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【福建,廈門市】泉州市豐澤區(qū)云鹿路鑫源·麥德龍國貿(mào)商城B區(qū)地下室車庫（整體轉讓）

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企業(yè)國有資產(chǎn)交易信息（24）廈產(chǎn)公字第0814號根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委財政部令第32號）的規(guī)定，下列資產(chǎn)擬通過我中心公開交易。標的名稱 ***市***區(qū)***路鑫源·麥德龍國貿(mào)商城B區(qū)地下室車庫（整體轉讓）信息披露起至日期自 ***8 月***日起至2024 年 ***月20 日止競價***，價***向買受人應對轉讓方披露信息的真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。愿購買該交易標的的，請于登記期間（即“意向登記、網(wǎng)絡競價***記期間”）內(nèi)持有關證明文件到我中心查閱相關資料、向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理登記手續(xù)，逾期我中心有權不予辦理登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)時應提交中心規(guī)定的材料，且繳交的保證金須經(jīng)中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間***），繳款憑證應注明報價***稱、登記標的并加上“保證金”字樣（例：“張三，閩D1111車輛轉讓保證金”），如未注明的應現(xiàn)場注明。同時登記多個標的的，應分別繳交每個標的的保證金，一般不合并繳交。中心向意向買受人開具書面登記回執(zhí)后方表示意向買受人辦理了登記手續(xù)。具體交易條件以規(guī)則及合同中所述為準。委托他人辦理登記手續(xù)的，應提交中心認可的授權委托書（中心統(tǒng)一格式）及受托人身份證明文件復印件，如中心認為該委托需公證的，應提交經(jīng)公證的委托書。受托人身份證明文件復印件須由受托人簽字并提交原件核對。（重要提示：請各意向人盡量提前辦理登記手續(xù)，建議不要在登記截止當天辦理登記手續(xù)。）地址：***區(qū)***路82號廈門國際金融中心十八層電話：***926 服務投訴電話：*** 監(jiān)督舉報電話：***　傳真：***　　　　　　　　　　 ******　　　　 *** 8 月14 日二、資產(chǎn)轉讓信息公告本轉讓方擬轉讓下列資產(chǎn)，根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委財政部令第32號）等規(guī)定，在***網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉讓標的權屬關系清晰，本轉讓方對該標的具有完全處置權，且該處置權的實施已不存在任何限制條件。 2、本次轉讓標的轉讓行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。 3、本轉讓方保證所提交材料的真實性、準確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息，對轉讓標的的重大資產(chǎn)調(diào)整、權利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實，本轉讓方將承擔一切后果及責任。 4、本轉讓方保證各意向購買人均可到標的現(xiàn)場了解標的情況。 5、本轉讓方在轉讓過程中將遵守法律法規(guī)和本次資產(chǎn)轉讓的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 6、本轉讓方委托***代為收取保證金并結算相關交易費用。本轉讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。一、標的名稱 ***市***區(qū)***路鑫源·麥德龍國貿(mào)商城B區(qū)地下室車庫（整體轉讓）（詳見《轉讓標的清單》）二、標的基本情況詳見《轉讓標的清單》三、其他交易事項轉讓底價***讓標的清單》保證金詳見《轉讓標的清單》擬公告期限 5 個工作日標的所在地 ***市***區(qū) 是否允許聯(lián)合競買 ?是 □否是否涉及優(yōu)先權 ?是 □否內(nèi)部決策及批準情況已經(jīng)獲得批準部門批準競價***方選擇的相關評判標準 □網(wǎng)絡競價*** ?拍賣，價***其他受讓方資格條件受讓方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。信息披露期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方時的處置方式 □不變更掛牌條件，按照個工作日為一個周期延長掛牌 ?