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【浙江,金華市】金華市汽車城大樓六、七樓五年租賃權(quán)

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變更公告詳情

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)***（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài) 空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息：未提供。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租場地現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：具體情況以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租方后期若需完善各類配套設(shè)施、設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。 5、此次競買僅為出租場地租賃權(quán)，競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察。標(biāo)的場地實(shí)際出租位置***，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、如遇政府拆遷、征用、征收等，承租方應(yīng)按照出租方或者政府要求無條件及時(shí)搬遷，出租方不補(bǔ)償任何費(fèi)用，僅對當(dāng)期剩余未使用租賃場地的天數(shù)，退還相應(yīng)的租金（不計(jì)息），雙方互不擔(dān)責(zé)。 7、***市建設(shè)的需要，對場地***道路改造、維修等活動，影響承租方經(jīng)營而造成損失的，出租方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。 8、承租期間出現(xiàn)的各類糾紛由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，出租方不予出面協(xié)調(diào)與解決，也不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。 10、看樣聯(lián)系人：******588。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 聯(lián)系人章先生聯(lián)系方式固定電話：***186 聯(lián)系地址 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路2號東南方向90米-2 交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)***00***元/年是否有保留價(jià)***掛牌價(jià)***內(nèi)租金不遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則一次性支付，首年租金在租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)交納至出租方指定賬戶。第二年起租金支付具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途商業(yè)辦公。與交易相關(guān)的其他條件 1、標(biāo)的房屋目前為閑置狀態(tài)，承租方應(yīng)自項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 2、履約保證金：成交租金的20%(四***元位)，租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)由承租方交納至出租方指定賬戶（賬號：***；賬戶名稱：***;開戶銀行：金華銀行仙橋支行）。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則一次性支付，首年租金在租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)交納至出租方指定賬戶。第二年起租金支付具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；如辦理相關(guān)證照時(shí)要求須拆除原有建筑物、構(gòu)筑物的，承租方須自行拆除，并承擔(dān)一切安全責(zé)任及費(fèi)用。 5、標(biāo)的場地在承租期間有發(fā)生滲水、地面開裂等問題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取? 6、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以相關(guān)單位***。承租方承租后須自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水電表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)設(shè)施及投入費(fèi)用由承租方自理。 7、標(biāo)的場地面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以現(xiàn)場實(shí)際面積為準(zhǔn)； 8、若需改變場地結(jié)構(gòu)、拆改變動場地面積、現(xiàn)有建筑體、周邊構(gòu)筑物等，必須經(jīng)得出租方書面同意。 9、租賃期間，標(biāo)的場地在使用過程中產(chǎn)生的安全責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)和繳納。 10、租賃期滿后，用于場地平整、地面硬化等項(xiàng)目投入須無條件（不作價(jià)***所有，出租方不為此作任何補(bǔ)償。 11、承租方到期交還場地時(shí)應(yīng)保持場地處于交付使用時(shí)的完好狀態(tài)，并保證場地整潔完好及設(shè)施設(shè)備的使用功能。如出現(xiàn)場地、設(shè)施設(shè)備故障，出租方進(jìn)行整修、更換所產(chǎn)生的費(fèi)用優(yōu)先從履約保證金中支付。 12、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租場地的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 13、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 14、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)***手填條款外，其他條款均已確定。租期五年有無免租期無承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項(xiàng) 交納金額***5.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金。項(xiàng)目成交后，立約保證金按出租方書面通知函辦理。信息披露其他事項(xiàng) 披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動態(tài)報(bào)價(jià)***主要內(nèi)容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露，直至成交。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)*** 項(xiàng)目附件報(bào)名所需材料清單及說明.docx 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 實(shí)地勘察證明.docx 特別事項(xiàng)約定.docx 租賃合同(樣稿）.docx 聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人陳女士電話***傳真郵箱地址 ***省***市***區(qū)八***街387***樓網(wǎng)址

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