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【西藏,山南地區(qū)】大王山南片保障性住房三期項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）（第二次）的澄清文件

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大王山南片保障性住房三期項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）（第二次）的澄清文件遞交時(shí)間：***湖南文件編號(hào)***標(biāo)有效期 90天投標(biāo)文件遞交方法投標(biāo)保證金繳納方式其他投標(biāo)保證金金額***元人民幣控制價(jià)******元人民幣評(píng)標(biāo)辦法長(zhǎng)沙通用評(píng)標(biāo)辦法開(kāi)標(biāo)時(shí)間開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)方式資格審查方式答疑澄清時(shí)間是否延期延期后開(kāi)標(biāo)時(shí)間延期后開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) 對(duì)文件澄清與修改的主要內(nèi)容 ***對(duì)大王山南片保障性住房三期項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）（第二次）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，該項(xiàng)目已經(jīng)***市發(fā)展和改革委員會(huì)湘新發(fā)改投[2021]54號(hào)批復(fù)建設(shè)，******月***日在***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)http***hunan.gov.cn、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http***cn/、湖南湘***區(qū)門(mén)戶網(wǎng)http***ov.cn/等媒介同步發(fā)布招標(biāo)公告，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)答疑。 [if !supportLists]一、[endif]對(duì)招標(biāo)文件***： 1、本項(xiàng)目補(bǔ)充了《不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告》、《***街道關(guān)于南片三期安***區(qū)房源戶型需求的函》、《關(guān)于戶型戶配等相關(guān)需求的初步溝通內(nèi)容》、《規(guī)劃參考圖》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表》，詳見(jiàn)附件。 2、本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（即：投標(biāo)截止時(shí)間***）、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間***（北京時(shí)間）。二、對(duì)投標(biāo)人疑問(wèn)的回復(fù)：問(wèn)題1:招標(biāo)文件 P14 投標(biāo)擔(dān)保要求提交銀行保函或保險(xiǎn)保單或擔(dān)保保函（從基本戶繳納）擔(dān)保金額***民幣。而在招標(biāo)文件P227 投標(biāo)保證要求提交投標(biāo)承諾，且承諾書(shū)中描述為“監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)”，這與招標(biāo)文件***。***認(rèn)為關(guān)于此項(xiàng)要求前后要求矛盾，不利于投標(biāo)，請(qǐng)貴單位***。答復(fù)：本項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保形式僅為銀行保函或保險(xiǎn)保單或擔(dān)保保函（從基本戶繳納），招標(biāo)文件P227中的“投標(biāo)承諾”格式本項(xiàng)目不適用。問(wèn)題2:以下技術(shù)文件是否可以提供 1、宗地圖的坐標(biāo) 2、***市裝配式建筑裝配率計(jì)算方式的文件招標(biāo)文件*** 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中，第三條產(chǎn)品設(shè)計(jì)需求和戶型配比要求，描述的是后續(xù)提供，請(qǐng)問(wèn)文件中所有提及的后續(xù)提供的資料的提供時(shí)間答復(fù)：1-宗地圖坐標(biāo)詳見(jiàn)附件1《不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告》； [if !supportLists]2-[endif]裝配率計(jì)算方式等由中標(biāo)單位***《***省綠色裝配式建筑評(píng)價(jià)***關(guān)規(guī)范文件要求即可； [if !supportLists]3-[endif]本次可提供初步的需求文件：附件2：《***街道關(guān)于南片三期安***區(qū)房源戶型需求的函》、附件3：《關(guān)于戶型戶配等相關(guān)需求的初步溝通內(nèi)容》。