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【江西,撫州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西省體育彩票管理中心撫州、新余分中心體育彩票旗艦店招租（2年）

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***省體育彩票管理中心撫州、新余分中心體育彩票旗艦店招租（2年）信息【信息時(shí)間： 2024-08-09】項(xiàng)目編號(hào)***名稱(chēng): ***省體育彩票管理中心撫州、新余分中心體育彩票旗艦店招租（2年）標(biāo)的名稱(chēng): ***市城北***路1158號(hào)暨陽(yáng)玫瑰城5棟體育彩票旗艦店招租（2年）(出租底***元/年); ***市金***道666號(hào)榮安名門(mén)世家17棟體育彩票旗艦店招租（2年）(出租底***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-08-09 信息披露期滿(mǎn)日： 2024-08-16 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（15）個(gè)周期項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***市城北***路1158號(hào)暨陽(yáng)玫瑰城5棟體育彩票旗艦店招租（2年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)中都國(guó)脈（北京）*** 出具的中都評(píng)報(bào)字【2024】207號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)***.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，進(jìn)行實(shí)地踏勘，并與出租方溝通確認(rèn)經(jīng)營(yíng)范圍等事宜。意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，承租方裝修施工前十天需將裝修方案報(bào)知出租方，出租方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期滿(mǎn)后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸出租方所有，承租方不得有任何破壞，否則應(yīng)當(dāng)賠償。 4.承租方不得擅自將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。 5.標(biāo)的存在原承租戶(hù)，且原承租戶(hù)不放棄優(yōu)先承租權(quán)。 6.租賃合同簽訂之日，承租方需向出租方指定賬***元作為房屋押金，租賃期滿(mǎn)后在承租方不欠繳任何費(fèi)用且無(wú)其他違約行為的前提下十日內(nèi)無(wú)息將押金返回承租方。 7.標(biāo)的僅用于經(jīng)營(yíng)體育彩票。 8.信息披露公告未涉及條款詳見(jiàn)《租賃合同模板》。合同詳見(jiàn)“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)***過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按2年租賃總價(jià)***易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按2年租賃總價(jià)***易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào)）的規(guī)定收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 6.【標(biāo)的交付】原租賃合同到期，且首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金支付完畢，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時(shí)為準(zhǔn)。 7.【清場(chǎng)責(zé)任】由承租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，出租方予以配合。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得竟租資格。 9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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