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【湖北,荊州市】荊州區(qū)川店鎮(zhèn)張場(chǎng)村楚王車馬陣景區(qū)東市旅游超市（一)一年期承租權(quán)

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***區(qū)***鎮(zhèn)張場(chǎng)村楚王車馬***區(qū)東市旅***市（一)一年期承租權(quán) 《報(bào)名信息》項(xiàng)目名稱：***區(qū)***鎮(zhèn)張場(chǎng)村楚王車馬***區(qū)東市旅***市（一)一年期承租權(quán) 轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 上傳報(bào)名材料: 注意：請(qǐng)上傳應(yīng)提交的材料后再點(diǎn)擊“確認(rèn)并報(bào)名”，以免報(bào)名失??！請(qǐng)上傳后綴名為：pdf、doc、docx、xls、xlsx、zip、rar、jpg的文件。我已仔細(xì)閱讀《***市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)會(huì)員報(bào)名須知》，并同意該須知相關(guān)規(guī)定確認(rèn)并報(bào)名取消 ***區(qū)***鎮(zhèn)張場(chǎng)村楚王車馬***區(qū)東市旅***市（一)一年期承租權(quán)　租賃底***元/年掛牌時(shí)間：2024-08-16 至 2024-08-29（如十個(gè)工作日未征集到承租方，不變更掛牌條件，自******月***日起，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期掛牌，但不超過24個(gè)周期。）項(xiàng)目編號(hào)*** 支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：1年業(yè) 主：*** 出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴中心、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)張場(chǎng)村楚王車馬***區(qū)東市旅***市（一)一年期承租權(quán)　掛牌開始時(shí)間 2024-08-16 掛牌截止時(shí)間*** 2024-08-29（如十個(gè)工作日未征集到承租方，不變更掛牌條件，自******月***日起，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期掛牌，但不超過24個(gè)周期。）項(xiàng)目編號(hào)*** 標(biāo)的所在地 ***省-***市租期 1年免租期一個(gè)月（租期外）首***元)***元/年租賃期***元)***元出租面積(平方米) 62.5㎡出租用途超市（兼容其他商業(yè)）目前狀態(tài) 空置狀態(tài) 標(biāo)的介紹本次出租標(biāo)的位于***區(qū)***鎮(zhèn)張場(chǎng)村楚王車馬***區(qū)東市旅***市一，租賃面積為62.5㎡，租期為1年，租金每半年支付一次，租賃用途***市（兼容其他商業(yè)）。出租方信息出租方名稱 *** 評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日租賃***元） ***元/年批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)（備案）日期一、交易條件掛牌開始日期 2024-08-16 掛牌截止時(shí)間*** 2024-08-29（如十個(gè)工作日未征集到承租方，不變更掛牌條件，自******月***日起，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期掛牌，但不超過24個(gè)周期。）是否自動(dòng)延牌是租金支付方式按半年支付租金租金遞增方式租金無遞增與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納人民幣0.4***指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17：00***指定賬戶為準(zhǔn)）。并于截止日***時(shí)（法定工作時(shí)間）***辦理承租登記手續(xù)，取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理。交易價(jià)***不接受擔(dān)保及第三方代付。 2、意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂之日起5***指定賬戶，并向出租方指定賬戶繳納2個(gè)月租金金額***金。 3、***在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)***轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 4、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請(qǐng)書》及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（鄂五環(huán)資評(píng)字（2024）第121號(hào)）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。 5、本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 6、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。重大事項(xiàng)披露本次出租標(biāo)的位于***區(qū)***鎮(zhèn)張場(chǎng)村楚王車馬***區(qū)東市旅***市一，租賃面積為62..5㎡，租期為1年，租金按半年收取，租賃用途***市（兼容其他商業(yè)）。 2.意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)需要出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交清半年租金、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用并向出租方指定賬戶繳納二個(gè)月租金金額***。 3.標(biāo)的是以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)無條件接受該標(biāo)的。如標(biāo)的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，則以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)***意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 4.本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（鄂五環(huán)資評(píng)字（2024）第120號(hào)）和《房屋租賃合同（樣本）》。 5.新承租戶享有一個(gè)月（租期外）裝修期。 6.租金支付方式為半年支付，每半年的上個(gè)月30號(hào)以前支付下半年的租金， 7.門面的水電費(fèi)等其他費(fèi)用，有承租戶自行承擔(dān)。二、處置方案組織交易方式 1、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布； 2、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式確定承租方；3、信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方；是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件 1、意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 3、交易保證金及成交價(jià)***保和第三方代為支付。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃方按固定金額***，固定保證金***元。交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部賬號(hào)：*** 保證金內(nèi)容及處置方式在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分。如掛牌期滿有兩家或兩家以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***價(jià)***租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***或者在被確認(rèn)為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的；④未在規(guī)定期限內(nèi)交清全部成交價(jià)***易費(fèi)用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** 魏經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** ***市沙***區(qū)楚***市朗園2***樓3樓交易機(jī)構(gòu)***

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