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【重慶,銅梁縣】銅梁區(qū)龍門東巷2號房產(chǎn)招租

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***區(qū)龍門東巷2號房產(chǎn)招租發(fā)布時間：******市公共資源交易服務平臺地址 start 標的名稱 ***區(qū)龍門東巷2號房產(chǎn) 項目編號***元/年信息披露起始日期 2023-12-26 信息披露結(jié)束日期 2024-04-28 標的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 5、我方如選擇以動態(tài)報價***產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價***等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。 6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關權(quán)利人； 7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件； 8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關費用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標的簡況標的名稱 ***區(qū)龍門東巷2號房產(chǎn) 坐落 ***區(qū)龍門東巷2號樓盤名稱租賃底價*****元/年租賃期限（年） 5 租金支付方式按年支付免租期無租金遞增方式第1年至第3年不遞增，第4年、第5年在上一年租金基礎上逐年遞增3% 招租用途產(chǎn)權(quán)證號樓層結(jié)構(gòu) 房屋證載用途招租面積（㎡）約30平方米優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否移交時限招租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務費后***日內(nèi) 是否存在租賃否評估/咨詢/估價***- 評估/咨詢/估價*** 標的踏勘聯(lián)系人張老師聯(lián)系電話 *** 三、招租方簡況招租方名稱 ***市***區(qū)金***市建設發(fā)展（集團）*** 行為批準機構(gòu) ***市***區(qū)金***市建設發(fā)展（集團）*** 評估備案機構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于租賃底價***牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價***式確定承租方。三、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務費用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價***，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標的無房地產(chǎn)權(quán)證，本次招租坐落以派出所門牌號為準；此次招租面積為招租方自行測量，實際承租面積以移交為準等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。五、標的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。六、意向承租方在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效當日內(nèi)將首年剩余租金和重慶聯(lián)交所交易服務費一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、重慶聯(lián)交所交易服務費按標的5年成交租金總額的3%收取，由招租方和承租方各自承擔1.5%。八、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)及空調(diào)費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行承擔（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。九、承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結(jié)構(gòu)。標的出租期間因經(jīng)營者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔。十、房屋改造裝修、排***道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。十一、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價***費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十二、承租方在租賃合同簽訂之日需另行向招租方繳納履約保證金（金額***成交價***，租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定返還其履約保證金。十三、招租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所交易服務費后***日內(nèi)移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十四、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產(chǎn)，由招租方重新掛牌招租。十五、標的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡競價***）交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** *** 交易機構(gòu)*** 陳老師聯(lián)系電話 ***

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