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【廣東,茂名市】茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕19號(hào)

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標(biāo)簽：變更廣東茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕19號(hào)可原土地使用權(quán)競(jìng)得人列入土地市場(chǎng)誠信體系及向社會(huì)公布招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕19號(hào) 發(fā)布時(shí)間：2024-08-10***市公共資源電子交易平臺(tái)地址 ***市國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上公開掛牌出讓公告茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕19號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局委托本中心對(duì)以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：（一）宗地編號(hào)***高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)西區(qū)XQ-A5-20-01（***區(qū)第六批地塊一）；宗地面積：1672.98平方米；土地用途：工業(yè)；出讓年限：50年；容積率≥0.6；建筑系數(shù)≥30%；建筑高度不限（詳見茂高新規(guī)條字〔2023〕104號(hào)）；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)***；競(jìng)買保證***元；***元;資信證***元；土地估價(jià)***：***BA0128。出讓金支付約定：自出讓合同簽訂之日起30個(gè)自然日內(nèi)一次性繳清。受讓方未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)***納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)***款超過合同約定交款日期***日的，出讓方有權(quán)解除合同，受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。（二）宗地編號(hào)***高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)西區(qū)XQ-A5-20-01（***區(qū)第六批地塊二）；宗地面積：9494.93平方米；土地用途：工業(yè)；出讓年限：50年；容積率≥0.6；建筑系數(shù)≥30%；建筑高度不限（詳見茂高新規(guī)條字〔2023〕104號(hào)）；網(wǎng)上掛牌起***元；競(jìng)買保證***元；增***元;資信證明***元；土地估價(jià)***：***BA0129。出讓金支付約定：自出讓合同簽訂之日起30個(gè)自然日內(nèi)一次性繳清。受讓方未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)***納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)***款超過合同約定交款日期***日的，出讓方有權(quán)解除合同，受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排：（一）公告時(shí)間：******月***日至******月***日止。（二）網(wǎng)上掛牌競(jìng)買時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)正。（三）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（四）限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起。三、競(jìng)買資格和要求：（一）符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)。本次活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人應(yīng)具備的其他條件： 1.提供中華人民共和國境內(nèi)銀行或其它金融機(jī)構(gòu)***(不含貸款意向書)；由不同銀行（或同一銀行不同賬號(hào)）開具的多張資信證明，其相隔時(shí)間不得超過一個(gè)小時(shí),開具資信證明的額度均不得低于公告要求；開具資信證明的時(shí)點(diǎn)應(yīng)在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌公告之后至交易結(jié)束之前有效。 2.競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在公開掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)買人須使用合規(guī)自有資金購地，并提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。經(jīng)審查資金來源不符合要求的，取消土地競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，在一年內(nèi)禁止參加***市土地使用權(quán)公開掛牌出讓活動(dòng)。 3.競(jìng)買成交后，競(jìng)得人必須在掛牌確認(rèn)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》及***日內(nèi)向自然資源行政主管部門申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定履行義務(wù)。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價(jià)***視為違約。競(jìng)得人違約的，交易機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買保證金不予退還。如已簽訂出讓合同的，出讓人可解除出讓合同。對(duì)取消競(jìng)得資格或解除出讓合同的，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)***。***列入***市場(chǎng)誠信體系“黑名單”及向社會(huì)公布，并自取消競(jìng)得資格或解除出讓合同之日起一年內(nèi)依法限制參與***市***市場(chǎng)交易有關(guān)活動(dòng)。 4.凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)；失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員及在社會(huì)保險(xiǎn)、政府采購、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（專利）、統(tǒng)計(jì)等領(lǐng)域存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及有關(guān)人員，以及***省社會(huì)信用體系平臺(tái)公布的失信主體，均不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)。 5.上述出讓地塊競(jìng)得人須滿足以下條件：（1）競(jìng)買申請(qǐng)人須為從事石化產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，競(jìng)得地塊須用于建設(shè)國家重大項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型為石化產(chǎn)業(yè)，必須符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（***本）》的規(guī)定。（2）競(jìng)得人須按照《***省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)制造業(yè)當(dāng)家用地保障的通知》（粵自然資函〔2023〕86 號(hào)）的要求，配合行業(yè)主管部門及縣級(jí)人民政府或***區(qū)（產(chǎn)***區(qū)）管委會(huì)做好項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議的簽訂工作。（二）凡辦理數(shù)字證書或通過***省統(tǒng)一身份認(rèn)證與交易系統(tǒng)進(jìn)行綁定，并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。（三）首次參加競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買申請(qǐng)人，在辦理數(shù)字證書或通過***省統(tǒng)一身份認(rèn)證后，請(qǐng)登錄全國公共資源交易平臺(tái)（***省·***市）（http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。四、其他事項(xiàng)：（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價(jià)***價(jià)***則確定競(jìng)得人；土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競(jìng)得人負(fù)責(zé)（具體涉稅事項(xiàng)請(qǐng)咨詢稅務(wù)管理部門）。（二）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。（三）競(jìng)買人競(jìng)得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。五、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競(jìng)買申請(qǐng)的辦理：本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)***上公開掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者請(qǐng)于******月***日后登錄全國公共資源交易平臺(tái)（***省·***市）（http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）查詢并下載相關(guān)掛牌出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買活動(dòng)。六、聯(lián)系方式：出讓方：***市自然資源局; 聯(lián)系人：***; 聯(lián)系電話：***; 聯(lián)系地圵：***市***區(qū)官***路21號(hào)。交易機(jī)構(gòu)：***市公共資源交易中心；聯(lián)系人：***、鄧先生；聯(lián)系電話：***、***；聯(lián)系地址：***市油***路6號(hào)大院（金源盛世）市行政服務(wù)中***樓。 ***市公共資源交易中心 ******月***日

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