變更掛牌條件，重新掛牌 □終止掛牌 □其他標的轉讓價***式和期限要求 1、拍賣成交后，受讓方須在10個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。 2、付款時間：（1）選擇一次性付款的：受讓方在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》簽訂次日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易價***權交易中心指定賬戶。（2）選擇按揭付款的：受讓方在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》簽訂次日起5個工作日內(nèi)付清不低于拍賣成交款的30%款項作為首期款，余款部分由受讓方在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》簽訂次日起45個工作日內(nèi)付清至***指定賬戶。費用承擔情況 1.本次項目轉讓應繳***的產(chǎn)權交易傭金由轉讓方承擔，交易鑒證費由轉讓方承擔。 2.該房產(chǎn)轉讓的相關手續(xù)由交易雙方共同配合辦理，轉讓過程中的所有相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、增值稅及相關附加稅費、印花稅、契稅等）按相關法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔。 3.涉及到土地使用權類型為劃撥性質的相關房產(chǎn)，若政策需要交納土地出讓金、土地出讓金契稅的由轉讓方承擔繳納。其他未明確的費用由受讓方承擔。 4.標的交付之前涉及的欠費（包括但不限于物業(yè)管理費等）由轉讓方承擔。交付日之后產(chǎn)生的一切費用由受讓方自行承擔。 5、拍賣成交后，拍賣傭金按拍賣成交價***取，由受讓方承擔。 6.其他費用詳見《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及拍賣機構《競買協(xié)議書》中約定。備查文件 1、評估報告及備案表；2、有關批準文件；3、其它有關材料其他披露事項 1、關于該地下車庫的交付移交事宜轉讓方于******月***日取得該地下車庫。該地下車庫位于***市***區(qū)***路鑫源·麥德龍國貿(mào)商城B區(qū)，***（“星聚物業(yè)”）出具的《關于國貿(mào)地下停車場的使用情況說明》，******月國貿(mào)商城業(yè)委會委托星聚物業(yè)對國貿(mào)商城物業(yè)進行招商及物業(yè)管理，并告知星聚物業(yè)該地下車庫為滿足環(huán)球城物業(yè)配套可直接進行使用。星聚物業(yè)為盤活招商，投入資金對該地下車庫進行修繕、雇傭人員進行日常清潔維護及管理，并為促進商城消費、服務商家等考慮，將該地下車庫免費提供給國貿(mào)商城商戶及消費者使用。為處理該地下車庫前述歷史占用和后續(xù)移交問題，轉讓方通過將地下車庫對外出租，并由承租方負責處理該地下車庫的歷史占用和后續(xù)移交事宜。經(jīng)公開招租程序，******月***日，***簽署《租賃合同》，約定承租期限至******月***日，且承租方同意如該房產(chǎn)成功出售的，轉讓方有權向承租方發(fā)出書面通知以提前終止《租賃合同》，承租方按照約定進行騰退。特別明確，本次資產(chǎn)轉讓中轉讓方就該地下車庫的相關交付移交義務，以轉讓方向承租方發(fā)出書面通知以終止《租賃合同》為限，其余有關該房產(chǎn)騰退移交以及水電物業(yè)費用結算等事宜由受讓方負責處理；為避免疑義，《租賃合同》終止前該房產(chǎn)的有關租金和權益由轉讓方享有，履約保證金由轉讓方依約與承租方結算，受讓方一旦報名競買即表明已完全了解前述情況并接受該交付移交方式。 2、關于該地下車庫瑕疵、車位數(shù)量、所有權證書辦理該地下車庫已知及可能存在的瑕疵，應由受讓方在競買前必須仔細審查，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所轉讓標的的實際情況，受讓方一旦報名競買即表明完全了解并接受轉讓標的的現(xiàn)狀和瑕疵，不存在異議。轉讓方提供的有關書面資料中所記載的該地下車庫車位數(shù)量，并不代表實際車位數(shù)量，與實際車位數(shù)量可能存在偏差，受讓方在競買前必須仔細審查，認真研究查看所轉讓標的的實際情況，受讓方一旦報名競買即表明了解并接受轉讓標的的現(xiàn)狀，對車位數(shù)量不存在異議。該地下車庫登記于一本不動產(chǎn)權證書項下，轉讓方對該地下車庫的轉讓為一體轉讓。轉讓方不保證可根據(jù)車位個別情況進行分戶過戶或分別辦理不動產(chǎn)權證書。受讓方一旦報名競買即表明了解并接受轉讓標的的一體轉讓。信息公告發(fā)布人：***

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