面積在滿足上述文件前提下，盡量不損容；最終戶型及戶配等需求，待建設(shè)單位******街***區(qū)、規(guī)劃等相關(guān)方進(jìn)一步對(duì)接具體方案后調(diào)整確定。” 問(wèn)題3:第六章“投標(biāo)文件格式”中要求蓋單位***（或）簽字的地方，投標(biāo)人均應(yīng)使用 CA 數(shù)字證書(shū)加蓋投標(biāo)人的單位***（或）法定代表人（或其委托代理人）的個(gè)人電子印章或電子簽名章。聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件由聯(lián)合體牽頭人按上述規(guī)定加蓋聯(lián)合體牽頭人單位***（或）法定代表人（或其委托代理人）的個(gè)人電子印章或電子簽名章請(qǐng)問(wèn)，聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體成員蓋章處是蓋鮮章掃描上傳還是聯(lián)合體成員單位*** 答復(fù)：聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體成員在蓋章處蓋鮮章后掃描原件上傳即可。問(wèn)題4:招標(biāo)文件，第一章招標(biāo)公告中，3.3項(xiàng)第五條“聯(lián)合體牽頭單位***，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書(shū)由聯(lián)合體牽頭單位***?！?請(qǐng)問(wèn)，以聯(lián)合體名義投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位***，無(wú)委托代理人的情況只需要出具法定代表人身份證明即可答復(fù)：根據(jù)投標(biāo)人自身情況，如為無(wú)委托代理人的情況，只需要出具牽頭單位***；如為有委托代理人的情況，則需要出具由聯(lián)合體牽頭單位***。法定代表人身份證明和授權(quán)委托書(shū)格式，詳見(jiàn)招標(biāo)文件***。問(wèn)題5:第三章評(píng)標(biāo)辦法中，其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，“自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五年內(nèi)（2021 年8 月***日起）獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）承擔(dān)過(guò)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積不少3.7萬(wàn)平方米（含）且單項(xiàng)合同工程總投資不少于1***元的房屋建筑裝配式設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，1 個(gè)計(jì) 1 分，最多計(jì) 2 個(gè)?！?除***省外大***省份房屋建筑設(shè)計(jì)合同并沒(méi)有明確體現(xiàn)裝配式設(shè)計(jì)內(nèi)容，單獨(dú)要求提供裝配式建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，該評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)明顯***省外設(shè)計(jì)單位，是明顯的地方保護(hù)主義，不利于營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，有背公平公正的原則。建議取消該評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。答復(fù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十二條釋義“可以從項(xiàng)目本身具有的技術(shù)管理特點(diǎn)需要和所處自然環(huán)境條件的角度對(duì)潛在投標(biāo)人提出類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求或評(píng)標(biāo)加分標(biāo)準(zhǔn)”，本項(xiàng)目包含裝配式，從項(xiàng)目本身具有的技術(shù)管理特點(diǎn)需要和所處自然環(huán)境條件的角度對(duì)潛在投標(biāo)人提出裝配式類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求或評(píng)標(biāo)加分標(biāo)準(zhǔn)，符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其釋義的相關(guān)規(guī)定。問(wèn)題6:1.請(qǐng)?zhí)峁┡c藍(lán)線圖對(duì)應(yīng)的藍(lán)線角點(diǎn)坐標(biāo)以及***區(qū)域的控制線詳細(xì)規(guī)劃； 2.請(qǐng)?zhí)峁┰O(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)160、161頁(yè)提到的產(chǎn)品設(shè)計(jì)需求、戶型配比要求； 3.