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【河南,鄭州市】標(biāo)的2：鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路24號人保大廈27層2131.85㎡房產(chǎn)3年租賃權(quán)

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項(xiàng)目基本信息等標(biāo)的2：鄭***區(qū)商務(wù)***路24號人保大廈27層2131.85㎡房產(chǎn)3年租賃權(quán)交易機(jī)構(gòu):*** 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱標(biāo)的2：鄭***區(qū)商務(wù)***路24號人保大廈27層2131.85㎡房產(chǎn)3年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號***編號*****1***元掛牌開始日期 2024-08-14 掛牌截止日期 2024-08-28 項(xiàng)目概述 ***市鄭***區(qū)商務(wù)***路24號人保大廈27層資產(chǎn)信息等資產(chǎn)信息項(xiàng)目視頻項(xiàng)目vr 詳細(xì)說明融資方和標(biāo)的基本信息評估信息轉(zhuǎn)讓方信息出租方信息出租方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼 ***F 所***區(qū) ***省/***市出租方類型法人(或非法人組織) 是否國資是注冊地（地址） ***省***市鄭***區(qū)金融島***路10號經(jīng)營規(guī)模中型企業(yè)類型 *** 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）注***元） 468089.68人民幣法定代表人曹衛(wèi)東聯(lián)系人名稱帖剛聯(lián)系人手機(jī) ***016 本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）份數(shù)量產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況披露信息交易條件與承租方資格條件交易條件征集到兩個及以上意向方采用的交易方式拍賣交易方式說明意向方審核級別需要交易機(jī)構(gòu)*** 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是是否允許網(wǎng)上報(bào)名是保證金相關(guān)信息保證金設(shè)定保證金***元保證金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)***（交易所初審后）保證金交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金處置方式價(jià)*** 租金支付方式按半年支付；租金遞增方式承租方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為依照中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件 1.信息發(fā)布期滿后，若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方則采取拍賣方式確定受讓方;若只征集到一家合格意向受讓方，采取場內(nèi)協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。有意受讓者請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，提交相關(guān)資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******（以銀行到賬為準(zhǔn)）。逾期未提出受讓申請、未提交相關(guān)材料或未按時(shí)足額交納保證金的，視為放棄意向受讓和購買。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***用；若受讓未成功，則全額無息退還。 2.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)。 3.租賃期內(nèi)，承租人對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修工作及費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。出租人對承租人的裝修部分不負(fù)有修繕義務(wù)。 4.租賃合同終止或解除，就乙方房屋裝修或設(shè)施改善增設(shè)部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)無償收歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)無償收歸甲方，并向乙方收取恢復(fù)原狀所需合理費(fèi)用。 5.租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人有義務(wù)***街道、社區(qū)進(jìn)行社會綜治、市容管理、文明創(chuàng)建等方面工作。 6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋及其附屬物。 7.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免房租。因法律、法規(guī)或政策、城市建設(shè)等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自行終止，承租方應(yīng)無條件及時(shí)返還租賃房屋，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。除經(jīng)核準(zhǔn)的承租人對租賃房屋裝修所獲得的拆遷補(bǔ)償由承租人享有，其余均歸出租方所有，承租人不得提出其他任何補(bǔ)償要求。 8.租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日***日前通知承租人，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起***日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 9.租賃期滿，如出租人房屋繼續(xù)對外租賃，承租人未參加競租或參加競租但最終未能中標(biāo)，承租人應(yīng)在租賃期滿之日（如中標(biāo)結(jié)果確認(rèn)之日合同已期滿，將在中標(biāo)結(jié)果確認(rèn)之日）起***日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.***持有的（1）標(biāo)的1：鄭***區(qū)商務(wù)***路24號人保大廈26層2132.26㎡房產(chǎn)3年租賃權(quán) (2)標(biāo)的2：鄭***區(qū)商務(wù)***路24號人保大廈27層2131.85㎡房產(chǎn)3年租賃權(quán) 2、意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況及交易條件，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標(biāo)的狀況及交易條件為由退還標(biāo)的物或拒付租金、保證金等。 3.非因出租方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，出租方有權(quán)將本次租賃資產(chǎn)再行掛牌租賃，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸出租方所有，作為對交易機(jī)構(gòu)***。不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)出租方損失的，意向承租方或承租方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。(1)未能按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》的;(2)未按時(shí)支付應(yīng)付租金款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;(3)掛牌期滿成為唯一符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的;(4)掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向承租方之一后，單方撤回租賃申請，或未按時(shí)參加后續(xù)拍賣程序的;(5)拍賣成交后，被以最高應(yīng)價(jià)***人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的;(6)故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***;(7)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的;(8)違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。 4.意向承租方報(bào)名時(shí)需交納足額保證金。如競買成功，可將保證金抵作轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)***未成功，則無息全額返還保證金。遴選方案掛牌及聯(lián)系人信息掛牌公告及聯(lián)系方式掛牌公告期自公告次日起 10 個工作日是否自動延牌是延牌規(guī)則征集到少于等于0個意向受讓方后延牌。最多延牌次數(shù): 無限期延牌，延牌周期：5 個工作日。交易機(jī)構(gòu)*** 秦女士交易機(jī)構(gòu)*** ***709 交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** 補(bǔ)充披露項(xiàng)目附件項(xiàng)目附件材料名稱下載特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性，合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。***對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、***通過自身網(wǎng)***任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，***對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、***網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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