證書(shū)是其上崗的必要條件，不作為評(píng)分項(xiàng)評(píng)分。而二級(jí)/技師及以上電工證書(shū)是根據(jù)電工等級(jí)擇優(yōu)評(píng)分，故按招標(biāo)文件***。 3）本項(xiàng)目消防人員崗位職責(zé)為：對(duì)院內(nèi)火災(zāi)隱患的檢查和排除，利用監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行消防監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理消防安全問(wèn)題，負(fù)責(zé)受理消防、治安方面的緊急情況，并及時(shí)傳達(dá)給有關(guān)部門(mén)；能夠及時(shí)處理各類報(bào)警信息，按緊急處置程序進(jìn)行工作。其中發(fā)現(xiàn)、處理、傳達(dá)均需通過(guò)消控室物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)操作。招標(biāo)文件***（綜合評(píng)分法）技術(shù)資信分（***分），10.人員配備：（3）消防人員（***分）刪除：“b.具有計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理員證書(shū)的得***分?！痹u(píng)分內(nèi)容，此項(xiàng)其他評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)保持不變。問(wèn)題2：***認(rèn)為該文件人員配備評(píng)分細(xì)則中“項(xiàng)目經(jīng)理”評(píng)分項(xiàng)、水電維修人員評(píng)分項(xiàng)及“消防人員”評(píng)分項(xiàng)設(shè)置，違反政府采購(gòu)法相關(guān)法律法規(guī)，與采購(gòu)需求不相適應(yīng)，人為給某特定企業(yè)定做！因?yàn)橘F單位***，而不是建筑工程的電氣設(shè)計(jì)、安裝等方面招標(biāo)；項(xiàng)目經(jīng)理“具有建筑電氣中級(jí)及以上職稱證書(shū)得***分”，明顯與采購(gòu)需求不相符合、與物業(yè)管理無(wú)關(guān)，排斥其它投標(biāo)人；水電維修人員設(shè)置與采購(gòu)需求不相適應(yīng)的“特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)”，而不設(shè)置采購(gòu)需求中要求的高壓、低壓特種作業(yè)操作證，評(píng)審因素與采購(gòu)需求無(wú)關(guān)；另外消防人員設(shè)置“具有中級(jí)及以上計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理員證書(shū)得***分”，不僅與采購(gòu)需求不相符合，與投標(biāo)人提供服務(wù)的質(zhì)量無(wú)關(guān)，同樣違反財(cái)政部第87號(hào)令第55條。建議：刪除項(xiàng)目經(jīng)理“具有建筑電氣中級(jí)及以上職稱證書(shū)”、水電維修人員“具有特種作業(yè)制冷與空調(diào)安裝修理證書(shū)”、消防人員“具有中級(jí)及以上計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理員證書(shū)”三個(gè)評(píng)分細(xì)則。答：1）“項(xiàng)目經(jīng)理”評(píng)分項(xiàng)已調(diào)整，詳見(jiàn)問(wèn)題1回復(fù)。 2）特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理證書(shū)的適用范圍包含服務(wù)類(電信機(jī)房、體育場(chǎng)館、建筑的集中空調(diào))經(jīng)營(yíng)企業(yè)和事業(yè)等單位***，本項(xiàng)目水電維修人員崗位職責(zé)涉及各場(chǎng)所燈具、開(kāi)關(guān)，空調(diào)調(diào)速器以及用電設(shè)施的日常護(hù)理、更換和維修，強(qiáng)電、給排水、電梯、空調(diào)等日常維護(hù)、保養(yǎng)等工作。此評(píng)分項(xiàng)為結(jié)合項(xiàng)目需求的合理要求，故按招標(biāo)文件***。 3）“消防人員”評(píng)分項(xiàng)已調(diào)整，詳見(jiàn)問(wèn)題1回復(fù)。更正日期：******月***日三、其他補(bǔ)充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。以最后發(fā)布的答疑澄清文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載，如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名稱：***省***市中級(jí)人民法院地址：***省***市會(huì)***路97號(hào) 聯(lián)系方式：***877 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：***市政府采購(gòu)中心地址：***市龍***道109號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：***、***728 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***周蓓蕾電　　話：***877、***、***728 辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人：陳嚴(yán)法辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/07/02 14:26:56 提交用時(shí)： 0天1小時(shí)***分15秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/07/02 14:56:16 辦理用時(shí)： 0天0小時(shí)***分20秒累計(jì)提交時(shí)間：0天1小時(shí)***分15秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)***分20秒附件：變更公告.pdf 視頻：公告公示信息 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告6 一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)***原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件更正內(nèi)容： [if !supportLists]（一）[endif]本項(xiàng)目現(xiàn)啟動(dòng)招標(biāo)，本項(xiàng)目提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***、開(kāi)標(biāo)時(shí)間調(diào)整為：******月***日***時(shí)***分***市公共資源交易中心網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)。 [if !supportLists]（二）[endif]招標(biāo)文件***，人員配置要求中秩序維護(hù)人員的崗位安排及配置要求已調(diào)整，刪除消防人員崗位設(shè)置，原消防崗位的工作職責(zé)調(diào)整為秩序維護(hù)人員崗位工作職責(zé)，具體詳見(jiàn)澄清版招標(biāo)文件***。 [if !supportLists]（三）[endif]招標(biāo)文件***（綜合評(píng)分法），2.3詳細(xì)審查，2.3.2款內(nèi)容調(diào)整為：2.3.2本項(xiàng)目綜合評(píng)分滿分為1***分，其中：技術(shù)資信分值占總分值的權(quán)重為70%，價(jià)***分值的權(quán)重為30%。其中技術(shù)資信分（***分）中第10項(xiàng)：人員配備總分評(píng)分分值調(diào)整為0-***分。 [if !supportLists]（四）[endif]10.人員配備：（1）項(xiàng)目經(jīng)理（***分）調(diào)整為項(xiàng)目經(jīng)理（***分）；項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中第a條現(xiàn)調(diào)整為：“a.具有全國(guó)物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)的得***分?！?新增評(píng)分項(xiàng)：“e.具有***樓宇管理師職業(yè)資格或技能等級(jí)證書(shū)的，得***分（須提供技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢截圖）?！?。此項(xiàng)其他評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)保持不變。 [if !supportLists]（五）[endif]10.人員配備：刪除（3）消防人員的評(píng)分項(xiàng)，調(diào)整為：“（3）秩序維護(hù)人員（***分）：a.具有安全管理人員證書(shū)的得***分（提供證書(shū)掃描件及應(yīng)急管理局官方網(wǎng)站上成績(jī)合格公示截圖及網(wǎng)址或出具的證明材料）；b.具有物業(yè)管理員中級(jí)及以上技能證書(shū)的得***分（提供證書(shū)掃描件以及技能人才評(píng)價(jià)***網(wǎng)查詢系統(tǒng)截圖及網(wǎng)址）。（4）會(huì)務(wù)員（***分）a.具有普通話二甲及以上等級(jí)證書(shū)的得***分?！?。 [if !supportLists]（六）[endif]招標(biāo)文件***（綜合評(píng)分法），價(jià)******分，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：“價(jià)***用低價(jià)***滿足招標(biāo)文件***，其價(jià)******分。其他投標(biāo)人的價(jià)***照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***）×30％×100”。更正日期：******月***日三、其他補(bǔ)充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。以本次發(fā)布的答疑澄清文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載，如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名稱：***省***市中級(jí)人民法院地址：***省***市會(huì)***路97號(hào) 聯(lián)系方式：***877 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：***市政府采購(gòu)中心地址：***市龍***道109號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：***、***728 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***周蓓蕾電　　話：***877、***、***728 辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人：陳嚴(yán)法辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/08/09 17:04:14 提交用時(shí)： 0天6小時(shí)***分54秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/08/09 17:26:54 辦理用時(shí)： 0天0小時(shí)***分40秒累計(jì)提交時(shí)間：0天6小時(shí)***分54秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)***分40秒附件：變更公告.pdf 視頻：公告公示信息 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告4 一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)***原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件更正內(nèi)容：問(wèn)題1：根據(jù)中共***市委、***市人民政府關(guān)于印發(fā)《***市公共資源交易活動(dòng)管理辦法（試行）》的通知滁發(fā)〔2019〕18 號(hào)文件第十四條規(guī)定規(guī)范招標(biāo)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等招標(biāo)條件的設(shè)置。具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目一般不得設(shè)置企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)。房建、市政******元及以上、裝飾裝修單體項(xiàng)目***元及以上、園林綠化項(xiàng)目***元及以上、大橋及以上橋梁項(xiàng)目、水利工程項(xiàng)目B類及以上可適當(dāng)設(shè)置企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)1-2個(gè)。技術(shù)較為簡(jiǎn)單的政府采購(gòu)項(xiàng)目設(shè)置的企業(yè)業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)一般不超過(guò)2個(gè)。