請(qǐng)?zhí)峁┰O(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)162-168頁(yè)反復(fù)提及的“乙方案”的方案圖紙；答復(fù)：1-已提供附件4：《規(guī)劃參考圖》 2-本次可提供初步的需求文件：附件2：《***街道關(guān)于南片三期安***區(qū)房源戶型需求的函》、附件3：《關(guān)于戶型戶配等相關(guān)需求的初步溝通內(nèi)容》。面積在滿足上述文件前提下，盡量不損容；最終戶型及戶配等需求，待建設(shè)單位******街***區(qū)、規(guī)劃等相關(guān)方進(jìn)一步對(duì)接具體方案后調(diào)整確定。” 3-“乙”字為內(nèi)容合并時(shí)系統(tǒng)錯(cuò)漏，修正為“方案”，無(wú)其他“乙方案”。問(wèn)題7:小區(qū)車(chē)行出入口是否只能從西側(cè)的***路進(jìn)入還是北側(cè)東側(cè)的***道路均可接入答復(fù)：在滿足規(guī)范要求前提下，按招標(biāo)文件***，建議本次沿***路設(shè)主出入口，另共用原地塊北側(cè)二期***樓棟處出入口作為次出入口。最終方案需后續(xù)進(jìn)一步溝通相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)調(diào)整確定。問(wèn)題8:本項(xiàng)目地塊為商住用地，對(duì)于商業(yè)業(yè)態(tài)是否有特殊要求，還是設(shè)計(jì)自行規(guī)劃答復(fù)：建議本次沿***路緊鄰二期商業(yè)按四層設(shè)置集中獨(dú)棟商鋪，最終方案待建設(shè)單位******區(qū)等相關(guān)方進(jìn)一步對(duì)接方案后確定。問(wèn)題9：請(qǐng)明確對(duì)于設(shè)計(jì)方案的成果內(nèi)容是否有具體要求。答復(fù)：按招標(biāo)文件《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》要求執(zhí)行。問(wèn)題10:請(qǐng)及時(shí)提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)需求及戶型配比要求，設(shè)計(jì)需根據(jù)安置戶數(shù)和面積進(jìn)行設(shè)計(jì)，否則設(shè)計(jì)無(wú)法開(kāi)展。答復(fù)：本次可提供初步的需求文件：《附件2：***街道關(guān)于南片三期安***區(qū)房源戶型需求的函》、《附件3：關(guān)于戶型戶配等相關(guān)需求的初步溝通內(nèi)容》。面積在滿足上述文件前提下，盡量不損容；最終戶型及戶配等需求，待建設(shè)單位******街***區(qū)、規(guī)劃等相關(guān)方進(jìn)一步對(duì)接具體方案后調(diào)整確定?！?問(wèn)題11:根據(jù)招投標(biāo)文件要求“住宅層標(biāo)準(zhǔn)層高根據(jù)甲方要求，對(duì)于不同類型產(chǎn)品設(shè)置不同層高”，請(qǐng)?zhí)峁┚唧w類型產(chǎn)品層高要求。答復(fù)：建議本次暫定為商業(yè)（商鋪）4.5米層高，住宅3米層高，辦公3.6米層高，最終方案按相關(guān)規(guī)范條文或后續(xù)相關(guān)方意見(jiàn)執(zhí)行。問(wèn)題12:根據(jù)招投標(biāo)文件要求“立面造型要從戶型乙方案出發(fā)，立面風(fēng)格應(yīng)符合策劃定位要求?！?，請(qǐng)?zhí)峁┝⒚骘L(fēng)格策劃定位要求。答復(fù)：新***區(qū)立面設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊已建二期保障房立面保持協(xié)調(diào)，最終方案按相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)及規(guī)范條文執(zhí)行。問(wèn)題13:規(guī)劃條件書(shū)面積18142平米，藍(lán)線圖用地面積為19456平米，兩個(gè)面積對(duì)應(yīng)不上，請(qǐng)確認(rèn)以哪個(gè)條件為準(zhǔn)。答復(fù)：總用地面積19456平米；凈用地面積18142平米。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件5：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表》問(wèn)題14:提供現(xiàn)狀cad文件沒(méi)有紅線，未標(biāo)明具體設(shè)計(jì)范圍，同時(shí)提供pdf格式藍(lán)線圖未標(biāo)明藍(lán)線坐標(biāo)點(diǎn)，無(wú)法矢量化。答復(fù)：已提供藍(lán)線圖cad文件，詳附件4：《規(guī)劃參考圖》問(wèn)題15:設(shè)計(jì)方案是單獨(dú)成冊(cè)單獨(dú)設(shè)置頁(yè)碼還是與商務(wù)文件合并統(tǒng)一，統(tǒng)一設(shè)置頁(yè)碼答復(fù)：設(shè)計(jì)方案單獨(dú)成冊(cè)且為暗標(biāo)，須按招標(biāo)文件***“設(shè)計(jì)方案編制要求”編制。問(wèn)題16:投標(biāo)內(nèi)容是否包含投資估算，征地拆遷費(fèi)用是否不計(jì)取答復(fù)：投標(biāo)時(shí)包含投資估算，暫不計(jì)取征地拆遷費(fèi)用，征地拆遷具體金額***提供為準(zhǔn)。 ******021年***月***日遞交時(shí)間

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