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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)省府路34號B座101單元

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***市***區(qū)***路34號B***元發(fā)布時間： 2024-08-09 ***省公共資源交易中心地址項目編號***稱 ***市***區(qū)***路34號B***元資產類別其他資產轉讓方名稱 *** 轉讓標的所***區(qū) 掛***元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期*** 交易方式轉讓說明事項一、轉讓標的、掛牌價***金等見下表：標的序號標的名稱房屋建筑面積（㎡）掛牌價*** 競***元) 1 ***市***區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元) 124.09 222.692 33 2 ***市***區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元) 80.08 145.3621 21 3 ***市***區(qū)***路九彩弄3號1***元 27.65 150.0019 22 二、標的基本情況和風險提示： 1、標的基本情況標的1位***樓區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元），房屋建筑面積為124.09平方米。房屋所有權及國有土地使用權證齊全，不動產權證號為閩（2017）***市不動產權第***號，土地使用權類型為國有建設用地使用權，土地權利性質為劃撥，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。房屋用途為住宅，房屋目前處于出租狀態(tài)。標的2位***樓區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元），房屋建筑面積為80.08平方米。房屋所有權及國有土地使用權證齊全，不動產權證號為閩（2017）***市不動產權第***號，土地使用權類型為國有建設用地使用權，土地權利性質為劃撥，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。房屋用途為住宅，房屋目前處于出租狀態(tài)。標的3位***樓區(qū)***路九彩弄3號1***元，房屋建筑面積為27.65 平方米。房屋所有權證號為榕房權證FZ字第***號；土地使用權證為榕鼓國有（2016）第***243號，房屋所有權及國有土地使用權證齊全,土地使用權類型為劃撥,土地用途為住宅。房屋用途為住宅，房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。 2、風險提示：（1）以上轉讓標的土地使用權類型或權利性質為劃撥，對外轉讓按規(guī)定補繳土地出讓金。本次轉讓掛牌價***含上述應補繳的土地出讓金，應補繳土地出讓金均由轉讓方承擔。（2）上述房產無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產權清晰。（3）標的1現處于對外出租狀態(tài)，租期至******月***日，請競買人自行前往委托方查閱相關房屋租賃合同,標的受讓方應承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。對本次轉***樓區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元）房產，原承租人未放棄優(yōu)先購買權。標的1符合資格的原承租人參加競價***下享有優(yōu)先購買權。標的2現處于對外出租狀態(tài)，租期至******月***日，請競買人自行前往委托方查閱相關房屋租賃合同,標的受讓方應承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。對本次轉***樓區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元）房產，原承租人未放棄優(yōu)先購買權。標的2符合資格的原承租人參加競價***下享有優(yōu)先購買權。標的3房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。標的3以“價***定受讓方。（4）轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價***為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價***全責任。若在看樣期至標的移交日期間現場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

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