特殊或技術(shù)較為復(fù)雜工程建設(shè)項(xiàng)目和政府采購(gòu)項(xiàng)目，經(jīng)項(xiàng)目單位***、專家會(huì)商后，可適當(dāng)增加企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)項(xiàng)1-2個(gè)。本項(xiàng)目屬于上述文件中所劃定的技術(shù)較為簡(jiǎn)單的政府采購(gòu)項(xiàng)目，但招標(biāo)文件***，榮譽(yù)設(shè)置數(shù)量為兩個(gè)，合計(jì)數(shù)量為四個(gè)。已超出文件所規(guī)定技術(shù)較為簡(jiǎn)單的政府采購(gòu)項(xiàng)目設(shè)置的企業(yè)業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)一般不超過(guò)2個(gè)。違反本文件規(guī)定，請(qǐng)招標(biāo)人作出調(diào)整。答：獎(jiǎng)項(xiàng)通常是指通過(guò)特定的評(píng)選程序或競(jìng)賽活動(dòng)，依據(jù)明確的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，給予個(gè)人或團(tuán)體的具體獎(jiǎng)勵(lì)。例如在科學(xué)研究中獲得某項(xiàng)創(chuàng)新成果獎(jiǎng)，在體育比賽中贏得金牌等。榮譽(yù)是指?jìng)€(gè)人或集體長(zhǎng)期以來(lái)在某個(gè)領(lǐng)域或多方面的杰出貢獻(xiàn)、高尚品德、卓越成就等方面的認(rèn)可和贊揚(yáng)。本項(xiàng)目招標(biāo)文件***，并未設(shè)置獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)分，符合相關(guān)文件規(guī)定。榮譽(yù)設(shè)置評(píng)分項(xiàng)在***市***區(qū)域內(nèi)現(xiàn)階段各物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件***，充分***市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，故不予以調(diào)整，按招標(biāo)文件***。更正日期：******月***日三、其他補(bǔ)充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載，如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名稱：***省***市中級(jí)人民法院地址：***省***市會(huì)***路97號(hào) 聯(lián)系方式：***877 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：***市政府采購(gòu)中心地址：***市龍***道109號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：***、***728 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***周蓓蕾電　　話：***877、***、***728 辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人：陳嚴(yán)法辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/07/12 09:08:43 提交用時(shí)： 0天0小時(shí)***分16秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/07/12 10:50:13 辦理用時(shí)： 0天1小時(shí)***分30秒累計(jì)提交時(shí)間：0天0小時(shí)***分16秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天1小時(shí)***分30秒附件：變更公告.pdf 視頻：答疑澄清文件序號(hào) 標(biāo)段編號(hào)***jcg202406-094-01 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目點(diǎn)擊下載辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人： ***市公共資源交易中心辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/07/02 15:28:41 提交用時(shí)： 0天1小時(shí)***分8秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/07/02 15:41:07 辦理用時(shí)： 0天0小時(shí)***分26秒累計(jì)提交時(shí)間：0天1小時(shí)***分8秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)***分26秒附件： ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件***.docx 更正公告.docx [czsjcg202406-094-01]***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目.CZCF 視頻：答疑澄清文件序號(hào) 標(biāo)段編號(hào)***jcg202406-094-01 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目點(diǎn)擊下載辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人： ***市公共資源交易中心辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/07/04 16:27:44 提交用時(shí)： 0天0小時(shí)***分10秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/07/04 16:39:43 辦理用時(shí)： 0天0小時(shí)***分59秒累計(jì)提交時(shí)間：0天0小時(shí)***分10秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)***分59秒附件： ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件***2.docx 更正公告2.docx [czsjcg202406-094-01]***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目.CZCF 視頻：答疑澄清文件序號(hào) 標(biāo)段編號(hào)***jcg202406-094-01 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目點(diǎn)擊下載辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人： ***市公共資源交易中心辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/08/09 19:12:27 提交用時(shí)： 0天0小時(shí)***分31秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/08/09 19:15:03 辦理用時(shí)： 0天0小時(shí)***分36秒累計(jì)提交時(shí)間：0天0小時(shí)***分31秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)***分36秒附件：更正公告6.docx ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件***.docx [czsjcg202406-094-01]***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目.CZCF 視頻：公告公示信息 ***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告3 一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)***原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：***省***市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件更正內(nèi)容： [if !supportLists]（一）[endif]問(wèn)題1：本項(xiàng)目人員配置要求規(guī)定消防人員1人，負(fù)責(zé)消防值守，做好消防安全、消防設(shè)備巡查、日常消防值班等工作；接受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練，業(yè)務(wù)熟練；對(duì)院內(nèi)火災(zāi)隱患的檢查和排除，利用監(jiān)控頭進(jìn)行消防監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理消防安全問(wèn)題，負(fù)責(zé)受理消防、治安方面的緊急情況，并及時(shí)傳達(dá)給有關(guān)部門(mén)；能夠及時(shí)處理各類報(bào)警信息，按緊急處置程序進(jìn)行工作。男性，年齡50周歲以下，身體健康，工作責(zé)任心強(qiáng)，需持證上崗。我司認(rèn)為該消防人員配置僅一人，不符合消防法里規(guī)定的消防須24小時(shí)值守的要求。本招標(biāo)文件***。答：本項(xiàng)目采購(gòu)需求的崗位安排及配置，是根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際概況結(jié)合項(xiàng)目預(yù)算設(shè)置。消防人員配置1人是指此人為消防工作領(lǐng)導(dǎo)帶班，在服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)消防管控工作統(tǒng)籌安排，落實(shí)消防工作的主體責(zé)任。中標(biāo)單位***，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際采購(gòu)需求自行合理安排符合要求的人員負(fù)責(zé)消防24小時(shí)值守。故按招標(biāo)文件***。問(wèn)題2：根據(jù)***省消防管理?xiàng)l例規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主約定雙方的消防安全責(zé)任。因此，***提供 1 名消防人員，造成消防控制室消防人員值守缺失，違反消防法相關(guān)規(guī)定，***不承擔(dān)任何消防安全責(zé)任。為了消防安全責(zé)任劃分明確，請(qǐng)招標(biāo)人針對(duì)這一情況做出明確說(shuō)明。答：同問(wèn)題1回復(fù)。問(wèn)題3：招標(biāo)文件第28頁(yè)（四）秩序維護(hù)、安全及消防管理要求4、實(shí)施 24小時(shí)消防及安全監(jiān)控，值班記錄齊全。但在本招標(biāo)文件第23頁(yè)的人員配置中消防人員僅設(shè)置一名，故一名消防員無(wú)法實(shí)施24小時(shí)消防值班。根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法規(guī)定，對(duì)消防控制室值班時(shí)間和人員要求實(shí)行每日24h值班制度，每班不少于兩人。招標(biāo)文件***，致使投標(biāo)人無(wú)法開(kāi)展消防值守工作。請(qǐng)招標(biāo)人做出說(shuō)明。答：同問(wèn)題1回復(fù)。更正日期：******月***日三、其他補(bǔ)充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載，如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名稱：***省***市中級(jí)人民法院地址：***省***市會(huì)***路97號(hào) 聯(lián)系方式：***877 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：***市政府采購(gòu)中心地址：***市龍***道109號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大***樓聯(lián)系方式：***、***728 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***周蓓蕾電　　話：***877、***、***728 辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人：陳嚴(yán)法辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/07/08 09:18:43 提交用時(shí)： 0天0小時(shí)***分40秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/07/08 10:43:55 辦理用時(shí)： 0天1小時(shí)***分12秒累計(jì)提交時(shí)間：0天0小時(shí)***分40秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天1小時(shí)***分12秒附件：變更公告.pdf 視頻：

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